童錦泉:神龍不見尾低調的地產大亨

　　排名第17位財富25億元

　　本報記者朱金福上海報道

　　童錦泉低調，低的有點讓人難以置信。在房地產這個普遍注重企業形象宣傳、注重企業知名度的行業，作為上海房地產最大的開發商之一，被認為身價有25億的童錦泉和他的上海長峰房地產開發有限公司一樣顯得有點特立獨行。

　　記者跟比較熟悉的房地產業內人士打聽了一圈，上海長峰房地產開發公司的名頭雖然大家都聽說過，但都稱其在業內也非常低調，對其運作和發展狀況了解不多，至于董事長童錦泉，也只限于知道有這么一個人而已。

　　記者打電話到長峰房地產公司想要做一些采訪，被其有關人員一口回絕：“我們童總和我們長峰房地產公司從來不接受媒體的采訪”，隨即掛斷了電話。

　　上海長峰房地產公司的辦公室主任告知記者：童總現在不在上海，我們也不接受媒體的采訪。對于目前出的一些富豪排行榜童錦泉榜上有名的情況，她表示：這些“富豪排行榜”的資料都不是我們提供的。所言不虛，記者在網上搜索了半天，除了《新財富》推出的中國400富人榜有其簡單介紹之外，基本上就找不到有關童錦泉和長峰房地產公司的報道，而長峰房地產的網站也根本打不開。

　　記者在長峰中心33～34樓轉了一圈，在其他公司隨處可見的有關領導視察和企業發展的宣傳資料在長峰房地產公司一概看不到，也沒有看到有關童錦泉董事長的圖片資料。

　　可以收集到的資料并不多：童錦泉，男，1955年出生于江蘇啟東，高中文化程度，1991年到上海，在一家制球公司擔任副董事長。1992年起，童擔任閔行區商品房開發公司開發部經理，1994年創立“長峰房地產”。除了擔任長峰房地產開發有限公司的董事長，他目前還是上海市政協委員、長寧區政協委員、長寧區工商聯副會長。

　　而有關長峰房地產公司的介紹也實在是不多，只能知道它是具有AAA級資信度的公司，2002年度上海市納稅人納稅信用等級A類企業，主營房地產開發和物業管理，主要活動地區是在上海長寧區，先后開發了長峰大廈與名光大廈、長峰廣場、長峰城、華美達廣場、暢園等項目，都是一些高檔的商務樓宇和住宅小區。在徐匯等區也有一些房地產項目。此外，長峰公司還參與了投資建設地鐵二號線，并且捐款建造了長寧區老年活動中心。資料顯示：“長峰”在上海已經開發了180多萬平方米的房產，目前“長峰”正在上海長寧區建設高58層的“長峰商城”。

　　近幾年來長峰房地產公司發展非�？�，有關材料顯示：在2001年度上規模民營會員企業500家中，長峰房地產公司以9.78億元的營業額名列116位，而到了2002年度上規模民營會員企業500家中，已經以19.5億元的營業額躥升到了第81位。

　　比較惹人注意的是，上市公司海鳥發展(600634)于2002年12月4日召開董事會，審議通過下屬控股公司———上海海鳥投資有限公司(以下簡稱“海鳥投資”)與上海長峰房地產開發有限公司于12月4日簽署的《上海市商品房預售合同》，同意海鳥投資以總價3.75億元的價格預購上海市延安西路1066號“長峰城”全幢公寓式辦公樓。并在2003年1月15日在臨時股東大會上審議通過，由于涉及到上市公司的交易必須發公告，長峰房地產公司才偶爾露了一下面。

　　或者正如長峰房地產公司的辦公室主任所言：童總和長峰公司只想踏踏實實做事，并不想出名。低調行事，是否就是童錦泉和長峰公司成功的秘訣之一呢？