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北京時間11月21日12：15外匯通
昨天晚上公布的數據顯示，美國十月份房屋開工率大幅下跌了11.4%，這是自1994年以來的最大幅度的跌落。但是這并沒有對市場造成太大的沖擊，美元兌主要貨幣繼續保持了上升勢頭，而美國股市道指和納指昨日也全線飄紅，對美元形成了一定的支撐。
由于先前美國九月份房屋開工率猛然上升到16年來的最高點(九月份的時候，房屋開工率在上月的基礎上上升了11個百分點，達到181萬)，所以十月份的水平在此基礎上雖然大幅跌落，絕對數目依然可觀，根據昨天商業部的數據應該在160萬左右。雖然十月的數據比許多分析家估計的要稍弱，但大部分人都預計到九月份那種過熱的勢頭不會維持下去，因此市場認為目前的水平依然較為樂觀和穩定。
此外，盡管十月份房屋開工率出現了較大的滑落，房屋交易市場依然保持著很好的規模，并且交易活躍，這主要得益于較低的抵押利率。上周30年期的固定抵押利率降到了5.94%，這也是自1971年有記錄以來的最低水平，聯儲前段時間大幅降低基準利率50個基點被認為對此有推動作用。
本年度低水平的抵押利率對提升消費者信心以及支出額起到了很大的推動作用，在經濟低迷的形勢下消費支出一直保持了強勢，而在美國消費支出推動了GDP相當一部分的增長。而且消費支出的強勢抵消了不少經濟中的消極因素，對股市也有一定的支撐。
目前房產開發商對11月乃至接下來幾個月的房屋銷售前景表示樂觀。國家房產商協會主席Gary Garczynski稱：“在長期抵押利率降低到6%以下之后，開發商總能在不同的價位水平上找到合適的買主。”而且前段時間的一項調查也顯示美國的消費者信心正在回升。
聯儲把利率降到歷史新低看來已經對市場產生了一定的推動作用，而包括格老在內的聯儲大小官員近期內相繼發表談話，試圖振奮市場信心。昨天聯儲副主席和芝加哥聯儲主席發表談話表示美國經濟只是暫時低迷，必要時聯儲將采用包括繼續降息在內的一切可行措施。
所以，總的來看，這次十月房屋開工率的大幅下滑對市場影響不大，美元將繼續收復失地，但是如果沒有更有力的經濟數據支撐，美元的升勢會受到限制。
(外匯通網站——秦明益編譯)
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