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play 林璐:中國人需要的不是閑置房

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　　新浪財經訊 博鰲亞洲論壇2016年年會于3月22-25日在海南博鰲舉行，KEYS潮宿的創始人兼CEO林璐出席“新浪財經之夜-正和島夜話”并發言，他表示，中國人需要的不是一套被提供的閑置的房子，而是一個家。在家的背后是一個非常熟悉的環境，一個非常溫馨的氣氛，最重要的，是一個服務。

　　以下為演講實錄

　　林璐：感謝主持人，感謝新浪財經，感謝正和島。作為一家全新的創業公司，今天聽到了很多前輩的分享，我們在這里，我在臺下也有幾點自己的思考。

　　首先第一點，今天晚上大家都在討論共享與獨食，大家已經說了很多的共享，我對獨食這個詞情有獨鐘，剛剛引發了我蠻多的思考。首先大家都明白，共享是一種模式，不見得是生意，因為大家看到前面有很多企業，包括滴滴補貼太多的錢燒出這個生意，這是一個創業者在這方面的思考。

　　另外一方面說道獨食，剛剛大家也在談到取締壟斷這樣的方式，獨食可能一個很好的生意，但是它不應該成為一個通用的模式。對于一個創業者來講，我們是回歸商業本質的創業，還是去寫一個大眾、高頻、剛需的PPZ去融資、去創業？這是我覺得我自己第一點小小的思考。

　　第二點思考，就是說我們今天看到后面的字上有限制、供需，我談一下我對這兩點的理解。首先供，我要閑置的房子，我首先得有一套房子，我要閑置的車輛，我首先得有一輛我閑置的車。我們今天還能看到很多中國的年輕人在一線城市里面打拼，他們并沒有閑置的房子，他們并沒有閑置的車，LBNB這樣的情懷來到中國是不是能夠落地，我們從2013年的時候就采訪了很多LBNB在上海的房東，他們怎么做的呢？他們沒有房子，他們沒有車子，他們去租一個房子，他們成為一個二房東。

　　同時回歸到商業本質的一個問題就是，他們把這個租的房子的租金，并沒有像國外的LBNB那么便宜，而是比較高的價錢，但是把整個屋子打造的非常非常有特色，這是他們提供的一個服務。

　　這就引發了我剛才第三點的思考，特別感謝夏華總，夏華總剛才談到的這一點我特別特別有感觸，因為服務是在所有的閑置房源，在需求的一個出發點。很簡單，你提供了一套閑置的房子或者車子給我，我住進去，這是一套空空的房子嗎？在后面我們真正需要的究竟是一個民宿，還是一個酒店，是一套公寓，還是一個空空的房子？我想很多人回到本質來講，我們需要的是一個家。

　　在家的背后提供給我們一個非常熟悉的環境，一個非常溫馨的氣氛，最重要的，他給我們提供了一個服務，所以在這方面從管家服務這個角度入手，可能前面有很多LBMB的房子，但是我們為這些LBNB的房子提供了管家服務，這就是我們在做的分享經濟的方式。

　　從烏鎮到民宿，到博鰲的酒店，當然我們這次也非常榮幸能夠成為大會的官方指定的住宿服務商。這一點上面我們就會覺得，其實我們希望能夠為用戶提供的不僅僅是民宿，還是酒店，我們希望能夠把新一代中國人的家更多、更好的展現給全世界。

　　我們不要談LBNB的美國夢，全球通用的一個國際版的情懷，我們要展現我們的中國風，展現我們新一代中國人的家，展現我們新一代中國年輕人應該有的情懷。謝謝！

　　新浪聲明：所有會議實錄均為現場速記整理，未經演講者審閱，新浪網登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。