新浪財經訊 “2015北京新興市場論壇”于10月19日-20日在北京舉行。中信地產副總裁林竹出席并演講。

　　林竹表示，并不存在放之四海而皆準的城鎮化發展道路。“過去十幾年當中，我們公司做了很多綜合開發，這些項目規模都以十平方公里為單位，在國外來看是匪夷所思的事情，而在發展中國家、尤其是中國，卻司空見慣”。由此，林竹認為，中國的城鎮化發展道路應該完全基于自己的政治制度和土地管理制度。

　　林竹分析稱，政治制度和土地管理制度決定了城鎮化發展的路徑、機制和經驗，而中國的現狀完全有別于發達國家。在林竹看來，這并沒有什么大問題。“我們很容易把發達國家的狀態當成我們學習的經驗，這應該是個誤解”。

　　林竹強調，中國以及新興市場國家應該尋找自己的出路。這條出路的根基是自己的政治制度和土地管理制度，以及由兩個制度衍生的一系列金融制度、產業發展制度等等�！斑@是好還是壞，完全是相對的，沒有絕對的好或者是壞”。

　　對于中央提出的新型城鎮化建設，林竹表示，未來的城鎮化走向應以市場為主導，政府依然處在引導地位�！爸袊�的城鎮化需要改革，千改萬改最關鍵的是如何發揮市場主導的地位”。

　　而對于商業模式的選擇，林竹將其概括為“城市運營”方式，即將城鎮化所含的內容打包交給市場。

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