由新浪財經和新浪科技共同主辦的“2015未來品牌之路暨CMO特訓營”于9月17日-19日在江西省婺源舉行。上圖為觀山月集團董事長童國雄。(圖片來源：新浪財經)

　　新浪財經訊 由新浪財經和新浪科技共同舉辦的未來品牌之路暨CMO特訓營——《“互聯網+”下的品牌重塑》于9月16日-19日在中國最美的鄉村婺源舉行。觀山月集團董事長童國雄在發言時稱，其將以優化土地資源為使命，開創鄉鎮土地開發的新模式，在全國建設國粹農業綜合園。

　　以下為發言實錄：

　　童國雄：大家好！

　　我是觀山月集團董事長童國雄，土生土長的江西人，在婺源也有產業投資，所以算是本次活動的半個東道主，非常高興主辦方選擇婺源作為本次活動的主辦地，相信這次高規格的活動將會為美麗的婺源帶來智慧的力量，帶來財富的夢想。請允許我代表熱情好客的婺源人對你們的到來表示熱烈的歡迎！并預祝本次活動圓滿成功！

　　借此機會，我想向大家介紹一個民營企業面向互聯網時代的戰略思考，以此作為本次活動的一個案例討論，期望大家不吝賜教。

　　觀山月集團是一家多元化經營的民營企業集團，創業十余年，起步于地產行業，目前旗下擁有地產、釀酒、飲料、互聯網金融等多個產業。面對風起云涌的互聯網時代，我們一直在積極尋求新的發展方向，力爭將傳統產業與互聯網嫁接，并尋求全新的發展機遇。

　　目前，觀山月主要有以下新思路，并且同步實施運作，分別是：第一，農業綜合園。最近十年，最成功的城市地產模式是萬達[微博]模式，萬達商業綜合體席卷全國。我們觀山月將與之對應，以優化土地資源為使命，開創鄉鎮土地開發的新模式，在全國建設國粹農業綜合園。

　　農業綜合園的基本模式是：選擇有產業特色和前景的地區，投資現代農業和農業深加工產業，實現農業種植養殖、特色農產品深加工與服務業三產融合。

　　比如，葛佬農業綜合園。我們通過與種植戶用葛根換房款的方式，讓每一位向往土地的人實現田園莊主夢想。在做各位來賓家鄉有稀缺特色產品的都可以和我司合作。

　　第二，麻布袋互聯網金融。我們發現很多農民沒有錢種地，就讓他們加入我們的種植協會，我們成立一個小基金。我出50%，政府出30%，農戶出20%，存1個億，信用社給我們貸10個億，1：10的杠桿。但是農民不會一次性貸款，他上架多少、施肥多少，分幾個階段，每次20%。最后上升到麻布袋互聯網金融，做一個P2P，專門做農業的。

　　還有一個，中歐商學院設立了中歐眾創平臺，目前平臺已經得到上海浦東政府的大力支持，我們將與中歐眾創平臺合作，把WE WORK模式導入上海，即將建立夢空間創業基地。

　　夢空間主要針對互聯網領域創業青年，既是WE WORK模式的基地，也是創業孵化工廠，我們將以低廉的價格接納創業者的入駐，一天只要一塊錢。

　　在夢空間，創業者將得到各路基金的關注，優先獲得投資機會；還將有機會獲得中歐商學院免費的培訓支持。夢空間的辦公場地非常靈活，你可以申請兩千平米的大HOUSE，也可以申請一張辦公桌；你可以長租，也可以短租，甚至按天租按月租。夢空間還將為所有的入駐創業者提供花園式的公共空間、氣派的會議室、各種物業服務，還有便捷的專車服務。夢空間是英雄聯盟的空間，它將幫助有夢想的人將夢想變成現實。

　　再說回農業，我們圍繞農業做全產業鏈，接下來我們就做農業科技。昨天鄧總講農業科技這塊我可以幫你解決，為什么？新浪科技很厲害，我們農業與科技結合的目的是什么？因為我不知道你要買什么，所以我只能按照自己的想法種地，你可能會吃不到你想吃的，就算你吃到了，也吃不到好的。我們怎么解決這種問題？就是鄧總在我基地里面插一個東西，你就會知道我地里種了什么，施肥用了什么。

　　我們明天看到的“清風洞酒銀行模式”也是這樣，我們在山洞封酒，封十年以后，你可以來拿，如果不拿也可以，我們按年回報8%給你。

　　農業在這個時代明顯被低估了，前幾年我們可以用40塊錢租到一畝地，現在資源優化，4000元都租不到了。所以我相信精細化農業會發展得很好，如果做到10萬畝以后，租金肯定在10%。

　　所以各位兄弟們，我是做國粹農業綜合園的，比如說廣西的農大力，江西橫峰的葛根，特別是婺源的茶園，如果你家鄉有特色農業，就讓我們一起來改變農業，讓農業現代化，這是我的使命。

　　最后祝大家變成一個新農民，新農民是什么概念？有錢有閑好吃又沒風險，我只會養魚我不會織網，我希望結識大家，我來找好東西，你們來網我的魚，一起探討如何合作。

　　另外，在社聯網方面，我們認為社聯網不但是社交平臺，而且是把農業帶上4.0高鐵時代的平臺，將實現從田間到家庭的直通直供。我們的社聯網平臺誠邀各農業企業合作，共享農業4.0。我們將成立120互聯網地產復活基金+彩唐住宅(50萬房款+50萬紅包)，我們合作對象是已建成的地產項目，滯銷的地產項目。

　　各位來賓，以上是觀山月集團從傳統產業向互聯網+轉型之路，也是面向未來的發展之路，今天在這里與大家分享，熱切地期待有機會與各位朋友合作，也期盼得到各路英雄的指點，讓我們面向未來之路更加廣闊！

　　最后，再一次預祝本次活動圓滿成功，并祝愿各位來賓各位朋友在婺源玩得開心、吃得開心，一起度過這個美妙的婺源初秋之約！

　　童國雄簡介：

　　觀山月集團 董事長

　　中歐商學院EMBA，江西省企業協會副會長。創業二十余年，在貿易、實業、地產、互聯網金融等領域取得不俗業績，是與時代同步的企業家。其親身引領的農業綜合體、農業互聯網4.0被稱為社會效益巨大的全新產業戰略思維，影響深遠。近年關注創業投資事業，是熟知中國市場、實踐派的跨行業創投人。

　　二十年甘苦自知。人至不惑，更曉光陰寸短，成事不易。仰觀山月、俯聽大地，此生伴中國農民與鄉村大地前行。

　　新浪聲明：所有會議實錄均為現場速記整理，未經演講者審閱，新浪網登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。