“亞布力中國企業家論壇第十五屆年會”于2015年2月28日-3月2日在黑龍江亞布力召開。上圖為卓爾控股有限公司董事長閻志。(來源：新浪財經)

　　新浪財經訊 “亞布力中國企業家論壇第十五屆年會”于2015年2月28日-3月2日在黑龍江亞布力召開。上圖為卓爾控股有限公司董事長閻志。

　　閻志：我不是做住宅，我是做批發市場和物流設施，五洲的也坐在這里，我們是同行，也是在香港上市。

　　談地產還是回到標題以及你的問題，無論什么時代，面對怎樣的變化，怎樣應對，房地產核心是做好房子。雷軍[微博]剛才講了，無論用什么樣的互聯網思維，如果能做到極致的房子，它一定是有需求的。剛需肯定是客觀存在，改善性需求肯定是非常大，隨著收入提高，生活質量的提高，這是肯定的。房地產公司來說任何時代都要把房子做好，把服務做好。

　　第二個想法，現在時代是需求多元的，房地產市場不在只是買住宅，對住宅的形式，以及對商鋪、旅游地產、養老地產需求很多元，同時帶來產品多元，同時也帶來回報多元，現在買房子不僅僅是二手房轉賣掙錢，可能也有新的形式。新的信托、新的回報，無論什么樣的時代，這是基本的。

　　回答主持人的兩個問題，一個是2015年的政策環境，我覺得政策環境會向好。因為剛才說了，如果各地政府再不抓的話，對財政還有很大的壓力。無論是經濟環境要求，還是各地財政要求，還是產業帶動的要求，政策會向好，會進入降息的周期，限購、限貸會慢慢放松。

　　第二個問題，2015年的趨勢。我是消費者，也做了一點點房地產。作為消費者來講趨勢會是平穩的，降息或者是給一點政策信息就回來這個不現實，最重要的一點是投資渠道多了，而且投資的回報很高，而且很多回報高于房地產一般回報，所以現在投資性房地產需求受到很大的打壓，主要靠剛需和改善性的需求。所以總體來說是平穩的。

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