“亞布力中國(guó)企業(yè)家論壇第十五屆年會(huì)”于2015年2月28日-3月2日在黑龍江亞布力召開(kāi)。上圖為天明集團(tuán)董事長(zhǎng)姜明。(來(lái)源：新浪財(cái)經(jīng))

　　新浪財(cái)經(jīng)訊“亞布力中國(guó)企業(yè)家論壇第十五屆年會(huì)”于2015年2月28日-3月2日在黑龍江亞布力召開(kāi)。上圖為天明集團(tuán)董事長(zhǎng)姜明。

　　姜明：上面說(shuō)得已經(jīng)非常好了，我補(bǔ)充一點(diǎn)。

　　一新三分，三有一平。房地產(chǎn)也是新常態(tài)，三分是類(lèi)型不同，是開(kāi)發(fā)類(lèi)還是物業(yè)類(lèi)還是金融類(lèi)，另外是產(chǎn)品創(chuàng)新的不同，根據(jù)區(qū)域的不同會(huì)有很大的分化。根據(jù)三個(gè)不同，盡管題目不好，有的企業(yè)繼續(xù)享受黃金，有的是白銀，有的成為了黑鐵，這是我的觀點(diǎn)。至于剛才主持人說(shuō)，未來(lái)政策的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和2015年的趨勢(shì)，用一平形容。概括起來(lái)是一新、三分、三有、一平，謝謝。

　　熊雄：我今天沒(méi)什么資格坐在這兒說(shuō)，秘書(shū)處說(shuō)你做了養(yǎng)老地產(chǎn)，你坐在這兒吧。馮侖老師的《野蠻生長(zhǎng)》、《理想豐滿(mǎn)》我都看，我看了很多他的書(shū)，我跟他的觀點(diǎn)比較相似。

　　我們浙江人均收入全國(guó)第四，特別是五四線(xiàn)城市，杭州還可以。像各個(gè)地級(jí)市、縣級(jí)市的房子有很大的問(wèn)題，賣(mài)不動(dòng)。湖州、嘉興都有問(wèn)題，上市公司，香港上市沒(méi)問(wèn)題，小的房地產(chǎn)商跑得多。我們公司主要是做旅游養(yǎng)老，我們?cè)谏虾Ｖ苓呑隽艘稽c(diǎn)養(yǎng)老地產(chǎn)。細(xì)分行業(yè)醫(yī)療、渡假、養(yǎng)老，細(xì)分行業(yè)也是剛需。我現(xiàn)在自己做了公益組織，是專(zhuān)門(mén)針對(duì)空巢老人的，我們拍了幾部微電影，空巢老人真正的需求不是錢(qián)而是精神空虛。精神空虛就是剛需，我們就找上海周邊風(fēng)景比較好的地方。我不是大姥級(jí)的人物，城市綜合體商場(chǎng)問(wèn)題都是有的，上海的房地產(chǎn)是沒(méi)事的，因?yàn)樗�有剛需，那么多人到北京、上海，所以它沒(méi)問(wèn)題，小的城市問(wèn)題很大。我對(duì)醫(yī)療、渡假、養(yǎng)老等細(xì)分房地產(chǎn)我充滿(mǎn)了信心。

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