潘石屹：政府收的地價(jià)款太高了 房價(jià)還沒降下來
第四屆地壇論壇于2013年11月28日在北京舉行。SOHO中國有限公司董事長潘石屹出席會議并發(fā)表演講。（圖片來源：新浪財(cái)經(jīng) 駱霄 攝）
新浪財(cái)經(jīng)訊 第四屆地壇論壇于2013年11月28日在北京舉行。SOHO中國有限公司董事長潘石屹[微博]出席會議并發(fā)表演講。
以下為文字實(shí)錄：
謝謝各位朋友！
你們都是節(jié)能減排的內(nèi)行，我是節(jié)能減排的外行。我主要是蓋房子的，房子也沒有蓋得太好。
可是今天杜局長請我過來，我本來有一萬個(gè)理由不過來，因?yàn)檫@兩天中央電視臺說我們偷稅漏稅了3.6萬億，風(fēng)口浪尖上，我就怕現(xiàn)場媒體多一句少一句的，又讓領(lǐng)導(dǎo)不高興了。可是杜局長給我的指示，我是不得不過來了。
我想說的，跟杜局長兩年半前認(rèn)識了，結(jié)識了。這兩年半里，杜局長一直指導(dǎo)著我、教育著我、批評著我。我從杜局長身上學(xué)到了很多節(jié)能環(huán)保的知識和經(jīng)驗(yàn)。最大的，我天天轉(zhuǎn)發(fā)美國使館的PM2.5，我轉(zhuǎn)發(fā)得更遠(yuǎn)，就造成了環(huán)境的污染。可是我有兩個(gè)搖搖臂，因?yàn)樗呀?jīng)沒有這個(gè)機(jī)會了。
第一個(gè)，很多人都說過，杜局長請我喝過茶，這不能叫喝茶，喝茶應(yīng)該是公安口的才這樣叫。這是錯(cuò)誤的。
第二個(gè)，說杜局長下臺了，跟我有關(guān)。沒關(guān)系，黨安排的，跟我沒任何的關(guān)系。
在杜局長的指導(dǎo)下，我覺得在微博上面跟杜局長不斷互動。第一個(gè)，使我對環(huán)境污染對人體的傷害，對我們家人健康的傷害，我確實(shí)是認(rèn)識到這是要命的事情。所以，我起了一點(diǎn)點(diǎn)作用，促成了中國的國家PM2.5國家標(biāo)準(zhǔn)早日出臺。杜局長，是不是可以這樣說。因?yàn)槲以?jīng)給杜局長探討一下，只有出臺一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，才能夠鼓勵大家去治理。杜局長說這個(gè)太難了，不是一兩年之內(nèi)，兩三年之內(nèi)能夠出臺的。我就在往上發(fā)起了一個(gè)投票，好像是97%的人認(rèn)為應(yīng)該一年之內(nèi)出臺。果然一年之內(nèi)就出臺了，所以我跟杜局長出臺的過程當(dāng)中，每一次都是他贏。只有這一次，我贏了。
第二個(gè)，如果要把大氣的污染降下來，很困難。差不多比較樂觀的估計(jì)，20年吧。悲觀的估計(jì)30年到50年。可是我們能不能把室內(nèi)的PM2.5治理好，實(shí)際上是有可能的。我們作為城市的人口，90%的時(shí)間是在室內(nèi)和汽車內(nèi)。如果能夠把室內(nèi)和汽車內(nèi)的污染治理了，也是一個(gè)好事情。
我做的第一個(gè)事情，是把我們在東城區(qū)新建的大樓叫做銀河SOHO進(jìn)行了PM2.5的治理工作，治理了一年多時(shí)間，結(jié)果失敗。PM2.5治理非常困難，最后我用市場經(jīng)濟(jì)的辦法請了兩家公司。第一家叫美愛，第二個(gè)世界500強(qiáng)的公司，每一家給了兩個(gè)機(jī)器，互相監(jiān)督公布數(shù)據(jù)監(jiān)督三個(gè)月。我可以負(fù)責(zé)任地說，室內(nèi)監(jiān)測的PM2.5成功了。而且我們可以把這個(gè)經(jīng)驗(yàn)推薦給每個(gè)開發(fā)商，每個(gè)蓋房子的人，因?yàn)檫@跟我們的健康有關(guān)系。
緊接著，我們跟另外兩家公司合作成立了一家節(jié)能中心。因?yàn)榭諝馕廴镜母词悄茉聪模覀冞@個(gè)能源中心是11月21號交付使用的，施奈德全球總裁跟我承諾，能夠降低能源消耗的30%。我覺得這是一個(gè)比較可觀的數(shù)字。這是我跟大家要分享的，如果大家有機(jī)會，可以到望京節(jié)能中心去看一下我們的節(jié)能系統(tǒng)，據(jù)施奈德自己說，這是全世界最先進(jìn)的節(jié)能系統(tǒng)，因?yàn)樗汛髽堑娜S數(shù)據(jù)模型和節(jié)能合在一起，每一個(gè)點(diǎn)上的耗電量，每一刻，每一分鐘都能看到。
至于杜局長所說的碳交易，我更是外行。可是從我的經(jīng)驗(yàn)來看，我覺得是一個(gè)好東西，符合十八屆三中全會的規(guī)定，讓市場發(fā)揮決定性的作用。從我的經(jīng)歷來看，哪個(gè)行業(yè)要市場化，哪個(gè)行業(yè)就發(fā)展，產(chǎn)品質(zhì)量就提高，成本就降低。哪個(gè)行業(yè)要壟斷，要不走市場化的路，服務(wù)質(zhì)量就差，價(jià)格就高。
看一看我們的服裝、家電，房子就不說了，因?yàn)檎盏牡貎r(jià)款太高了，房價(jià)還沒降下來。
其他的基本都符合這個(gè)規(guī)律。
最后祝杜局長和碳交易市場成功，而且一定會成功的。
謝謝！