“第十屆中國國際金融論壇”于2013年10月27-28日在上海舉行。28日上午舉行金融產業創新服務企業發展分論壇，商丘市成功置業有限公司董事長、總經理單新志出席論壇并發表精彩演講。(圖片來源：新浪財經）

　　新浪財經訊 “第十屆中國國際金融論壇”于2013年10月27-28日在上海舉行。28日上午舉行金融產業創新服務企業發展分論壇。商丘市成功置業有限公司董事長、總經理單新志出席論壇并發表精彩演講。單新志表示，有人說這是重新調整以后的產業，接下來十年是重新出發，也重新洗牌的一個十年，可能是5年的機會。不管怎么說，未來房地產行業一定能夠改變它的發展模式，更多地與金融在一起共同探討，共同合作。

　　以下是演講實錄：

　　【單新志：商丘市成功置業有限公司董事長、總經理】：大家上午好！感謝主辦方給我提供了這次跟大家分享的機會。我是做房地產行業的，房地產作為一個資金比較密集的產業，對于金融有很強的依賴性。所以金融業的創新對我們這個行業的發展來說非常重要。

　　前一段，或者是前一個十年，我們這個行業是一個黃金十年，現在這個行業進入到調控后的產業行業。有人說是白銀十年，也有人說是不確定的十年，這兩個數字都正確，也很對。也有人說這是重新調整以后的產業，重新出發，也重新洗牌的一個十年，可能是5年的機會。不管怎么說，覺得未來房地產行業一定能夠改變它的發展模式，更多地與金融在一起共同探討，共同合作。這是很好的機會。

　　當我們行業發展到一定程度時候，現在不管是紅籌，還是內資的港股，融資都有問題。我們依靠行業的力量在金融創新方面和產業發展方面有重大的關系。今后地產業要更關注金融的發展，也希望有更多的金融行業專家和金融的投資方共同合作。

　　企業家跟我們共同發展，這是非常重要的事情。未來十年無論是怎樣的十年，我想金融模式和盈利發展模式將有更多的創新和改變。未來的模式和創新上，關于房地產的模式創新又有了非常重要的房地產業發展和金融工具的使用，這分不開。

　　借此機會簡要介紹一下房地產企業。簡單介紹一下我公司的大致情況。現在跟政府合作，參與了兩個經濟適用房的項目。這是李克強總理這十年一直關注的，調控房地產新的調控模式，主要是保障性住房，我采取兩個項目。商丘市成功置業有限公司35萬平方，我參與了21萬平方。我公司的發展模式和理念：利潤來自社會，利潤回報群眾，提供優質高效的服務。根據規范化、科學的需求以適應市場競爭為導向，全面引進管理機制。公司現有的兩個項目，有一個剛剛開工，有一個進入到受理階段。還有一個在商丘市商務中心，等于CBD里邊有一個項目，正在進行前期動工的準備工作。惠民、和諧、務實、創新、高效的企業精神，我公司將不斷加大開發項目的科技含量，以廣泛推動和再生能源的技術，提高民生居民質量。

　　商丘市去年剛剛成立批準一個新區，這個新區批項196平方公里，它主要里邊包含了旅游地產和養老地產，以及多元化地產，歡迎大家到商丘市去投資。我跟政府有一個初步的意向，政府準備拿出10平方公里交給我做土地開發。歡迎大家到商丘去發展，也歡迎大家共同發展。因為土地開發是以后房地產的發展模式，是四省交線，與山東、安徽、江蘇四省交線。商丘這個新區現在非常有活力。

　　上一周剛剛政府簽了一個商務新區CBD，有一個人工湖2600畝，正挨著湖面，有130畝土地，希望大家有機會能夠合作，共同發展和參與。

　　謝謝大家！