“2013中國(guó)金融論壇”于2013年5月21日-23日在北京舉行。上圖為“論壇：產(chǎn)融城一體化趨勢(shì)下的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展”。(圖片來(lái)源：新浪財(cái)經(jīng))

　　新浪財(cái)經(jīng)訊 “2013中國(guó)金融論壇”于2013年5月21日-23日在北京舉行。上圖為“論壇：產(chǎn)融城一體化趨勢(shì)下的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展”。

　　以下為論壇實(shí)錄：

　　主持人：非常感謝張委員給我們帶來(lái)的精彩演講。下面我們進(jìn)入對(duì)話(huà)環(huán)節(jié)，有請(qǐng)參與本場(chǎng)對(duì)話(huà)的幾位嘉賓上場(chǎng)。

　　首先歡迎磐石基金合伙人黃永忠先生，中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)總經(jīng)理王滿(mǎn)先生，維迪阿投資銀行主席吳亭亭女士，首創(chuàng)金中涂海根先生。

　　首先再次管理各位嘉賓的到來(lái)。今天我們的主題是產(chǎn)融城，首先請(qǐng)請(qǐng)各位嘉賓介紹一下您和您的公司。

　　涂海根：我是涂海根，本來(lái)今天我是來(lái)聽(tīng)會(huì)的，原計(jì)劃是安排我們集團(tuán)的董事長(zhǎng)劉耀光做報(bào)告，他突然有事，把我給拽上來(lái)了。

　　對(duì)于產(chǎn)業(yè)和新城的結(jié)合，我們研究的時(shí)間不是很多。我們現(xiàn)在主要在天津這塊，有一個(gè)3平方公里的土地，在天津的寧河縣，我們想把它打造成智慧、生態(tài)宜居的新城。這樣我們考慮和產(chǎn)業(yè)如何結(jié)合。

　　我們大家都清楚，一個(gè)新城和產(chǎn)業(yè)不結(jié)合，將可能成為一個(gè)死城，就像鄂爾多斯這樣的，包括我們通州的前期，其實(shí)也是類(lèi)似的。

　　自從我們建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目以后，我們就在研究，首創(chuàng)集團(tuán)原來(lái)是03年開(kāi)始準(zhǔn)備著手打造成城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，我們首創(chuàng)是地產(chǎn)公司，地產(chǎn)先后和水地聯(lián)動(dòng)，高速路和地產(chǎn)聯(lián)動(dòng)，還有地鐵和地產(chǎn)聯(lián)動(dòng)，到后來(lái)我們現(xiàn)在慢慢的探索成，做小城鎮(zhèn)基金，到今天我們開(kāi)始搞未來(lái)智慧城，這都是在慢慢的探索，這是在探索產(chǎn)業(yè)和新城結(jié)合的這個(gè)模式。

　　我們認(rèn)為產(chǎn)業(yè)和新城結(jié)合起來(lái)有不同的模式，從3到5年，可能是跟主題公園，娛樂(lè)休閑結(jié)合起來(lái)。5到10年，甚至到15年，可能和一些工業(yè)項(xiàng)目結(jié)合起來(lái)。再時(shí)間長(zhǎng)的話(huà)，要想讓這個(gè)城市成為百年以上的城市，一定要成為一個(gè)和文化結(jié)合，打造一個(gè)文化的城市，這種產(chǎn)業(yè)才行。我就先講這么多。

　　主持人：感謝涂總。王總您給我們介紹一下。

　　王滿(mǎn)：謝謝大會(huì)的主辦方，各位來(lái)賓，我是來(lái)自中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)的王滿(mǎn)。可能對(duì)于我們這個(gè)網(wǎng)站大家還比較陌生，我本人最開(kāi)始是做開(kāi)發(fā)區(qū)的招商引資和運(yùn)營(yíng)方面的工作，后來(lái)在經(jīng)歷了很多項(xiàng)目以后，我們?cè)诂F(xiàn)實(shí)的需求上，我們就發(fā)現(xiàn)，可能我們需要一個(gè)沒(méi)有邊界的信息化平臺(tái)。

　　今天我們的話(huà)題是產(chǎn)融城結(jié)合。產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了很多階段，從開(kāi)始的工業(yè)園，到高新區(qū)，到區(qū)域開(kāi)發(fā)，再到現(xiàn)在的產(chǎn)業(yè)新城，實(shí)際上每一個(gè)階段都給從業(yè)人員提出了一些新的理念和新的挑戰(zhàn)。

　　現(xiàn)在咱們這個(gè)時(shí)代，可能大家聽(tīng)到比較多的是產(chǎn)業(yè)新城的模式，產(chǎn)業(yè)新城就是通過(guò)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)人口的入住，再帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的入住，最后形成新城。這和李克強(qiáng)總理提出的城鎮(zhèn)化的思路是相當(dāng)吻合的。其實(shí)城鎮(zhèn)化的過(guò)程，就是一個(gè)產(chǎn)業(yè)化的過(guò)程。一個(gè)沒(méi)有產(chǎn)業(yè)的新城，是沒(méi)有生命力的。

　　舉個(gè)例子，像北京的天通苑，天通苑住了很多的人口，天通苑沒(méi)有任何的產(chǎn)業(yè)，一到早上上班的時(shí)候，這些人就通過(guò)各種交通工具就拼命往城里擠，一到下班的時(shí)候，他們又乘坐交通工具回家，這種人群給城市的承載能力帶來(lái)的更大的壓力。這種模式本身是不健康的。

　　也有很健康的模式，比如說(shuō)像北京的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，就是亦莊，亦莊有幾百家企業(yè)入住，邊上有配套的生活區(qū)還有商業(yè)區(qū)，所以亦莊里面工作的人口就不會(huì)形成像天通苑這種潮汐式的流動(dòng)，就形成了一個(gè)健康發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新城。

　　我們這個(gè)網(wǎng)站實(shí)際上是想通過(guò)信息化平臺(tái)，來(lái)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。產(chǎn)業(yè)促進(jìn)這個(gè)話(huà)題是一個(gè)很大的話(huà)題，它的科學(xué)性很強(qiáng)，本身也是一個(gè)系統(tǒng)工程。凡是做過(guò)這個(gè)行業(yè)的人都很清楚，大家可能最關(guān)心的都是招商引資這個(gè)環(huán)節(jié)，但是以我這么多年的經(jīng)驗(yàn)，我想和大家分享一點(diǎn)，招商引資只是咱們產(chǎn)業(yè)促進(jìn)系統(tǒng)工程當(dāng)中的小的部分，它不是起到?jīng)Q定意義的工作，真正工作是在研究階段和設(shè)計(jì)階段。

　　我們一直在這方面做研究，一直在努力，所以在這個(gè)基礎(chǔ)上，我們創(chuàng)立了中國(guó)產(chǎn)業(yè)網(wǎng)這個(gè)信息平臺(tái)，我們希望解決開(kāi)發(fā)區(qū)和企業(yè)之間的信息斷層，來(lái)促進(jìn)中國(guó)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。當(dāng)然還有其他的產(chǎn)業(yè)促進(jìn)的手段，比如說(shuō)像金融就是一個(gè)很重要的推手，接下來(lái)的兩位嘉賓比我更有發(fā)言權(quán)，所以我就不班門(mén)弄斧了，謝謝大家。

　　黃永忠：做什么事我們都要充分溝通。其實(shí)我們做的跟產(chǎn)業(yè)園的主題不是很相關(guān)，我們磐石基金是專(zhuān)門(mén)投資基金的母基金，在亞洲有20多年歷史，我們主要的投資方向是在于PE這個(gè)行業(yè)。

　　產(chǎn)業(yè)園這個(gè)話(huà)題，可能更多和房地產(chǎn)相關(guān)，這個(gè)碰巧是我們不做的。所以我們并沒(méi)有特別對(duì)于產(chǎn)業(yè)園方面的研究和方法。比如講到金融資產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)結(jié)合的話(huà)題，我們?cè)俜窒硪幌掳伞Ｖx謝。

　　吳亭亭：大家好，我叫吳亭亭，我是法國(guó)維迪阿投資銀行的董事局主席。我們?cè)谶@十幾年來(lái)塑造了無(wú)數(shù)的億萬(wàn)富翁，我也是第一次帶中國(guó)企業(yè)進(jìn)入歐洲市場(chǎng)的人。我們連續(xù)有8年獲得各種各樣，像金融方面，有基金并購(gòu)，上市，就是金融方面各類(lèi)的獎(jiǎng)項(xiàng)，我自己個(gè)人也得了很多的獎(jiǎng)，比如像亞洲成功女性，和六大銀行的招行的馬蔚華一起獲得投資銀行家的稱(chēng)號(hào)。

　　我們的業(yè)務(wù)是有基金，并購(gòu)和上市，上市我們主要做海外，國(guó)內(nèi)沒(méi)有做。

　　這么多年來(lái)，我們的團(tuán)隊(duì)在看，未來(lái)中國(guó)缺什么，實(shí)際上在中國(guó)各個(gè)行業(yè)已經(jīng)都處于飽和的狀態(tài)，不管酒店，房地產(chǎn)行業(yè)，或者是網(wǎng)絡(luò)，高科技，我們幾乎看到所有的行業(yè)都是飽和的狀態(tài)。

　　在中國(guó)未來(lái)缺什么，我們經(jīng)過(guò)研究，我們覺(jué)得中國(guó)在未來(lái)農(nóng)業(yè)是中國(guó)最大的問(wèn)題。也許可能各位還不相信，在中國(guó)未來(lái)的十年，有可能我們的糧食短缺水源污染，包括我們吃的這些不干凈的東西，可以造成我們未來(lái)十年癌癥和腫瘤的高發(fā)期。

　　去年我們自己投了豬飼料養(yǎng)豬行業(yè)，我們生產(chǎn)有機(jī)飼料，喂養(yǎng)出來(lái)的豬經(jīng)過(guò)檢測(cè)以后達(dá)到歐盟出口的標(biāo)準(zhǔn)。

　　在今年的時(shí)候，我們現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始在國(guó)內(nèi)一線城市開(kāi)始投生態(tài)農(nóng)業(yè)主題公園，我們也是覺(jué)得生態(tài)農(nóng)業(yè)是未來(lái)發(fā)展最重要的方向。這個(gè)主題公園我們面對(duì)比較多的是孩子。我相信在座的有很多人，也許你們都是已經(jīng)為人父母了，但是你為你的孩子未來(lái)有沒(méi)有擔(dān)憂(yōu)。我們的孩子大部分時(shí)間，除了去上學(xué)，回來(lái)寫(xiě)作業(yè)，補(bǔ)課以外，他們有沒(méi)有更多的跟大自然接觸，實(shí)際上沒(méi)有，大部分時(shí)間在玩兒游戲。像我們現(xiàn)在有手機(jī)，可以有微信，微博，科技的發(fā)展是一個(gè)毒品，讓我們孩子的頭腦會(huì)縮小，這不是一個(gè)好的狀態(tài)。

　　基于這些，其實(shí)我挺為他們擔(dān)心的，因?yàn)樵跉W洲，一般假期的時(shí)候，在巴黎，一般在周末的時(shí)候，家里的父母會(huì)帶著孩子到盧森堡公園，或者到哪里去，和大自然接觸。這樣就會(huì)造成我們孩子的內(nèi)心越來(lái)越多的焦慮和不穩(wěn)定。為什么現(xiàn)在這種多動(dòng)癥的孩子越來(lái)越多了。

　　根據(jù)這些情況，我自己的孩子也有這樣的情況，一刻不停，這樣的話(huà)我也跟心理學(xué)家，也和美國(guó)的知名的醫(yī)生聊過(guò)，他們說(shuō)要帶孩子去大自然，不能帶他們?nèi)ト硕嗟牡胤健Ｋ�以后�?lái)我們就打算在國(guó)內(nèi)一線城市，投資生態(tài)農(nóng)業(yè)主題公園，讓孩子真正到大自然去，父母可以帶著他們，像國(guó)外有很多，比如說(shuō)在美國(guó)有310個(gè)這樣的主題公園，就是供孩子和父母到大自然去做一些親子活動(dòng)，比如像摘南瓜，或者和孩子喂牛。

　　有一個(gè)項(xiàng)目非常讓我感動(dòng)，蝴蝶，在蝴蝶的飼養(yǎng)當(dāng)中，從蟲(chóng)卵一直早蝴蝶飛起來(lái)的時(shí)候，讓孩子一天三次要給蝴蝶的卵喂一些吃，就是訓(xùn)練他你按時(shí)做一件事，這是一個(gè)。另外等蝴蝶破繭而出的時(shí)候，你幫助它，它就是一個(gè)殘疾的。

　　我們應(yīng)該在國(guó)內(nèi)建更多這樣的主題公園，我們要讓孩子真正接觸大自然，讓他們有一個(gè)健康的心態(tài)。像我們這種環(huán)境，孩子每天面對(duì)的都是水泥墻，每天都是補(bǔ)課，就把我們的孩子毀了。

　　我們生下來(lái)，我們不能因?yàn)檫@些活著的，我們應(yīng)該有更多的理想，讓孩子更加的快樂(lè)，身心健康的活著。我們準(zhǔn)備在國(guó)內(nèi)，現(xiàn)在已經(jīng)在山西開(kāi)始了有一萬(wàn)畝地，準(zhǔn)備做一個(gè)兒童主題的生態(tài)公園。當(dāng)然我們是一個(gè)企業(yè)家，我們做這樣的生態(tài)公園我們必須要賺錢(qián)。所以在選項(xiàng)目上面，我們也會(huì)特別慎重。

　　第一，對(duì)孩子要寓教于樂(lè)，第二要有一個(gè)比較好的盈利模式和現(xiàn)金流。所以這就是我們做的事情。謝謝。

　　主持人：這個(gè)也是您對(duì)農(nóng)業(yè)一個(gè)新的理解是嗎？非常感謝。

　　剛才涂總也講到了，您也做了一些工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目，您覺(jué)得在整個(gè)環(huán)節(jié)中，怎樣才能更好的發(fā)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的定位？或者對(duì)整個(gè)區(qū)域規(guī)劃的定位，您給我們介紹一下這方面的情況。

　　涂海根：關(guān)于產(chǎn)業(yè)定位，其實(shí)說(shuō)實(shí)話(huà)對(duì)于一個(gè)新城來(lái)說(shuō)，前期的研究是非常重要的。我們做這個(gè)產(chǎn)業(yè)研究，定位研究，已經(jīng)花了一年多的時(shí)間，我們還專(zhuān)門(mén)請(qǐng)了一些中介機(jī)構(gòu)給我們做。

　　產(chǎn)業(yè)研究定位沒(méi)做好，你這個(gè)新城定位就沒(méi)做好。做好這個(gè)定位，必須是站在至少要站在你區(qū)域的范圍之內(nèi)這個(gè)角度來(lái)考慮問(wèn)題。甚至還要站在全中國(guó)的角度來(lái)考慮這個(gè)問(wèn)題。

　　剛才吳總說(shuō)，他做農(nóng)業(yè)生態(tài)園，他就是站在中國(guó)整個(gè)歷史背景下的，孩子們未來(lái)的成長(zhǎng)，祖國(guó)未來(lái)花朵的培養(yǎng)，包括結(jié)合他們的商業(yè)模式，中國(guó)現(xiàn)實(shí)的環(huán)境，來(lái)定位做這個(gè)的，這就是一個(gè)做了很長(zhǎng)時(shí)間的研究。

　　我們這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)做了一年多，聘請(qǐng)了中介機(jī)構(gòu)，覺(jué)得在天津結(jié)合天津這里面，首先第一它是工業(yè)化城市，如果說(shuō)我們?cè)谧龉�業(yè)，你和原有的企業(yè)就沒(méi)法競(jìng)爭(zhēng)的。從國(guó)際企業(yè)，還有國(guó)內(nèi)企業(yè)，他們都已經(jīng)做了，我們?cè)僮龈?jìng)爭(zhēng)肯定也不合適。

　　第二，我們這塊地是處在青海世界公園里面，有溫泉，水域比較豐富，在北方找水比較豐富的地方也是不多的。有90多平方公里的濕地公園也是不多。在這種環(huán)境下，你不可能做工業(yè)定位了，所以我們基本上定位在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)范疇。

　　中國(guó)現(xiàn)在都是霧霾天氣，我們到過(guò)韓國(guó)去研究，到日本研究過(guò)，日本，韓國(guó)，他們70年代的霧霾天氣，水污染，土壤污染，和我們是一模一樣，他們用了30年研究，最后把他們?nèi)毡镜沫h(huán)境治理好了。他們有很多這方面的技術(shù)，我們就想定位生態(tài)技術(shù)，這就是我們其中一個(gè)重要的定位，就是希望全球有關(guān)做生態(tài)技術(shù)研究這方面的項(xiàng)目，技術(shù)，來(lái)落地到我們這個(gè)地方，正好我們也符合這個(gè)環(huán)境。這是其中意義產(chǎn)業(yè)，通過(guò)整個(gè)新城的發(fā)展。我就舉這個(gè)例子。

　　主持人：謝謝涂總給我們分享了他們的經(jīng)驗(yàn)。只有做好了規(guī)劃也是不行的，我相信產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入需要金融方面的支持，我請(qǐng)黃總跟我們宏觀的談一談金融對(duì)產(chǎn)業(yè)的支持。

　　黃永忠：整個(gè)金融行業(yè)話(huà)題太大，我們還是講講我們自己做的事。我們做的PE，這個(gè)PE在國(guó)外可能有一些不好的名聲。PE主要起的作用是基金的基金和投資。中國(guó)的金融市場(chǎng)不太健全，股票市場(chǎng)主要針對(duì)于大型的央企，雖然近兩年在改革了。

　　銀行系統(tǒng)也是一樣，通常貸款給一些有資產(chǎn)的國(guó)營(yíng)企業(yè)，對(duì)中小企業(yè)的發(fā)展，中小企業(yè)提供了大量的就業(yè)，也提供了大量的經(jīng)濟(jì)上的成長(zhǎng)性，30%的成長(zhǎng)來(lái)自于私營(yíng)企業(yè)，PE扮演了一個(gè)非常好的角色，它不但提供了金融方面的資金支持，而且?guī)��?lái)公司體制上的健全，跟有效性的提高。

　　我們因?yàn)槭?0多年前就在亞洲開(kāi)始做PE的投資，主要是投向基金，所以今天我們看到的這些，包括以前很大的基金，我們都是在最早期的時(shí)候就參與投資，見(jiàn)證了他們成長(zhǎng)的完全的歷程。

　　這當(dāng)中很大一部分的回報(bào)，是來(lái)自于他們所投的企業(yè)的成長(zhǎng)，但是同時(shí)也幫助基金。對(duì)于產(chǎn)業(yè)和金融方面的結(jié)合，到今天為止雖然PE受到很多的指責(zé)，尤其人民幣的基金方面，但是我覺(jué)得PE是一個(gè)非常好的，把資金留下，聚集起來(lái)，投向好的企業(yè)，還能為投資人帶來(lái)回報(bào)。像我們投的這些基金，在過(guò)去的基金當(dāng)中的回報(bào)還是相當(dāng)不錯(cuò)的，雖然市場(chǎng)表現(xiàn)不是很好，但是這個(gè)企業(yè)成長(zhǎng)性還是很好。

　　所以我們從我們本身的專(zhuān)業(yè)角度講一下，對(duì)于產(chǎn)業(yè)和資金結(jié)合上的看法。

　　主持人：下一個(gè)問(wèn)題問(wèn)一下吳總，您公司一直是為中國(guó)的企業(yè)搭建海外融資平臺(tái)，您也引導(dǎo)了中國(guó)的很多企業(yè)在上市。我們園區(qū)發(fā)展中的企業(yè)，如何更好的和海外金融機(jī)構(gòu)相接洽，使更多的企業(yè)得到海外資金的幫忙。

　　吳亭亭：因?yàn)槲覀兺兜乃�有的�?xiàng)目，都是我們自己全額投資，每個(gè)項(xiàng)目也都是我們自己投的。如果他需要到海外上市，成熟的時(shí)候我們就可以做海外上市。

　　我想跟大家分享一下農(nóng)村城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)農(nóng)村化這個(gè)話(huà)題，這個(gè)話(huà)題我也和很多人探討了，到底農(nóng)村城鎮(zhèn)化未來(lái)發(fā)展怎么樣。我們開(kāi)始從政府租地，其實(shí)是從農(nóng)民那里租地。他們最多就是拿到一千多塊錢(qián)的租金，一年租金只有幾百塊錢(qián)，最多就一千多塊錢(qián)的租金，對(duì)一個(gè)農(nóng)民來(lái)說(shuō)，就是我們吃一頓飯。但是對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)，如果要是說(shuō)按照這樣，假設(shè)我們租20年，幾十年，這樣下去以后，這個(gè)農(nóng)民實(shí)際上他沒(méi)有更多的事情要做，因?yàn)榈匾呀?jīng)租給我們了，他只有到城里來(lái)打工。

　　這樣一增加了城市人口的壓力，包括農(nóng)民工的孩子到了城市以后就不會(huì)回去了，在這邊上學(xué)。農(nóng)民工孩子上學(xué)的問(wèn)題，又是一個(gè)比較大的壓力。

　　現(xiàn)在針對(duì)這個(gè)事情，凡是我們租的農(nóng)民用地，當(dāng)?shù)氐倪@些農(nóng)民我們會(huì)教他們一些種植，養(yǎng)殖，或者新的一些技術(shù)。有很多人說(shuō)，實(shí)際上農(nóng)民可以做很多的。可能我不知道在國(guó)外農(nóng)民，就是每個(gè)行業(yè)是劃分很清的，實(shí)際上救災(zāi)中國(guó)，中國(guó)的農(nóng)民是比較自卑的，地位是比較低的。可能收入比較低，還有一個(gè)受教育部夠多。

　　如果要是讓一個(gè)哈佛大學(xué)的一個(gè)博士生去種地，種菜，他未必種得出來(lái)。我覺(jué)得行業(yè)應(yīng)該有劃分的，什么適合做什么事，就去做你適合做的事情，沒(méi)必要一定要跨界。這是一個(gè)。

　　第二個(gè)，像農(nóng)民因?yàn)樗�首先沒(méi)有受過(guò)系統(tǒng)的教育。像深圳，很多農(nóng)民一夜之間拿了很多錢(qián)，他們突然沒(méi)有事干了，他們?nèi)ベ�博，去做當(dāng)時(shí)他們沒(méi)有錢(qián)的時(shí)候想做的事情，他現(xiàn)在有錢(qián)了就去做。而且這些農(nóng)民一夜之間就把這些錢(qián)全揮霍掉，而且養(yǎng)了不好的習(xí)慣。

　　我覺(jué)得對(duì)于農(nóng)民來(lái)講，我們說(shuō)的農(nóng)村城鎮(zhèn)化，就是把城市的資金引到農(nóng)村去，讓金融富起來(lái)。

　　在法國(guó)每個(gè)周末的時(shí)候，他都會(huì)有一個(gè)有機(jī)的，有點(diǎn)像集市一樣，每個(gè)周末都有，有菜啊，雞啊，肉啊，在市場(chǎng)里面，他們都是農(nóng)民。但是你從他們臉上看不到自卑，而且你也看不到他們就覺(jué)得自己很驕傲，因?yàn)樗�有一門(mén)手藝，可能在這方面，這是我的一個(gè)想法跟各位分享。

　　主持人：剛才黃總和吳總也談一下自己的想法，王總我想問(wèn)一下您，您是從做招商做起的，您覺(jué)得產(chǎn)業(yè)中招商遇到最大的問(wèn)題是什么？以及將來(lái)您準(zhǔn)備把這個(gè)網(wǎng)站推向一個(gè)什么地位？

　　王滿(mǎn)：首先我想解釋一下，招商只是產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中的一個(gè)環(huán)節(jié)，但是它不是產(chǎn)業(yè)促進(jìn)的全部。另外從我們目前的角度來(lái)看，我們認(rèn)為招商也不是難度最大的緩解。我們更多在產(chǎn)業(yè)促進(jìn)的系統(tǒng)工程上。這樣說(shuō)起來(lái)比較宏觀，我把它落地解釋一下。

　　比如一個(gè)企業(yè)他要想發(fā)展壯大，實(shí)際上他除了自身的努力，還需要很多外界的幫助，這種幫助具體到物質(zhì)上，可能會(huì)是金融，可能會(huì)是政策，可能是市場(chǎng)，可能是土地這些要素就構(gòu)成了產(chǎn)業(yè)促進(jìn)當(dāng)中的各個(gè)環(huán)節(jié)。其中最重要的環(huán)節(jié)，跟他的企業(yè)所處的階段有關(guān)，他們需要的促進(jìn)手段是不一樣的。

　　我認(rèn)為最需要金融手段進(jìn)行幫助的企業(yè)，就是中小企業(yè)。但實(shí)際上在中國(guó)的現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)生活當(dāng)中，中小型企業(yè)他們得到的幫助確實(shí)是非常有限的，而且是微乎其微的。

　　這次新政府上臺(tái)也提了一個(gè)創(chuàng)新型社會(huì)的一個(gè)口號(hào)，創(chuàng)新性社會(huì)這種創(chuàng)新，可能更多的是來(lái)自于小微型企業(yè)，金融在當(dāng)中就是一個(gè)非常重要的推手。

　　我們以前在做項(xiàng)目，還有做網(wǎng)站的時(shí)候，我們都曾經(jīng)遇到信息的斷層。很多做投資的機(jī)構(gòu)，因?yàn)樾畔⒌臄鄬樱�他們也忽視掉一些有前途的小企業(yè)。這個(gè)問(wèn)題我們作為信息平臺(tái)，我們看得比較清楚。但是我們也沒(méi)有特別合理的一個(gè)解決辦法。

　　所以在這里我想把問(wèn)題叫給黃總和吳總，像這種早期需要基金干預(yù)的小微企業(yè)，他們應(yīng)該怎么獲得這種幫助？或者途徑和方法。

　　黃永忠：在我們這個(gè)行業(yè)，PE分階段性的，我們也有投過(guò)早期的一些機(jī)構(gòu)，去年我們投了李開(kāi)復(fù)[微博]的基金。用早期天使投資的方式，來(lái)支持中小企業(yè)的發(fā)展。現(xiàn)在也有討論很多金融互聯(lián)網(wǎng)的問(wèn)題，網(wǎng)上企業(yè)怎么通過(guò)金融來(lái)做，像阿里巴巴[微博]都在做這方面的探索。我們知道有一些咨詢(xún)公司在這方面也有一些產(chǎn)品的設(shè)想。

　　我們?cè)趪?guó)外也看到這種微笑企業(yè)的帶，其實(shí)做得也是非常成功的，這些都有里例可以遵循，到時(shí)候可能會(huì)有產(chǎn)品推出來(lái)，會(huì)幫助小企業(yè)在產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展。

　　吳亭亭：小企業(yè)的發(fā)展通常是最難的，一個(gè)是比較小的階段，還有一個(gè)是沒(méi)有想像空間的階段，這兩個(gè)部分是非常難的。像我們見(jiàn)到一個(gè)企業(yè)，他基本上已經(jīng)具備上市的條件了。但是我站在個(gè)人的角度上，分享一下對(duì)微小企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期怎么獲得資金的支持。

　　第一，你做的行業(yè)，是不是國(guó)家目前最支持的行業(yè)。還有一個(gè)，它的盈利模式是不是很清楚，這個(gè)也比較重要。我建議初期的時(shí)候，雖然我們有一些天使基金，但是他們可能也是條件比較苛刻，對(duì)這些微小企業(yè)投資比較謹(jǐn)慎，或者是三思。初期的時(shí)候，你自己在創(chuàng)業(yè)，你自己可以找一些身邊的人，或者了解你這個(gè)項(xiàng)目的人，而且對(duì)你有信心的人。我們不管看馬云[微博]，像新東方，他們的成功模式，之前都是自己湊錢(qián)，或者從旁邊的人借錢(qián)，一直支撐到最終，慢慢稍微大一點(diǎn)，這時(shí)候找到基金。這是一個(gè)比較實(shí)在的。

　　王滿(mǎn)：剛才主持人問(wèn)我最后一個(gè)問(wèn)題，我希望我的網(wǎng)站最后能夠成為一個(gè)什么樣的工具。

　　現(xiàn)在我們同樣關(guān)注類(lèi)似于金融，還有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以及其他的促進(jìn)手段的需求。今天我非常高興，吳總和黃總，雖然通過(guò)我，也是向這些企業(yè)解答這些問(wèn)題。這是我們跟企業(yè)的交往當(dāng)中，我們也經(jīng)常遇到的這些問(wèn)題。

　　其實(shí)這些企業(yè)很多時(shí)候并不清楚該如何獲得幫助，他們更需要有一個(gè)相對(duì)專(zhuān)業(yè)的輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)，能夠幫他們完成這些工作。我希望我們的網(wǎng)站以后就能夠擔(dān)當(dāng)起這個(gè)工作。謝謝。

　　主持人：剛才有一位朋友給我遞上來(lái)一個(gè)小條，他們是做土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的，現(xiàn)在專(zhuān)項(xiàng)房地產(chǎn)，他們會(huì)遇到資金鏈斷層的情況，你們可以幫他們做工業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)？

　　吳亭亭：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)我，我覺(jué)得他應(yīng)該問(wèn)王石，潘石屹[微博]更適合。對(duì)我們來(lái)說(shuō)，地產(chǎn)對(duì)我們來(lái)說(shuō)，我們是一個(gè)門(mén)外漢，我們是做金融的，不是做地產(chǎn)。但是不管怎么樣，在結(jié)束之前我說(shuō)一句，像我們現(xiàn)在做的事情，是為我們的兒童造福，我們?cè)趲椭�農(nóng)民兄弟，希望他們自己掌握一個(gè)技能。我們做的都是一線城市，我們也是希望跟一線城市有一些合作，畢竟我們是做金融的。如果有這方面，跟我們有志向相同的人，可以找我們一起合作。地產(chǎn)方面的東西，我建議最好問(wèn)一些地產(chǎn)專(zhuān)家。

　　黃永忠：其實(shí)房地產(chǎn)的資金需求是非常大的，和PE結(jié)合也是很緊密的。對(duì)于很多PE來(lái)講，投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是可以的，包括我們以前投的，解決一部分資金需求。同時(shí)通過(guò)地產(chǎn)公司發(fā)債也是有的。關(guān)鍵是本身的能力有關(guān)的。

　　地產(chǎn)，尤其是住宅地產(chǎn)到了一個(gè)相對(duì)比較尷尬的一個(gè)局面，不是一直上行的空間。你說(shuō)的做另類(lèi)地產(chǎn)的話(huà)，融資還是有可能的，去合作的話(huà)是有機(jī)會(huì)的。

　　主持人：非常感謝四位領(lǐng)導(dǎo)參與到我們的活動(dòng)中來(lái)。因?yàn)闀r(shí)間關(guān)系，就不能解答現(xiàn)場(chǎng)的提問(wèn)了。讓我們?cè)俅我哉坡暩兄x四位嘉賓。