“三亞·財經國際論壇”于2012年12月15日-17日在海南省三亞市召開舉行。上圖為北京首創股份有限公司董事長劉曉光。(圖片來源：新浪財經 梁斌 攝)

　　新浪財經訊 “三亞·財經國際論壇”于2012年12月15日-17日在海南省三亞市召開舉行。北京首創股份有限公司董事長劉曉光[微博]在演講中提到，。

　　以下為演講實錄：

　　劉曉光：剛才朱會長從管理角度做一個回顧，我作為地產商作為一個城市投資運營商看這個問題，因為環境城市建設中國的城市化可能在未來的十五年中，美國有高科技，我簡單的講一下未來的信息化生態化標志的生態城市，我們現在都在研究都在實踐。

中國的城市化進程實現也很快，但是因為注重規模注重速度注重外在形勢，問題也很多，我們要做一些智能城市，什么叫未來？什么叫智慧？我們請美國英國這些公司做這個概念，另外做好人和自然和諧處理的生態的概念，包括大的自然環境景觀綠化，以感情為紐帶的環境，現在我們在家門口之間的鄰居之間的對話沒有，我說：將來老了的時候我們到海南來我們很多朋友一塊來，買個七八套房有交流的活著，還有我們的城市有城市特色叫多元化？不能夠。另外我們要有自己的鮮明特點，英國東京、紐約有特色的東西，我更想說，遇到問題的成因是什么？我想概括一下：第一個我們幾千年的小農經濟的封建社會，我們的寨子文化，我們的貧困貧窮決定的城市化的建設跟世界的發達國家確實有很大差距，我們窮，我們封閉。第二我想講落后，我們剛才講下水道，你看東京的下水道、巴黎的下水道那都是一二百年前的，但是很發達。大一統的千篇一律的行為模式，我們改革的速度慢，我們改革化走的還是慢，這樣不可能出現一個非常靈活自動調節市場化的引導城市建設的機制。

那么，第四個原因跟民主角色有關系，我在意大利的龐貝，他們每四年選舉一次規劃局長，規劃局長把規劃干好，這是一種民主的監督機制，我們的這種民主的監督機制決策機制還是有問題，我們不能最大限度發揮社會的潛力，我們不能把最好的最正確的方案結合在一起，所以肯定出現各種各樣的問題，甚至出現了硬件，軟件很差，出現一些專業問題，我們研究城市改革和我們的市場經濟道路有很大關系，我去過大概72個國家看了很多城市，但是我們差距還很大，主要差在軟件上，在未來二三十年中我們還能吃點紅利，我們要緊緊把握這個機遇。