“中關村創新論壇-中國科技創新發展國際論壇”于2012年5月23日在北京舉行。上圖為鳳凰城集團常務副總裁、中國人民大學教授王東。(圖片來源：新浪財經 梁斌 攝)

　　新浪財經訊 “中關村創新論壇-中國科技創新發展國際論壇”于2012年5月23日在北京舉行。上圖為鳳凰城集團常務副總裁、中國人民大學教授王東。

　　以下為演講實錄：

　　王東：各位尊敬的嘉賓，下午好！我今天講的題目“試論文化藝術在建筑商的創新——以北塘古鎮和中關村翠湖科技園云中心”為例。

　　我們說文化藝術要有生命力、吸引力，就必須要創新，建筑也不單單是居住和營商，而更多的是選擇一種什么樣的生活方式和工作方式，建設一個項目，也不單單是為建設而建設，而是要以對社會和大眾負責的態度和精神，把它建設成一個對社會和大眾有益的、可供觀賞的、高舒適度的生活、工作的文化藝術品。

　　鳳凰城集團在近兩年，在北京就建設了中關村翠湖科技園云中心。這個云中心位于海淀區的溫泉鎮，占地面積約750畝，建筑面積約84萬。它延伸了中關村科技園區30年自主創新的歷史，建設一個影響世界、具有創造力的工作區，主要為中小企業服務，除了傳統的服務外，還提供專業性、增值性的服務。

　　在這里，我特別要向大家介紹和推薦鳳凰城集團在天津濱海新區全景復建了一座古城叫北塘古鎮，北塘古鎮在前不久五一局部開街，就吸引了十幾萬人，各大媒體都有報道，包括新華網、人民網(微博)、光明日報、天津電視臺、天津日報等等，應該說，是非常震撼的。我們把整個古鎮，應該說這個古建筑做到了一個極致，現在把它定位為中國的皇都衛城，津城的文化中心。

　　北塘古鎮位于濱海新區的正中，可能有的嘉賓去過濱海新區基輔號航母，它就在去航母的路上，三面環水，東臨渤海，北臨永定河入海口，三河交匯，西面是北塘水庫。北塘古鎮占地約800多畝，總建筑面積約50萬，它現在建設有鳳凰街、新龍商業中心，酒吧街、海鮮街，復建了雙壘炮臺、酒店會所、中式大院。商業占三分之二，居住別墅占三分之一，整個古鎮幾乎都是以商業的業態為主。北塘古鎮本身有600多年的歷史，1403年開始建鎮，歷史上在這里有軍事文化，大家知道，英法聯軍火燒圓明園。1860年，英法聯軍侵略中國，就是從北塘古鎮的雙壘炮臺偷襲上來的，后來進攻天津、北京，火燒圓明園。1900年，八國聯軍侵略中國，先攻占天津，后來又包抄古鎮，占了這個炮臺。而且《辛丑條約》有明文規定，要拆毀炮臺，要拆毀克虜伯大炮。從歷史上，它就是一個軍事要塞，在清朝，設有三個水師，是一個軍事重鎮。

　　另外，它還有名人文化，在北洋軍閥時期，當過兩屆大總統的黎元洪5歲到16歲就是在這里長大，黎元洪的父親在清朝是雙壘炮臺的把守。還有在東南亞一帶非常有名的佛學大師，現在這里也建有一個佛學研究院。還有一個法本和尚，他在唐山建了一些寺廟，也比較有名。另外，這里面還有書院文化，歷史上他有24個書院，出過124位進士，兩個御史。它還有民俗文化，有九景八廟。還有河海文化，就是我們北京人一說到天津吃海鮮，就是指的北塘古鎮。因為它歷史上是一個商貿的集散地，是吃海鮮的地方。同時，它也是三河交匯的地方。

　　在建設北塘古鎮，在文化藝術創新方面，鳳凰城集團主要是突出了如下一些特點。

　　第一個特點，規劃上吸收了傳統的古城布局，尊重古鎮歷史格局和自然原貌。因為最典型的就是把這個小鎮的圖復原，歷史上就有一個鳳凰街，跟鳳凰城集團是非常有緣。再有，歷史上，它從明朝開始具有雙壘炮臺，它還是一個觀景點，有些文人還寫了很多著名的詩句。另外，歷史上它是三面臨水的，所以有豐富的水系。在規劃上，非常注重歷史古城的布局，鳳凰城雖然是復建，但是是在原址，雙壘炮臺也是在原址，根據這個來建設。同時，古鎮現在又新修了一個環鎮的四面水系。同時，在鎮的中央設計了一條水系，同時還設計了建設了古城鄉，完全是仿古的城墻。

　　第二個特點，充分挖掘歷史元素古為今用。比如說歷史的古炮臺，現在也有，現在按照以前的大概規模把它建好了，同時，這個炮臺內部又用于大的商業和娛樂場所，要引進一些包括電玩。這個廣場占地9萬平米，站在24米高的古炮臺上，上面還復制了歷史上的德國克虜伯這兩尊大炮，炮管徑長11米，站在炮臺頂端往下一看，就跟一個古戰場一樣。而且整個雙壘廣場也成為了一個大型的演出場所，最近正在排演《北塘風云》，將來作為一個大型的古劇舞蹈史詩。鳳凰街也一樣，進行了充分利用和復制，同時，鳳凰街現在也充分引進了一些商業、文化，還有一些演出，包括天津歷史的相聲、快板、三弦、京韻大鼓等等，還有一些非遺的產品，還有一些小吃。

　　第三個特點，外部高密度，窄樓密網，基本上突破了我們規劃的規定，小街小巷3—6米，整個容積率0.7不到，個別的還有0.3，基本上都是一層兩層，沒有太高的。像雙壘炮臺最高也不過是24米，其他的地方都是一層兩層，而且像國際名牌街，小商業有很多都是獨棟，層高也是非常高，這是窄樓密網原有的街巷，同時室內層高非常高，也是引進了一些現代設備，高科技。

　　第四個特點，生態節能。大量采用太陽能、地熱及節能產品。最典型的，就采用了新型的太陽能熱水系統，在居住上提供生活熱水，公建部分，就是耗能最大的能源，也采用地緣熱泵，還有包括采暖和通風空調。

　　第五個特點，整個古鎮進行整體的第五立面和色彩的設計。第五立面就是與外部結合起來的色彩，整個古鎮結合當地的自然生態色彩體系，進行規劃設計。古鎮以北塘灰為主系列，在此基礎上，又增加了其他一些色系。

　　第六個特點，合理進行業態布局。剛才說過，古商業有鳳凰城一條街，還有酒吧街、海鮮街、國際名牌街，還有一些劇院、演出廣場，合理的業態布局，白天可以觀賞、游玩和購物，晚上有酒店、居住、演出、餐飲、電玩等等，這樣一些商業業態。

　　第七個特點，人車分流。在傳統尺度格局中，有效解決消防和密集人流的疏導。這方面也下了很大的功夫。

　　第八個特點，將歷史原因和現代造園手法有機結合。在濱海新區種植一棵樹很難，所以在建設北塘古鎮的過程中，這兩年時間，盡量把原來的古樹予以保留，同時，有的九景八廟，融合景觀設計當中，造園藝術以滿足現代商業和居住要求，通過景觀把戶外很多商業功能有機地結合起來。

　　總之，古鎮從規劃、設計到建設過程當中，鳳凰城集團努力進行文化藝術的創新，將古代文明與現代文明緊密的結合。我們預計在不久的將來，北塘古鎮必將成為京津、華北，乃至全國一個重要的文化旅游圣地。歡迎各位嘉賓到北塘古鎮來，謝謝大家！