蘇州廣大投資集團董事長朱昌寧(圖片來源：新浪財經 梁斌 攝)

　　新浪財經訊 2012年2月4日-6日，2012亞布力中國企業家論壇第十二屆年會在黑龍江召開。本屆年會的主題是“市場的力量——紀念鄧小平‘南巡’二十年”。圖為蘇州廣大投資集團董事長朱昌寧。

　　朱昌寧：關于限購、關于房地產，各種各樣的房地產發展的問題，還是這次會的題目“市場的力量”市場怎么操作，怎么用，用經濟的杠桿來調用，不僅是房地產，還有其他.發改委以前叫計劃委員會，實際上按我們政府所想的一種做法，用一個看得見的手，他們認為我們把一切事情都能調解好、做好，以前就是這么做，現在繼續這么做，有沒有別的辦法，當然我們的改革從78年開始到92年經歷了這么長時間的改革，是不是跟其他國家去學習經驗，但是有很多根子的問題沒有問題，市場到底是能夠走到哪一步，我們首先市場的力量是大家都在討論的一個問題，就是民主，或者是怎么來決策，應該是民主政體的一個基礎，而反過來說，民主的構架才是真正的市場經濟的一個保障，否則是很難走出怪圈的，大家都經歷了這么多年，一放沒搞好，就出問題了，民眾的問題、政府的問題，包括企業的問題，方方面面都出問題，怎么辦？所以在于政府的手段，現在都已經倒退到不知道哪一步了，就是限購的問題，拿了錢都不知道怎么買東西了，怎么去解決？

　　剛才我非常贊成馮侖的一個意見，它就是慢慢調節的，我們看這些事情有時候看的過于嚴重，特別是我們的政府，在京城比較多一些，我是來自于蘇州，蘇州這個地區本身日子還是比較好過的，包括各個方面的日子都還不錯，就是太急。地方政府更著急，因為他要完成指標，這個指標完成才有政績，政績完成才能往上走，這些東西中央政府看的不是很順眼，就慢慢的尋求一種發展的路徑，再說相信咱們老百姓，特別是中國老百姓對這些東西也是會慢慢去調節自身，加上中國的企業家，其實剛才馮侖也說了，除了限購和不限購的城市日子也過的不錯，所以這個事情不用那么神情緊張。當然我們這屆政府在房子問題上過于緊張，跟一些領導人的素質也有關系，真是這樣，再加上換屆，剛才老任也認為，留給下屆政府去做、考驗你，看看你怎么樣，所以限購政策，估計十八大之前是沒有什么動靜，來年再說。

　　當然現在的日子要不要過？大家都在過，就是過的好一點，還是不太好過，還是過的健康一點，還是有點病態，無非如此而已。謝謝！