“國際金融論壇2011年全球年會”于2011年11月8日-10日在北京召開。上圖為中國房地產開發(fā)集團理事長孟曉蘇。(圖片來源：新浪財經 梁斌 攝)

　　新浪財經訊 “國際金融論壇2011年全球年會”于2011年11月8日-10日在北京召開。上圖為中國房地產開發(fā)集團理事長孟曉蘇(微博)。

　　孟曉蘇：住房雙軌制和我們當時講的計劃經濟和市場經濟的雙軌制不一樣。我們發(fā)展商品房13年以來，缺失的就是保障房。當時在房改之初，當初我是房改方案的參加人之一。當時領導我們進行房改方案設計的是溫家寶。當時設計的方案里面，就包括有商品房、經濟適用房和廉租房。當時要設立以經濟適用房為主的商品房體系，主要是中低價位的，但是在后來發(fā)展過程中，多年忘記了中低收入家庭的住房困難問題。直到2007年8月份，國務院重新提出這個問題，在引發(fā)了人的重視，但是決心不夠，后面三年認識到了，但是沒有錢。總算在2010年開始了保障房建設的可貴的步伐。

　　從這以后，在2010年12月份又確立了兩個體系，符合國情的保障房體系和商品房體系。這個體系，我認為這就使我們找到路了。但是找到路的初期，又在走這個路的方面出現(xiàn)了迷茫。因為我們過去應當是兩條腿走路，但是我們多年一條腿蹦，光有商品房，沒有保障房子。現(xiàn)在需要保障房了，而且保障房曠課了12年，就得惡補，那么這樣就出現(xiàn)了點問題，就造成了迷茫。雖然商品房遇到了困難，但是我認為未來，特別是從明年開始，應該真正的把雙軌制、兩個體系的路完全建設起來，要兩手硬，要兩條腿，這樣中國的住房建設和住房消費就能走出一條符合世界各國潮流，也符合中國實際的道路。