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武克剛:控制房價不應該管買不管賣

http://www.sina.com.cn  2011年09月17日 17:11  新浪財經微博
2011年9月16日,2011年中國企業家論壇夏季高峰會在河北廊坊隆重召開。本次會議的主題是“新機遇、新商機、新產業——尋找發展的共識”。圖為香港通恒集團有限公司董事長武克剛參會。(來源:新浪財經 陳鑫 攝)   2011年9月16日,2011年中國企業家論壇夏季高峰會在河北廊坊隆重召開。本次會議的主題是“新機遇、新商機、新產業——尋找發展的共識”。圖為香港通恒集團有限公司董事長武克剛參會。(來源:新浪財經 陳鑫 攝)

  2011年9月16日,2011年中國企業家論壇夏季高峰會在河北廊坊隆重召開。本次會議的主題是“新機遇、新商機、新產業——尋找發展的共識”。圖為香港通恒集團有限公司董事長武克剛參會。

  武克鋼:金融危機以后我寫過兩篇文章,我提出來應該是以稅定貸,國家收到我的稅,就應該以我的交稅做擔保給我發放貸款;假如說我每年交1000萬的稅,或者交500萬的稅,你給我200萬貸款總可以吧?何況有稅務局在監督它是不是繼續在交稅,只要交稅的企業稅務曲線是往上走的,那銀行配套的資金就應該往上走。只要稅務局開出來的稅票里面,包含著我告1000萬的稅,你就該給我500萬的貸款。這種情況促進大家盡量愿意多交稅,這就是一個良性循環了。

  另外一個就是擔保公司,擔保公司如果使用得不當,就會加大中小企業的負擔。比如說一般對中小企業最多給兩年,一般給一年,都是給留貸;還了再借使本來可以很好的企業去借高利貸,因為你一旦不還就進黑名單了,所有企業都不給你錢了。現在的中小企業就是這個現狀,一個是我把高利貸借來還貸了,我不知道為什么我們不能像新加坡、香港這種循環使用的小企業,有的小企業幾代人都和這個企業來往,我的資產都是你的、結算都是你的、業務都是你的,同樣你給我的額度慢慢漲,這種事情是可以做的,這種條件也是技術性的條件可以解決的,不把這個問題解決我覺得解決不了其他問題。

  全世界也沒有什么機構管銀行的,壓房地產是中國的金融政策,天下沒有這么控制房地產的,這么控制房地產,房地產商也不舒服、消費者也不舒服、銀行也不舒服,因為很簡單的道理,它是管買不管賣。香港限制房價是管賣的,你買一套房,如果你兩年內把它賣出去,要收你60%的印花稅。解決住房都是管賣,你三年不準賣,三年之內賣了要收你60%的稅。

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