世嘉集團(tuán)董事長朱仝（來源：新浪財(cái)經(jīng)）

　　新浪財(cái)經(jīng)訊 由《英才》雜志發(fā)起，聯(lián)合新浪網(wǎng)、北京青年報(bào)等主流媒體共同舉辦的“2010(第十屆)中國年度管理大會”于2010年12月3日在北京柏悅酒店舉行。新浪財(cái)經(jīng)全程直播本次論壇，圖為世嘉集團(tuán)董事長朱仝。

　　朱仝：剛才大家說得都非常多，從地區(qū)行業(yè)、市場方面說得比較多，我想闡述一下在中國的房地產(chǎn)行業(yè)或者是在大中型城市做房地產(chǎn)企業(yè)來說，我們是民營企業(yè)，作為民營企業(yè)我覺得更應(yīng)該擺平自己的心態(tài)，首先一點(diǎn)民營企業(yè)什么時(shí)候也干不過國營企業(yè)。第二民不與官斗，咱也干不過政府。因?yàn)槲覀兦耙欢卧趹讶徜N售的住宅，我們二期賣得均價(jià)8500元，報(bào)三期手續(xù)的時(shí)候他要求你必須寫承諾，三期銷售成交均價(jià)不得高于二期的成交均價(jià)，沒辦法，要賣嗎？要么你就別賣，要么你就等著，要么你就承諾把價(jià)格拉平。所以這個(gè)是政府又管銷售又管市場，又管價(jià)格、成本、施工等等，政府就做吧。

　　在這環(huán)境下，大的市場政策的環(huán)境下我們應(yīng)該擺平心態(tài)，首先應(yīng)該做好自己的事，先別想那么多，調(diào)整自己，把自己的項(xiàng)目做好，把自己的管理做好，把流程做好。

　　再一個(gè)就是說從另外一個(gè)心態(tài)上來說，中國房地產(chǎn)還是一個(gè)大市場，我自己的判斷可能未來不會有這種大起大落的變化，但是一種緩慢的成30度角度這樣的增長還是一個(gè)市場的常態(tài)，也可能是一個(gè)中國房地產(chǎn)市場的一個(gè)常態(tài)。所以在這種背景下，在這種基本的思路的前提下，我認(rèn)為作為我們民營的房地產(chǎn)企業(yè)還是應(yīng)該有話慢慢說，有事慢慢做，有錢大家掙，我就說這么多，謝謝。