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戴志康:房地產(chǎn)市場將受金融和政策雙調(diào)控

http://www.sina.com.cn  2010年12月04日 02:14  新浪財經(jīng)
上海證大集團董事長戴志康(來源:新浪財經(jīng)) 上海證大集團董事長戴志康(來源:新浪財經(jīng))

  新浪財經(jīng)訊 由《英才》雜志發(fā)起,聯(lián)合新浪網(wǎng)、北京青年報等主流媒體共同舉辦的“2010(第十屆)中國年度管理大會”于2010年12月3日在北京柏悅酒店舉行。新浪財經(jīng)全程直播本次論壇,圖為上海證大集團董事長戴志康。

  戴志康:我想今后大家要放得稍微老實一點,我們做市場一天到晚就想市場經(jīng)濟好,今后半年的感覺還可以,我認為這個研究報告是可以的,后一段時間會有調(diào)整,是金融調(diào)控和政策調(diào)控疊加在一起的某種調(diào)整方式。而且這種判斷本身如果沒有這個調(diào)整,后面所謂黃金十年不會出現(xiàn)。我認為這個調(diào)整有可能從長遠整體宏觀來說是比較的過程。

  主持人姚長盛:您說是中國經(jīng)濟十年還是地產(chǎn)?

  戴志康:宏觀,后面30年的調(diào)整是世界都需要個調(diào)整,美國也要走,也要轉(zhuǎn)換機制,我們也要做結(jié)構(gòu)調(diào)整,沒有這個調(diào)整,我們后面不可能有十年、二十年的黃金時期,不可能以發(fā)燒方式搞這個。所以大家還是要謹慎應(yīng)對。

  主持人姚長盛:您有自己的應(yīng)對方法嗎?以前您做過判斷。

  戴志康:我們重點受調(diào)控政策影響少一點的這種產(chǎn)品方向,不能走商業(yè)地產(chǎn)方向轉(zhuǎn)變,我們做一些政府喜歡看到的像藝術(shù)文化類,更加公共性一點這樣的產(chǎn)品多了,這是我們應(yīng)對的方法。

  

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