富華國際集團有限公司總裁趙勇（來源：新浪財經）

　　新浪財經訊 由《英才》雜志發起，聯合新浪網、北京青年報等主流媒體共同舉辦的“2010(第十屆)中國年度管理大會”于2010年12月3日在北京柏悅酒店舉行。新浪財經全程直播本次論壇，圖為富華國際集團有限公司總裁趙勇。

　　趙勇：我還是屬于樂觀的，我不屬于真正的房地產商，我應該是商業地產商，我做主要是金寶街、酒店、商場、會所、辦公樓等等，我是受益者。金寶街我拆遷的時候一平米不到一萬，我蓋了樓沒賣，自己經營，十年之后拆遷費漲了十萬了，我感覺房價上漲商業地產也上漲，資產也增值。我沒怎么賣房，最近我準備賣一個房子，地點不錯，二環以里的地鐵旁邊的項目，我看了政策沒辦手續。最近想賣的時候手續挺難辦的，銷售部不在我這，在政府這控制的，一房一價。

　　主持人姚長盛：定的時候2.9萬就賣了，想賣就這么定，現在就能賣。

　　趙勇：我的拆遷就那么貴了，我的心態我還是堅持我的原來的經營思路就是我還是做商業地產，以商業地產為主，我還有一些地段沒有做完呢，根據我的能力每年往前推進。因為你時間長了看起來還是那樣的，50、60萬平米核心地段，我感覺原來做出來的現在感覺不錯，這是我的心態。我還是堅持能不賣就不賣，能經營就經營，憑自己能力。政府就是說低潮的時候買點，我記得金融危機的時候你有沒有開工，為了保增長你可以開工。現在經濟過熱的時候他有地也不讓你開工，也不讓你干，我覺得這個波動很大。搞地產是時間性，十年來看，慢慢來，不是非得今年賣多少，明年賣多少，這是我的心態，十年下來還不錯。

　　我剛才提的這些政策方面，我認為可能會有，因為我也是參加過很多會，將來慢慢不會讓你市場這么波動，很多政策可以讓你慢慢緩解一下。我還是勸急于求成的話，我要賣多少，上市公司沒辦法，還得慢慢來。