百匯行投資(北京)有限公司董事長李長山（來源：新浪財經）

　　新浪財經訊 由《英才》雜志發起，聯合新浪網、北京青年報等主流媒體共同舉辦的“2010(第十屆)中國年度管理大會”于2010年12月3日在北京柏悅酒店舉行。新浪財經全程直播本次論壇，圖為百匯行投資(北京)有限公司董事長李長山。

　　李長山：我簡單說一些觀點，一個我覺得這個房地產市場這幾年的情況有這么一句話，原來我在國土報上發了一篇文章，把市民交給市長，把市場交給市場。什么意思呢？該政府解決的問題政府解決，該市場解決的問題由市場來解決，這是一個觀點。

　　第二個觀點全國的各城市不一樣，政府不應該一刀切，現在政策基本上在全國是一樣的。一線城市還有熱點地區，這幾年房地產利潤率基本上都在100%和百分之幾百以上，三四線城市的利潤率只有10%左右，縣級市等等一般都在3000元以上，成本2700、2800，沒有什么利潤可言。現在按照中央政策對三四線城市一樣的對待，三四線城市的房地產基本上就死掉了。一線城市還有熱點地區要細化分開，現在全國的政策基本上跟中央政策一樣的，無論是金融政策還是稅收政策都是一樣的。