銀華基金管理有限公司總經(jīng)理王立新參加分論壇（來源：新浪財經(jīng) 陳鑫攝）

　　新浪財經(jīng)訊 由《英才》雜志發(fā)起，聯(lián)合新浪網(wǎng)、北京青年報等主流媒體共同舉辦的“2010(第十屆)中國年度管理大會”于2010年12月3日在北京柏悅酒店舉行。新浪財經(jīng)全程直播本次論壇，圖為銀華基金管理有限公司總經(jīng)理王立新參加分論壇。

　　王立新(銀華基金管理有限公司總經(jīng)理)：房地產(chǎn)上半年還是有一些配置的，下半年基本上還是清空了，可能在基金公司里比較少見的，我們從一季度以后一股房地產(chǎn)沒有了。我比較同意王行長講的觀點，在政策非常不確定的情況下，這個行業(yè)應(yīng)該說它的發(fā)展，包括它的收入會有很大的不確定性。從經(jīng)驗上來說，從政府的角度來說，如果讓房地產(chǎn)、房價無限制地上漲，帶來的是非常多的問題，是社會問題，進而可能影響到社會的穩(wěn)定，政權(quán)的問題。至少在短期之內(nèi)，我覺得政府的決心是非常大的，應(yīng)該是無可置疑的，當然需要解決的問題很多，包括廉租房的問題，地方政府的財政收入依賴土地財政的問題等等很多問題。但是就目前來說，房價上漲可能是要抑制。

　　主持人：也就是說調(diào)控使你們決定下半年把地產(chǎn)股清空？

　　王立新：雖然說現(xiàn)在房地產(chǎn)股票的估值應(yīng)該說還是非常便宜，但是一個是未來高增長的空間已經(jīng)沒有了，再一個政策的不確定性造成很大壓制。

　　主持人：您覺得還是政策面的影響對地產(chǎn)股的影響還是非常明顯的。

　　王立新：對。