聯(lián)達(dá)機(jī)構(gòu)總裁楊少鋒（新浪財(cái)經(jīng) 陳鑫 攝）

　　2010年12月1日，由《環(huán)球企業(yè)家》雜志社主辦的“2010環(huán)球企業(yè)家高峰論壇”在北京召開，本次論壇的主題是“重構(gòu)與引領(lǐng)——中國(guó)在全球商業(yè)格局中的再定位”。新浪財(cái)經(jīng)全程直播本次論壇，圖為聯(lián)達(dá)機(jī)構(gòu)總裁楊少鋒。

　　白云峰：我覺得在這個(gè)過程當(dāng)中有一撥人很擔(dān)心，無論房子是漲還是跌，他們都特別開心，我們很多人都接到電話，什么什么先生，我是哪個(gè)房地產(chǎn)公司的，你的房要賣嗎？或者要買房嗎？作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，無論房子是漲還是跌，只要有交易量他們就可以賺錢。我們想聽聽非常專業(yè)的聯(lián)達(dá)機(jī)構(gòu)總裁楊少鋒先生的看法，您談一下今年的政策您這個(gè)行業(yè)是受益還是怎樣？

　　楊少鋒：作為房地產(chǎn)行業(yè)，房子漲的時(shí)候我們很糾結(jié)，房地產(chǎn)商捂著不賣，不管漲還是跌我們都很糾結(jié)。一百個(gè)人做開發(fā)，99個(gè)人都可以賺錢，那所有人都進(jìn)來。如果一百個(gè)人做開發(fā)，90個(gè)人都賠錢，那肯定沒有人做。在這個(gè)發(fā)展過程中，肯定是有人賺錢，有人不賺錢，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)整個(gè)發(fā)展來講，幾家歡樂幾家愁。上半年很好，一天一個(gè)價(jià)。

　　白云峰：上半年那邊剛開完人大，要打壓房?jī)r(jià)。那邊地又在瘋狂地賣。

　　楊少鋒：我們兩三天之內(nèi)做一個(gè)盤很容易，北京出臺(tái)限購地之后，北京新開盤的樓盤80%屬于零成交，80%新開的樓盤幾乎沒有人。這體現(xiàn)了中國(guó)房地產(chǎn)確實(shí)存在泡沫。所以如果沒有政府進(jìn)行調(diào)控的情況之下，肯定會(huì)瘋狂，中國(guó)的房地產(chǎn)已經(jīng)出問題了。不管是做開發(fā)商，還是做經(jīng)紀(jì)的，我們都認(rèn)為政府做適度的調(diào)控，讓價(jià)格回歸理性，讓我們平平穩(wěn)穩(wěn)掙錢，這就是好事。

　　白云峰：開發(fā)商掙錢，老百姓就買不起房了。

　　楊少鋒：這不意味著老百姓買不起房。一個(gè)行業(yè)如果絕對(duì)暴利，一定不能長(zhǎng)久。