北京首都開發控股（集團）有限公司監事長胡仕林（新浪財經 陳鑫 攝）

　　2010年12月1日，由《環球企業家》雜志社主辦的“2010環球企業家高峰論壇”在北京召開，本次論壇的主題是“重構與引領——中國在全球商業格局中的再定位”。新浪財經全程直播本次論壇，圖為北京首都開發控股(集團)有限公司監事長胡仕林。

　　胡仕林：我們首開集團是原來的城開和天鴻兩個集團合并的，2005年年底合并，這兩個房地產商從創建到現在僅有30年，按照我們初步統計，北京市人口中有10個人，其中就有一個人住我們的房子，這個數字是我們經過科學統計的。剛才主持人問到我們的社會責任，因為我們的社會責任惠及百姓，也惠及我們的社會�，F在應該怎么說呢？對執行政府這一塊打壓，我們是支持的，我們現在開發房子，無論多好的地段沒有超過四萬塊錢，超過四萬塊錢我們也不賣。無論多好的地段，我們現在基本是這樣的。

　　第二個，政策性用房我們現在在進入，因為我們下一步要組建商業地產、住宅，保障性用房和政策性用房，我們集團專門成立一個公司，準備和政府做這塊的事情。我說一個問題在哪里，最近有很多朋友，還有我們的同學在問，說現在北京房子空置率很高，都空著，是不是泡沫出來了？我告訴大家一個統計，我們中國和西方一些國家的統計是不一樣的，西方的統計是我建了房子沒有賣出去，在那兒放著，這是空置率。而我們現在有些地區和城市的統計是房子建好了賣出去了沒人住算空置率，這個統計是不一樣的。我說北京這一塊，需求量還是很大的。謝謝大家。

　　白云峰：謝謝。胡總說了一個概念，剛才讓我挺意外的，四萬塊錢以上的房子堅決不賣。這里有個問題，第一，我想開個玩笑，在座能買得起四萬塊錢以上的房子舉一下手好嗎？有一個。胡總，開個玩笑，您是不賣，是捂著不賣，還是留著以后漲到十萬塊錢再賣呢？

　　胡仕林：兩個原因，這么高價位我去賣，在市場上有一種社會影響，暫時不讓賣。第二，政府現在也有一個條件，你超過四萬塊錢，政府也不能批。