新浪財經訊 9月13日上午消息，夏季達沃斯9月13日-15日在中國天津召開。首都創業集團總經理劉曉光在與新浪財經獨家對話時表示，中國樓市調控尚未見底，現在很多政策實施下來了，樓市的價格控制也是有效的，現在交易量還沒有達到正常的交易量。

　　劉曉光評價此次房地產調控政策不錯：“旺盛的價格上漲給打下來了，土地政策規范了，經濟適用房的力度也加大了。”不過他認為樓市調控尚未見底，因為交易量還沒有達到征程交易量，“平穩的量應該是取一個——比如2009-2010年中，應該算是正常的量，或者是08-09年取一個中，現在量還沒有達到。”他指出。

　　而在這樣的調控下，房價似乎未見下降，對此劉曉光認為要具體問題具體分析：特大城市最核心的地方肯定沒降，因為沒有地；特大城市其他的地基本上新開盤的房價下降，老房子也不敢降；大城市遠一點的地方降了20%左右。不過，二三線城市基本上是穩定微升。

　　對于社會熱議的空置房，劉曉光提出了自己的看法，他表示，空置房率比較復雜，可能性很多，統計起來難度也很大。(雪婷 華艷 發自天津)