新浪財(cái)經(jīng)訊 第十三屆科博會(huì)“中國高新企業(yè)發(fā)展國際論壇”于2010年5月27日-28日在北京舉行。上圖為裕廊國際集團(tuán)資深顧問吳松浩。

　　吳松浩：各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，大家下午好。我非常榮幸能夠從新加坡來到北京，代表裕廊國際集團(tuán)和亦莊移動(dòng)硅谷業(yè)主對(duì)這個(gè)項(xiàng)目做一個(gè)簡單的介紹。首先，請(qǐng)?jiān)试S我介紹一下新加坡裕廊集團(tuán)，新加坡裕廊集團(tuán)在2001年由新加坡裕廊鎮(zhèn)管理局工程部企業(yè)化而成的一個(gè)企業(yè)，十年來這個(gè)集團(tuán)已經(jīng)產(chǎn)生了22家子公司，為世界100多個(gè)城市進(jìn)行800多項(xiàng)的項(xiàng)目，主要就是為客戶提供一站式的綜合性的總體規(guī)劃服務(wù)，設(shè)計(jì)服務(wù)，建設(shè)物業(yè)管理等等業(yè)務(wù)，十年來的發(fā)展非常快，現(xiàn)在的年?duì)I業(yè)額超過13億人民幣。

　　以新加坡來講，主要項(xiàng)目就是二三十年發(fā)展新加坡著名裕廊工業(yè)園區(qū)就是裕廊島化工園，最近最大項(xiàng)目就是發(fā)展我們最新科技城。在世界各國我們已經(jīng)在37個(gè)國家，發(fā)展了140多個(gè)項(xiàng)目，任務(wù)遍及世界，在中國我們是這個(gè)業(yè)務(wù)最大基地，在中國我們發(fā)展了將近500多項(xiàng)項(xiàng)目，非常多的城市都有我們的足跡，而且我們的子公司跟分行也遍布蘇州，北京成都等等。

　　新加坡項(xiàng)目是一個(gè)兩平方公里的項(xiàng)目，要發(fā)展成一個(gè)即工作，生活，娛樂學(xué)習(xí)成為一體的這樣一個(gè)非常富有高科技性有想象力，而且是非常綠色的一個(gè)城市的一個(gè)科技城。當(dāng)然我們另外一個(gè)重要的項(xiàng)目就是這幾年來，跟著一起發(fā)展蘇州工業(yè)園區(qū)，不僅是園區(qū)規(guī)劃總圖，甚至園區(qū)特別建設(shè)我們都有參與。我介紹一下亦莊這個(gè)項(xiàng)目，叫做亦莊移動(dòng)硅谷，大家都知道亦莊位處于北京東部的發(fā)展帶，同時(shí)又是集中在競爭產(chǎn)業(yè)走廊上，亦莊硅谷這個(gè)項(xiàng)目正是處在國家北京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里面，而且非常方便的是處在這個(gè)軌道交通前區(qū)，在規(guī)模指標(biāo)方面，這是一個(gè)占地僅僅100公頃的地方，大概是只有一平方公里，但是它將是集中所有科技研發(fā)辦公室的一個(gè)重要的地區(qū)。

　　也將發(fā)展成一個(gè)綜合功能的園區(qū)，這里跟大家分享一個(gè)風(fēng)水的奧秘，大家可以看到這個(gè)園區(qū)的型號(hào)像一個(gè)羅馬字1號(hào)，所以必將是一個(gè)第一的高新園區(qū)，在開發(fā)設(shè)想方面我們?cè)O(shè)想打造一個(gè)一流商務(wù)空間，主要發(fā)展一個(gè)生態(tài)型，國際化，移動(dòng)通信重要產(chǎn)業(yè)基地，剛才IDC有說到，我們產(chǎn)業(yè)定位的問題，我們從中延伸就是把這個(gè)園區(qū)的一個(gè)發(fā)展成四個(gè)產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)域，就是移動(dòng)通信，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)，移動(dòng)物流聯(lián)網(wǎng)，然后就是移動(dòng)云計(jì)算，四個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)域里面各有他們的環(huán)節(jié)，主要集中在三個(gè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境，就是研發(fā)，設(shè)計(jì)，富平臺(tái)還有商業(yè)總部。

　　愿景就是把這個(gè)園區(qū)發(fā)展成一個(gè)高科技商務(wù)花園，跟新加坡科技城發(fā)展觀念相似，我們希望能夠即工作，學(xué)習(xí)，生活休閑為一體的這樣一個(gè)綜合商務(wù)空間。帶給我們?cè)诠ぷ骺臻g方面，所有商務(wù)辦公室，各項(xiàng)商務(wù)服務(wù)，學(xué)習(xí)我們談到會(huì)議，發(fā)展廳，交流廣場，信息中心，生活方面公寓式辦公樓，休閑還有綠化景觀，娛樂，休閑，健身等發(fā)展。

　　總體平面圖方面是一個(gè)很好的規(guī)劃，但是功能劃分是非常的清晰，簡潔而且高效率，土地利用也是非常分明，主要研發(fā)的土地，商務(wù)生活的，還有其他辦公室用地，空間結(jié)構(gòu)作為一個(gè)非常有效率的一個(gè)一平方公里的發(fā)展。

　　大家看一看這個(gè)鳥瞰圖，5年以后我們相信小小一平方公里科技城將會(huì)發(fā)展成非常高效率，在亦莊可以說是非常亮麗，招商運(yùn)營方面，我們主要有四個(gè)招商方向，移動(dòng)各產(chǎn)業(yè)鏈上了龍頭企業(yè)，移動(dòng)龍頭企業(yè)包括芯片模塊，終端軟件服務(wù)，要引領(lǐng)這些龍頭企業(yè)來到這個(gè)園區(qū)駐扎，同時(shí)我們也要移動(dòng)跟這些龍頭企業(yè)有相關(guān)的上下游的企業(yè)，這樣能夠完成一個(gè)非常有效力的產(chǎn)業(yè)鏈。

　　第三方面就是要建立獨(dú)立第三方研發(fā)設(shè)施和認(rèn)證企業(yè)，最后就是要發(fā)展一個(gè)非常高效的公共平臺(tái)的配套服務(wù)企業(yè)。從開發(fā)模式觀點(diǎn)來看，我們推薦自主開發(fā)再加上合作開發(fā)，這樣的話，我們肯定能夠取得一個(gè)多贏效果，不僅是雙贏而且是多贏效果，我們歡迎我們各位商家，嘉賓積極參與這個(gè)亦莊移動(dòng)硅谷的投資，研發(fā)和商業(yè)事務(wù)謝謝各位。