新浪財(cái)經(jīng)訊 2010年1月23日，由北京大學(xué)民營經(jīng)濟(jì)研究院主辦的“北京大學(xué)民營經(jīng)濟(jì)新年論壇”在北京大學(xué)召開，本次論壇的主題是“民營經(jīng)濟(jì)：復(fù)蘇時(shí)期的變革與發(fā)展”。新浪財(cái)經(jīng)全程直播本次論壇，圖為中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長朱中一。

　　朱中一：地王的出現(xiàn)是一個(gè)很復(fù)雜的原因。作為我本身來講我不希望土地的價(jià)格越拍越高，它會(huì)影響房價(jià)。一般來說地王的出現(xiàn)首先影響了二手房市場(chǎng)，然后影響新房市場(chǎng)，它會(huì)影響房價(jià)的上漲。我不主張地王。我們要求不管是國有企業(yè)，還是民營企業(yè)都要理性拿地。

　　地王的出現(xiàn)還要看他們拿的土地，它的區(qū)位是什么，它是干什么用途的。當(dāng)然因?yàn)榈赝跣枰�的土地量，上市公司與國有企業(yè)容易拿到。咱們講的頻頻的地王的出現(xiàn)也就是幾十個(gè)地王，大量的，全國的項(xiàng)目多得很。大量的項(xiàng)目民營企業(yè)占了很大的份額，不要從地王問題看全國的房地產(chǎn)市場(chǎng)，有點(diǎn)片面性。