新浪財經(jīng)訊 “金融制度的重新設(shè)計：聚焦資產(chǎn)泡沫與金融監(jiān)管對話”于2009年12月13日在中國人民大學(xué)隆重舉行。新浪財經(jīng)視頻直播此次會議。以上為行為金融學(xué)創(chuàng)始人之一、美國耶魯大學(xué)金融學(xué)教授羅伯特-希勒。

　　希勒：我不想馬上把我的判斷，作為一個外國人給大家強(qiáng)加。我已經(jīng)講了，在中國房市價格在一些大城市已經(jīng)很過頭了，我的理性建議是，由于收入總的趨勢是低的，應(yīng)該讓它低一點(diǎn)，隨著時間的推移，收入會增加。但是到達(dá)美國和倫敦的價值，要等二三十年。這種快速增長的樓市價格，有些像泡沫，我肯定不會在中國買房地產(chǎn)，我也不在房地產(chǎn)市場投資。

　　在另外一方面，值得關(guān)注的問題就是中國的經(jīng)濟(jì)仍然有些脆弱，有些問題，我看在美國這個城市中也出現(xiàn)了同樣的問題，好像動物精神在驅(qū)動人的行為。但是我現(xiàn)在看不清楚什么時候它會結(jié)束，但是有一個明確的可能性，可能房地產(chǎn)價格很快就有下降的情況。但是大家怎么看待這個問題，這是消費(fèi)者信心的問題。我剛才給大家看了股票市場的幻燈片，07年的時候到達(dá)了高峰值，然后很快就下降，對經(jīng)濟(jì)沒有產(chǎn)生很大的影響，可能中國經(jīng)濟(jì)杠桿化的程度比較低，可能會有另外一個問題。但是我能想象，如果房市價格上漲的話，將會影響經(jīng)濟(jì)，但是增長的模式非常強(qiáng)，而且也非常有意思，如果跟日本做比較，日本有同樣的房市泡沫和股市泡沫，在80年代出現(xiàn)，此后他們的經(jīng)濟(jì)再沒有恢復(fù)過來。這個出現(xiàn)在日本經(jīng)濟(jì)增長的時期比較晚，日本的經(jīng)濟(jì)增長了45年，中國可能還會有20年的高速增長時期，在日本，大家都在談，增長率過去是6%，后面是1%、2%。最近我到了日本，我對這些人并不感到歉意，也許他們也就是每年增長1%-2%，這就是我為什么不想過多地說這個問題。我覺得中國確實(shí)有泡沫，在北京除了房地產(chǎn)市場，其他的地方我都可以投資。