2009年6月8日，“全球綠色經(jīng)濟(jì)峰會(huì)”在天津?yàn)I海新區(qū)舉行。新浪財(cái)經(jīng)圖文直播此次活動(dòng)。圖為中新天津生態(tài)城投資開(kāi)發(fā)公司首席運(yùn)營(yíng)官林振聰。

　　林振聰：女士們、先生們?cè)缟虾�！我很榮幸能夠參加此次大會(huì)，下面我來(lái)給大家介紹一下生態(tài)城的情況。整個(gè)中新天津生態(tài)城是中國(guó)和新加坡之間的一次強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，我們對(duì)于整個(gè)生態(tài)城的開(kāi)發(fā)是證實(shí)兩國(guó)之間的決心，我們必須要為全球氣候變暖作出自己的貢獻(xiàn)，同時(shí)也希望能夠創(chuàng)建和諧社會(huì)、節(jié)約資源。

　　在兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人之間的會(huì)晤，兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人分別是溫家寶總理和新加坡的高層領(lǐng)導(dǎo)吳作棟，他們?cè)?007年的時(shí)候進(jìn)行了一個(gè)會(huì)面，兩國(guó)之間的高層領(lǐng)導(dǎo)會(huì)面之后就決定中新之間合作，在中國(guó)選擇地點(diǎn)建立一個(gè)生態(tài)城作為可持續(xù)發(fā)展的模范城市。在此次會(huì)面結(jié)束后不久，新加坡總理李顯龍和溫家寶總理就簽署了這么一個(gè)協(xié)議，這是雙邊的協(xié)議。

　　這個(gè)生態(tài)城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完全由商業(yè)投資理念所驅(qū)動(dòng)，但是大家會(huì)看到他有三重和諧的理念，一重和諧就是人和人之間的和諧共存，第二重和諧就是人和環(huán)境之間的和諧共存，第三就是人和經(jīng)濟(jì)之間的和諧共存、和諧發(fā)展，這是一個(gè)很獨(dú)特的項(xiàng)目，而且這個(gè)項(xiàng)目應(yīng)該是可復(fù)制的，而且是可以升級(jí)的。這個(gè)天津生態(tài)城差不多就是位于天津市中心40公里，離北京也只有150公里的距離，距離天津?yàn)I海新區(qū)的核心區(qū)域是10公里距離，之前的這一塊是無(wú)法耕種的鹽堿地，但是我們要把它打造成一個(gè)生態(tài)城，而且像與周邊城市的基礎(chǔ)設(shè)施和道路交通網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行連接。 中新之間已經(jīng)開(kāi)發(fā)出這一個(gè)總體的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，我們將采取全局性的觀點(diǎn)和設(shè)計(jì)方法，以確保我們整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)都是高效的。

　　我們的整個(gè)生態(tài)城將會(huì)包括生態(tài)的濕地區(qū)，不會(huì)破壞現(xiàn)有的生態(tài)環(huán)境，總體是在運(yùn)河的南岸來(lái)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，我們?cè)谡麄�(gè)生態(tài)城當(dāng)中可以出現(xiàn)多種生態(tài)環(huán)境共存的情況，有水岸的風(fēng)景。這個(gè)生態(tài)城我們是會(huì)有一個(gè)400×400的模塊化開(kāi)發(fā)理念，在整個(gè)生態(tài)城當(dāng)中有完整的功能區(qū)域，生態(tài)城中的居民區(qū)和商業(yè)區(qū)是通過(guò)步行可以達(dá)到的。我們還會(huì)有全新的綠色交通網(wǎng)絡(luò)，主要是側(cè)重于開(kāi)發(fā)公共交通資源，比如我們會(huì)用LIT也就是輕軌交通作為主要交通工具，減少我們對(duì)環(huán)境的影響，我們還有一個(gè)南北通道，可以把水景作為整個(gè)城市開(kāi)發(fā)的主要核心組成部分。還有整個(gè)河谷也會(huì)將整個(gè)生態(tài)城的商業(yè)區(qū)和生活休閑區(qū)建立在一起，我們還會(huì)有一些休閑區(qū)，可以說(shuō)是功能相當(dāng)?shù)娜�面�?/p>

　　中新天津生態(tài)城將會(huì)有大量的居民，現(xiàn)在我們的設(shè)計(jì)能力有35萬(wàn)的居民，短期可以接待3000名游客訪問(wèn)量，我們會(huì)有十萬(wàn)個(gè)居住單元，此外還會(huì)有賓館、酒店等等，總體將達(dá)到11萬(wàn)公頃的占地面積，我們整個(gè)生態(tài)城是和天津?yàn)I海新區(qū)一起實(shí)現(xiàn)功能的互補(bǔ)。

　　首先我們的生態(tài)城將會(huì)有一些生態(tài)工業(yè)部門(mén)，這些生態(tài)工業(yè)行業(yè)將會(huì)促進(jìn)綠色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和綠色工業(yè)集群的產(chǎn)生。

　　第二我們將會(huì)積極參與國(guó)際合作，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)、環(huán)境復(fù)原。

　　第三生態(tài)城還會(huì)側(cè)重于開(kāi)發(fā)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，主要是為天津?yàn)I海新區(qū)TDEA的居民文化、生活提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　這是我們的三大戰(zhàn)略，我們將會(huì)共同創(chuàng)造15萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，也就是在2020年創(chuàng)造這么多的就業(yè)機(jī)會(huì)，只有50%通過(guò)本地居民來(lái)獲得這些就業(yè)崗位。大家可以看到我們完全是一個(gè)綠色、可持續(xù)的理念，到2020年我們的所有的綠色面積和河體將會(huì)達(dá)到13萬(wàn)平方米，整體的綠色面積將會(huì)達(dá)到12平方公里。

　　到底中新之間是怎么進(jìn)行合作的？很多人說(shuō)中新是怎么想到合作進(jìn)行天津生態(tài)城的呢？我想不如談一談關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)，談一談KPI吧！我們已經(jīng)形成了22個(gè)可以量化的KPI指標(biāo)，我們通過(guò)這些指標(biāo)進(jìn)行量化、進(jìn)行衡量，整個(gè)發(fā)展的過(guò)程，確保我們生態(tài)城按照今天的目標(biāo)進(jìn)行發(fā)展的，這里面有很多的技術(shù)細(xì)節(jié)，這是框架當(dāng)中的細(xì)節(jié)、技術(shù)的細(xì)節(jié)，我不多說(shuō)了，我只是想給大家進(jìn)行一些感性描述，認(rèn)識(shí)到底我們將來(lái)生態(tài)城是什么樣的。假如你是生態(tài)城的居民，你的生存環(huán)境絕對(duì)是可持續(xù)的，房屋是綠色的，家里所在大樓也是綠色大樓，你的“綠色之家”將是十分高能效的，至少20%的能源是來(lái)自于綠色和可持續(xù)能源的，你和你的鄰居可以一起享受整個(gè)社區(qū)之內(nèi)的文化休閑設(shè)施。

　　這種可持續(xù)還包括大樓頂上會(huì)有太陽(yáng)能電池板，包括我們從附近的廠商出來(lái)的廢水都會(huì)進(jìn)行發(fā)電，你所乘坐的交通工具完全都是綠色的，你也不是獨(dú)自一個(gè)人坐生態(tài)工具，90%的生態(tài)城的居民都會(huì)采用這種公共交通方式。我們?yōu)楫?dāng)?shù)鼐用裉峁┐罅康木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，很多居民可以在城內(nèi)找到工作職位，而且是基于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中的職位。

　　在廢水或者是水資源利用方面可以說(shuō)每一滴水都不會(huì)浪費(fèi)，每一滴水都會(huì)進(jìn)行回收再利用，有一些水可以用來(lái)進(jìn)行景觀的灌溉，家庭生活所產(chǎn)生的廢水同樣也是會(huì)被進(jìn)行回收處理的，可以說(shuō)讓整個(gè)環(huán)境都是一個(gè)循環(huán)的環(huán)境。

　　當(dāng)然整個(gè)生態(tài)城可能要花十年到十五年才能夠完全建成，但是我們道路階段已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工了，還有就是我們這個(gè)運(yùn)河，還有廢水處理廠也已經(jīng)開(kāi)工了，據(jù)我所知污水處理廠已經(jīng)到了建設(shè)的后期階段。我們前面提到了天津生態(tài)城的規(guī)模，有多少居民會(huì)生活在生態(tài)城當(dāng)中，提到了我們會(huì)提供多少住宅單元，這就是我前面給大家提到的生態(tài)公園。

　　在今年下半年我們會(huì)啟動(dòng)哪些項(xiàng)目呢？首先就是商業(yè)住宅計(jì)劃將會(huì)啟動(dòng)，還有生態(tài)公園，還有我們的國(guó)際學(xué)校等等都將在今年下半年動(dòng)工，還有社區(qū)中心等等。

　　我給大家介紹的只是我們?nèi)f里長(zhǎng)征第一步，這是我們整個(gè)生態(tài)城開(kāi)工的初始階段，在我演講的最后我想跟大家說(shuō)我是充滿著信心，中新天津生態(tài)城一定會(huì)取得成功，不僅因?yàn)橛袃蓢?guó)政府的強(qiáng)力支持，同時(shí)也是因?yàn)槲覀兯�采取的方式就是可持續(xù)的、可升級(jí)以及可復(fù)制的。