2009年2月9日下午，中國企業家論壇第九屆亞布力年會在黑龍江亞布力繼續舉行。新浪財經獨家全程直播此次會議。圖為中國萬和控股有限公司總裁鐘濤。(來源：新浪財經 白鵬輝攝)

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　　2009年2月9日下午，中國企業家論壇第九屆亞布力年會在黑龍江亞布力繼續舉行。此次論壇的主題是“大變局時代下的中國企業”。新浪財經獨家全程直播此次會議。圖為中國萬和控股有限公司總裁鐘濤在“平行論壇：大變局時代，房地產行業的發展趨勢”上。

　　鐘濤：他們都講得很好，前幾年的日子還好過，這幾年，特別是2008年日子特別難過，如果房子蓋起來了賣給誰？我自己分析了有三個方面需要改進，一個是改善我們的政策環境，我們現在買一個150平方的人，那是有錢的人買。第二個方面是沒錢，沒有房子住的人。第三個就是因為我是溫州人，溫州有炒房團，短期投資的人。剩余的制造業都有流通這一塊，這個中間有一個銷售商的方面，如果把我們的房子蓋起來到底賣給誰的問題搞清楚，這個問題對于我們開發商來說，是一個方向性的東西。中國很怪，前幾年政府這個費那個費的，買房子的人很多，一個樓盤開出兩天，打招呼都買不到房子，現在政府一個兩個政策連續的政策出來，買房子的卻沒有。原先我們一天可以賣幾十套房子，現在一套都賣不出去。所以政府應該在這方面考慮。

　　第二個環節就是房地產行業開發，我個人認為，加一點自己的理解，土地一漲再漲，我們剛去的時候房子是非常便宜，現在沈陽的土地已經很貴了，實際上，開發商的利益只有中間的一點點，利益并不大。

　　另外，剛才任總他們都說，房地產行業的產業鏈有可能是按揭、開發商、消費者。第三，我對房地產行業還是很有信心的，我進入房地產行業并不長，只有幾年的時間，在北京我也做了幾個樓盤。我在沈陽也做了幾個樓盤。我估計任總馮總都是我們的前輩，幾年以后，我們如果能合作一個品牌就更好了。這幾年有500萬的面積開發出來，我們說怎樣把這個房子賣掉，其他方面由政府去考慮這個事情。好，謝謝大家。

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