新浪財(cái)經(jīng)訊　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部研究中心副主任秦虹12日在京表示，未來房地產(chǎn)行業(yè)長期向好，對房地產(chǎn)市場發(fā)展充滿信心。

　　秦虹是在2009年國研企業(yè)發(fā)展高層論壇上做出上述表述的。她表示，未來房地產(chǎn)行業(yè)長期向好基于以下四個(gè)原因。第一，今年以來盡管有很多城市出現(xiàn)了房地產(chǎn)市場的萎縮，但今年的1到10月份，全國銷售商品房面積仍然達(dá)到4億平方米，仍然高于06、05年，而且這個(gè)4億平方米是在很多大城市成交量下降50%的情況下實(shí)現(xiàn)的，說明很多的二三線城市、中西部地區(qū)，市場需求是存在的。

　　第二，盡管很多的企業(yè)已經(jīng)感受到了資金的壓力，但這個(gè)行業(yè)的資金量仍然不少，房地產(chǎn)企業(yè)資金來源1到10月份達(dá)到了三萬億，比去年同期仍然增長了6%，這個(gè)行業(yè)仍然吸收和吸引了大量資金。

　　　第三，房地產(chǎn)這次在國務(wù)院關(guān)于拉動經(jīng)濟(jì)保增長的提法里重申房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，未來政策上應(yīng)該會有所體現(xiàn)。

　　第四，今年房地產(chǎn)市場調(diào)整大，主要是東部地區(qū)，但中西部地區(qū)仍然是發(fā)展勢頭良好，全國房地產(chǎn)市場的重心正在從局部的少數(shù)特大城市開始向中西部地區(qū)的三、四線城市轉(zhuǎn)移，成為支撐全國房地產(chǎn)發(fā)展的重要力量。

　　此外，對于明年房地產(chǎn)的具體形勢，秦虹表示這主要取決于宏觀經(jīng)濟(jì)的整體狀況，政策落實(shí)是不是有效到位，以及企業(yè)是不是配合。(雪婷)