新浪財經(jīng)訊 2008年12月6日-7日，由《中國企業(yè)家雜志社》主辦的“2008第七屆中國企業(yè)領(lǐng)袖年會”在北京召開，本次年會的主題是“開啟新的三十年”，新浪財經(jīng)獨(dú)家全程直播此次大會。北京中坤投資集團(tuán)董事長黃怒波向新浪財經(jīng)表示，目前是房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍二三線城市的好機(jī)會。

　　黃怒波是北京中坤投資集團(tuán)董事長，福布斯常客，代表作有長河灣、大鐘寺國際廣場等。

　　針對當(dāng)前房地產(chǎn)現(xiàn)狀，他認(rèn)為，中國民營房地產(chǎn)業(yè)面臨的最大問題是政策的不確定性。

　　“當(dāng)然還有一個觀點(diǎn)，這個行業(yè)出現(xiàn)的情況，去市場化之后，還有一個去民營化，因?yàn)楝F(xiàn)在中國政府拿4萬個億，錢絕不會讓民營企業(yè)來用，下一步民營企業(yè)，會有一個非常非常艱難的過渡期。”黃怒波說。

　　他認(rèn)為在這五年之內(nèi)，房企生存起來非常非常困難，“國際化是比較難的，地產(chǎn)企業(yè)的小型化是一條出路。”

　　由于二三線城市的潛力巨大，黃怒波表示“現(xiàn)在是進(jìn)軍二三線城市的好時機(jī)。”(安安)