上海銀行副行長王世豪在25日舉行的“2008上海論壇”上表示，政府對房價的調(diào)控對主要是針對炒房者，并且對于自有住房者并沒有貸款限制，所以銀行利潤的影響不大，最多影響營業(yè)收入總額的15%。

　　王世豪表示首先中國銀行業(yè)的主要利潤來源有三塊：第一塊存貸利差，另外就是國債的經(jīng)營、貨幣市場的經(jīng)營占到15%到20%。還有一塊是中間業(yè)務的收費大概5到10%。也就是存貸利差在75%到80%，確實存貸利差是商業(yè)銀行最重要的利潤來源。

　　對于市場關(guān)注的房貸業(yè)務，王世豪說在銀行存貸款結(jié)構(gòu)當中銀行按揭比重全國占到15%，在上海占到20%。就算是全部取消，也最多占到全國銀行業(yè)信貸收入(75%到80%利潤)中的15%，在上海也就是20%，也就是總額的15%的營業(yè)收入。并且房貸并沒有完全限制，現(xiàn)在只是增長比較小。

　　王世豪稱為了防止房價的泡沫，現(xiàn)在央行規(guī)定第二套房屋自己首付要40%，第三套房屋一般不放，所以在房屋貸款方面如果第一套首付20%，央行是對于房屋市場上的投資者進行限制，并沒有對自有用房者進行限制。