泛海建設(shè)董事長盧志強(qiáng)，先人一步的低價(jià)增發(fā)注資和高價(jià)套現(xiàn)民生銀行，使公司市值從股改之初的17.75億元躍至2007年底的341.92億元，增長了19倍。

　　盧志強(qiáng)1951年12月生于山東威海，“文革”后才邁進(jìn)復(fù)旦大學(xué)門檻，因?yàn)闀r(shí)代的烙印被譽(yù)為“最勤奮的老板”。1985年，盧志強(qiáng)辭去濰坊市技術(shù)開發(fā)中心辦公室副主任的公職，下海創(chuàng)辦企業(yè)。最初，盧志強(qiáng)從事的是教育和培訓(xùn)行業(yè)，兩年后，國家開始推行住房改革，房地產(chǎn)在一夜之間成為暴利行業(yè)。盧志強(qiáng)抓住時(shí)機(jī)，成立山東泛海集團(tuán)公司和中國泛海控股集團(tuán)有限公司，挺進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)，在以后短短的數(shù)年時(shí)間里完成了資本的原始積累。

　　從那時(shí)起，盧志強(qiáng)就一次次的證明了他擁有先人一步的超前眼光。2006年，在股權(quán)分置改革剛剛開始不到一年，大多數(shù)上市公司僅僅滿足于股改方案獲得通過的時(shí)候，盧志強(qiáng)已經(jīng)先人一步的想到了注資，這個(gè)在股價(jià)較低時(shí)能迅速使大股東資產(chǎn)增值的方法。于是，2006年4月12日，在泛海建設(shè)實(shí)施股改之日起不到1個(gè)月，泛海建設(shè)就以每股4.86元的價(jià)格非公開發(fā)行4億股，公司募集資金凈額為19.32億元。

　　此次增發(fā)使原來市值為44億的泛海建設(shè)成功一躍，成為一線地產(chǎn)公司。增發(fā)成功后，泛海集團(tuán)主業(yè)調(diào)整，地產(chǎn)業(yè)務(wù)注入泛海建設(shè)將一次性完成。泛海建設(shè)獲得北京泛海東風(fēng)置業(yè)有限公司所擁有的泛海國際區(qū)居住區(qū)地塊共計(jì)74.38萬平方米的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，在為后續(xù)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)之同時(shí)，也拉開了吸納集團(tuán)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的序幕。

　　自2007年1月4日向控股股東增發(fā)完成后，時(shí)隔兩月，泛海建設(shè)又緊鑼密鼓地推出了公司2007年非公開發(fā)行股票方案。這次定向增發(fā)并不順利，方案幾經(jīng)修改，最終月12月11日，確定為泛海建設(shè)公司放棄了向機(jī)構(gòu)投資者募集現(xiàn)金，而僅向控股股東發(fā)行3.8億股，增發(fā)價(jià)格漲至19.1元，融資額超過72億元。

　　此次增發(fā)，是泛海建設(shè)加速整體上市進(jìn)程，由逐步注入，改為一次性注入。多份券商報(bào)告指出，此次增發(fā)為公司帶來了800萬平方米的優(yōu)質(zhì)土地，并且控股股東注入資產(chǎn)價(jià)格低廉，公司盈利能力大增，市場(chǎng)上也對(duì)盧志強(qiáng)的超前眼光有了更深一步的認(rèn)同。

　　盧志強(qiáng)的先知先覺除了表現(xiàn)在市場(chǎng)向好時(shí)的地位增發(fā)，還表現(xiàn)在他能準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)出市場(chǎng)形勢(shì)，及時(shí)脫身而出。2007年11月，中央推出了“二套房”政策，市場(chǎng)隨后出現(xiàn)了拐點(diǎn)說，對(duì)房地產(chǎn)股未來走勢(shì)的擔(dān)憂充斥了市場(chǎng)。而就在大盤藍(lán)籌股尤其是房地產(chǎn)股開始下跌之前，盧志強(qiáng)已經(jīng)敏銳的發(fā)現(xiàn)了市場(chǎng)形勢(shì)。10月26日，民生銀行47.83億限售流通股可上市流通，如以10月26日后民生銀行最低股價(jià)14.01元計(jì)算，則泛海控股減持1.45億股民生銀行至少可套現(xiàn)20.3億元。此后股市震蕩下行，一直呈調(diào)整態(tài)勢(shì)，民生銀行現(xiàn)在依然徘徊在11元上下，足見其時(shí)機(jī)抓得非常精準(zhǔn)。

　　盧志強(qiáng)不但先人一步的利用了資本市場(chǎng)融資的機(jī)會(huì)，而且在股市大幅下跌前成功高位套現(xiàn)，完美的證明了自己超前的眼光。2007年8月，在“中國資本市場(chǎng)控制榜”上，盧志強(qiáng)以控制2609億元的總市值當(dāng)之無愧的成為了國內(nèi)“市值第一人”，也成為了2007年資本市場(chǎng)上的風(fēng)云人物。