和訊消息 北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在《財(cái)經(jīng)》年會(huì)上接受和訊網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，購(gòu)房需求分為兩大部分，一部分為剛性需求，購(gòu)房者年齡大約在20到30歲之間，多為第一次購(gòu)房，比如結(jié)婚需求等；第二部分為柔性需求，購(gòu)房者年齡段在30-40歲之間，多為二次置業(yè)，置業(yè)行為一般是對(duì)房產(chǎn)更新?lián)Q代。宏觀調(diào)控政策下，如果居民貸款難度加大，對(duì)剛性需求部分影響不大，但將極大得減少柔性需求人群的購(gòu)房行為。