遠(yuǎn)華董事長任志強(qiáng)：利率上調(diào)房地產(chǎn)未必是拐點
http://www.sina.com.cn 2007年12月11日 16:31 新浪財經(jīng)
12月10日，《財經(jīng)》年會“2008：預(yù)測與戰(zhàn)略”召開，新浪財經(jīng)全程報道本次盛會。遠(yuǎn)華董事長任志強(qiáng)在會上發(fā)表演講。
在財經(jīng)年會，任志強(qiáng)堅稱中國的房地產(chǎn)沒有多大問題。他的觀點是：藥方如果沒有問題，房產(chǎn)市場就不會有問題。他分析稱，無論從人口學(xué)來說，還是從從城市化來說，都看出不出房子多了，如果房子夠用了，就不會有人沒房子住。他說，現(xiàn)在缺乏解決房產(chǎn)市場問題的藥方，就是因為沒有一個反映全國住房情況的調(diào)查。
談到貨幣政策對房產(chǎn)的影響的時候，任志強(qiáng)認(rèn)為，從政策來說，明年肯定是從緊的。但是，他同時指出，現(xiàn)在14.5%的準(zhǔn)備金率已經(jīng)超過了1993年的水平，但利率和93年差很遠(yuǎn)。所以，他認(rèn)為如果利率再次上調(diào)，對房產(chǎn)企業(yè)和其他企業(yè)哪個影響更大很難說，但利率上調(diào)，房地產(chǎn)不一定是拐點。
