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大城市的招商“聚寶盆”效應http://www.sina.com.cn 2007年03月19日 21:02 新浪財經
說到大城市,人們的印象總是大人口、大商業、大金融、大建設等等,大城市在城市基礎建設、商業環境、信息傳遞、人才聚集、對外合作等諸多方面都有得天獨厚的優勢。而且,大城市帶動周邊區域的經濟發展,這種區域經濟的快速發展在中國得到了有效驗證,如長江三角洲、珠江三角洲、京津地區。大城市在整個經濟發展中所起的“火車頭”作用十分明顯。 同樣,在招商融資市場上,大城市的聚集效應也使得城市的招商融資功能日益顯現,在大城市不僅聚集海量的招商融資項目,同樣也聚集全國乃至世界的不計其數的投資創業者前來投資、創業、淘金。諸如北京、上海、廣州這類大城市,每年都有數以十萬計的招商項目涌進來集中“轟炸”推廣招商,而大城市的招商效果也足顯其“大”,總能讓許許多多招商項目和招商企業滿載而歸,這也使得大中城市被商務界稱為招商融資的“聚寶盆”。 據中國中小投資項目創業合作洽談會(創洽會)負責人介紹:中國創洽會已在北京成功舉辦過三屆,每一屆都受到諸多招商企業(項目)的關注,旺盛的人氣、充分的市場需求、良好的現場成交效果,使得諸多招商企業紛紛提前預定展位,有些未能訂到展會的企業則抱有怨言。在第三屆創洽會舉辦過程中,到場觀眾達到5.6萬人,現場意向簽約8000多單,這些數據足以說明大城市有著無可爭議的“聚寶盆”效應。 業內人士表示,大城市“聚寶盆”效應的形成有著諸多因素。 首先,“聚寶盆”效應是由大城市本身所具備的區位優勢和經濟基礎決定的。 諸如北京、上海、廣州等大城市,雄踞中國的交通樞紐和區域中心,商業輻射力強,各行業高起點、大規模、現代化,并形成多種產業集群;匯聚全球大品牌,擁有一個個成熟的大規模的交易中心,能第一時間對接全球市場,最快、最短的時間把握全球資訊,吸引著全球商家的目光。 其實大城市本身就是一座財富儲備庫。就北京地區來說,“大北京”經濟圈覆蓋京、津、唐及外圍延伸地區(包括京北山區及秦皇島一帶),總面積達70000平方公里,京、津二市比鄰發揮雙核動力作用,推動整個經濟圈的發展。 在此經濟輻射大區域內聚集著大量具備一定實力的投資人群,僅在北京地區,具有百萬投資實力的投資人數量居全國前列,投資人現金資產總量達千億。 而在“大北京”經濟圈以至這一經濟圈所輻射影響的中國北方區域,其投資市場更為龐大。 上海是我國最大的經濟中心城市,其幅射范圍覆蓋整個長江三角洲地區,并遠及海外,江蘇省蘇錫常地區處于上海經濟區的直接影響范圍之內,成為上海經濟區和城市群的重要組成部分。 可以說上海的商務環境得天獨厚,商業信息交匯融通,經濟發展一日千里,全國投資者往來于此,牽一發而動全身,具備無限商機。 同樣,廣州、武漢、重慶等大城市也各具優勢,實力不可小覷。 當然,大城市不僅有巨額的資金積累,經濟的繁榮、人口的激增也使得大城市有著巨大的消費能力,僅就北京地區而言,近兩年社會消費品零售總額都超過2千億,還在以每年10%以上的速度增長。 連鎖加盟、便利店和各類專業賣場等業態年銷售增長超過30%,存在著巨大的利潤空間。 而餐飲市場在年銷售100多億元的基礎上以年25%的速度增長。 這些都使得大城市有著對投資項目坐地開花的豐沃土壤,也為廣大招商企業在本地淘金提供了豐富的寶藏。 其次,大城市“聚寶盆”效應也是信息時代發展的結果。 目前人類社會已進入信息時代,信息在社會生活和經濟發展中發揮著越來越重要的作用,一項商務運作成功的重要因素就是信息是否傳播充分,對于急于招商融資的招商企業(項目)來說,信息傳遞更顯重要。 而大城市已由交通樞紐的身份躍升到交通樞紐和信息樞紐并重的雙重身份,四通八達的現代信息網絡可以輕而易舉地把各類商務信息全面、快速地傳向四面八方,使得招商企業(項目)達到充分的信息傳播量,更快更早地 “天下皆知”,這是招商企業(項目)最為看重也是求之不得的。 而信息傳遞的快捷便利和及時,也使得更多投資者能夠獲取投資信息從而前來選項,這也是促成大城市“聚寶盆”效應的重要原因。 同時,多年經濟發展的積累,時至今日已使得大城市具備深厚的商務資源,諸多招商融資企業和投資機構都躋身于大城市,而蘊含著無限市場價值的投資項目牽系著無數投資者實現財富的夢想,吸引他們紛紛涌進大城市“淘金”,這其中也有無數人確實找到合適的投資項目從而走上成功創業之路,大城市為他們提供了夢想起飛的跳臺,從這個意義上講,大城市不僅是招商融資的“聚寶盆”也是財富的“ 這一“聚寶盆”效應和“發動機”功能一旦得以良性經濟環境和經濟政策的刺激即可以將其激活或強化,而改革開放的持續深化、市場經濟政策的堅定不移、投資創業觀念的覺醒等,都為這一功能效應的強化起到了催化作用,使得大城市的作用在近幾年的招商融資市場中突顯。 另外,大城市聚集的投資人群促成“聚寶盆”效應的產生。 經濟之繁榮、交通之便捷、信息之豐富、生活水平之高,使得大城市具有無可比擬的誘惑力,吸引著全國各地的人們往來于此,而在這數量龐大的人群中有著諸多的懷著成功夢想的投資者,他們時時緊盯市場尋找機會,而一個好的投資項目對于投資者來說太重要了,而關于投資項目的信息是他們最為關注的。 當然,信息渠道有各種各樣,如今社會已進入媒體信息泛濫的時代,各類媒體發布的投資信息因為數量巨大難免泥沙俱下、良莠不齊,致使一些虛假信息列身其中,導致一些投資者上當受騙或投資后血本無歸。 隨著投資市場有序化的發展,投資者在選擇投資項目時更趨理性和審慎,更多的投資者已經厭倦了對媒體投資信息的篩選和辨別,開始尋找能夠全面直接了解項目信息的渠道,這樣,具有全面、直接、快速、面對面了解項目信息功能的投資類展會就成為投資者的首選,而近幾年大城市中投資類展會的興盛就是市場需求使然。 在投資展會中,招商企業(項目)可以通過聲、光、電、平面介質、實景模型和產品樣本等全方位展示項目的特點、特色、流程、技術、統計數據、產品結構、市場拓展狀況等,投資者可以和項目負責人面對面溝通交流并現場考察項目(產品)具體情況,這樣大大增加了項目信息傳播量和投資合作的可信度,投資者可以在很短的時間內全面直接地了解諸多項目信息,從而很容易選出適合自己的投資項目。 投資展會這一投資選項渠道對于投資者來說是一條金光大道,而對于招商企業(項目)來說也就成了“聚寶盆”中具備巨大吸引力的魔法石。 可以說,投資招商類展會在大城市“聚寶盆”效應中產生著巨大的支撐作用。 中國中小投資項目創業合作洽談會(創洽會)負責人介紹說:由于展會本身良好的招商效果和市場的巨大需要,第四屆中國中小投資項目創業合作洽談會將于2007年4月在北京、上海兩地巡展,這樣就能在地域上覆蓋南北,方便全國各地的招商企業(項目)參展招商,更方便全國各地的投資者到會選項投資。 這位負責人說,北京、上海兩大城市各據南北經濟之都,交通便捷、信息通達,稱得上是招商市場的兩座“聚寶盆”,再加上本展會一千萬元的廣告推廣,必將使第四屆創洽會產生更大轟動效應,現場成交效果再創新高。 雖然對于展會主辦方來說,兩地運作這樣大型專業展會具有一定難度,需要投入大量人力、物力、財力,但強烈的市場需求促成我們不得不這樣去做,“聚寶盆”效應在推著我們走。 “同時,我們也想少挨點未能訂到展位企業的‘罵’”,這位展會負責人笑著說。 據業內人士表示,按國際標準看,其實中國各大城市的招商“聚寶盆”效應只發揮出一少部分的效能,其可開發空間還有很大,能容納無限商家拓展事業。因此,但凡商家都知道,不能錯過北京,不能錯過上海,不能錯過大城市市場。
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