人們印象中，房地產(chǎn)中介行業(yè)員工流動特別頻繁，而在重慶德威房地產(chǎn)置換有限責任公司(下簡稱德威置換)，員工跳槽的比例在主城各大中介中創(chuàng)下新低——平均每年不到10個人，占全公司員工的比例不到1/50。

　　市國土資源房屋評估和經(jīng)紀協(xié)會認為，德威置換的員工跳槽率在全市房地產(chǎn)中介行業(yè)中創(chuàng)下最低紀錄，這主要得益于其豐厚的、具有競爭力的薪酬體系和激勵機制。

　　德威置換公司董事長、總經(jīng)理周龍說，員工跳槽比例低，除年收入不斷攀高外，最主要的還是員工成為企業(yè)真正的主人，他們在企業(yè)擁有較高的成就感歸屬感。

　　德威置換成立于1999年，由我業(yè)內(nèi)資深專家聯(lián)合組建、國有控股的第一家專業(yè)

房地產(chǎn)中介公司，是全市房地產(chǎn)中介行業(yè)首批具有A級資質(zhì)的企業(yè)，是建設(shè)部“放心中介”先進單位，2006年曾被榮獲中消協(xié)“誠信維權(quán)單位”。副總胡禮云介紹，企業(yè)對中干、置業(yè)顧問建立了一整套激勵化分配、考核機制。近兩年來，置業(yè)顧問平均月收入在三四千元，中干月收入七八千元、最高的超過1萬元，有時比公司老總還要高。正是這一點，德威置換“籠絡(luò)”了50余名業(yè)內(nèi)精英，如注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人、注冊房地產(chǎn)估價師、中高級經(jīng)濟師、律師、會計師等，企業(yè)員工超過400人。

　　據(jù)介紹，去年4月，部分員工見主城區(qū)商品房空置面積不斷攀高，紛紛建議率先在重慶打造尾房超市。這一建議立即被公司高層采納，公司業(yè)務上去了，員工收入自然水漲船高。周龍表示，企業(yè)一直尊重員工的合理化建議，這使得員工在企業(yè)受到尊重，擁有成就感、歸屬感。

　　近年來德威置換業(yè)務范圍涉及房地產(chǎn)中介各方面，包括房地產(chǎn)項目策劃、樓盤代理、

二手房交易、租售、按揭、房地產(chǎn)權(quán)證代辦、房屋拆遷代理、銀行

不良資產(chǎn)房處置、尾房超市等。正是靠員工的集思廣益、榮辱與共，使得企業(yè)經(jīng)營范圍越走越寬。

　　德威置換還非常重視企業(yè)文化建設(shè)，用企業(yè)文化凝聚員工，公司每年投入20多萬元專門組織職工文藝演出、開展各項文體活動。