圖為英才房地產開發有限公司董事長藍春。(圖片來源 新浪財經) 點擊此處查看全部財經新聞圖片

　　本屆中國管理100年會暨“雙十”推選頒獎典禮于12月2日在北京東方君悅大酒店隆重舉行。整個活動以“新財富觀：社會責任·價值共創”為主題，將就企業公民的社會責任、職業經理人的價值體現、企業家的價值取向、商學院院長把脈中國經濟等話題，進行思想互動、價值互動。新浪財經獨家圖文直播本次年會。以下為英才房地產開發有限公司董事長藍春講話實錄。

　　主持人：現在我把這個問題拋到藍春身上，首先祝賀你獲獎，因為特別不容易。中國目前狀況下房地產行業是最不受尊重的行業，一提IT多沒問題，一提房地產，這個行業就有問題了。今天馮侖沒在，所以你只好孤軍奮戰，可能給你點比較郁悶的時候了。現在房地產這個行業是市場競爭最少的，它和政府的壟斷資源嚴格在一起，叫密切合作。發展了這么多年，整個民怨比較大，網上可以看到，認為這個行業是最不負責任的，最沒有責任感，你作為房地產行業的一個老總，你怎么看這個行業？你認為這個行業的社會責任是不是像現在網絡上或者是一般老百姓街頭巷議那樣那么差？還是其它原因？如果這個行業的社會責任，如果除了掙錢之外，這個行業掙錢大家都無可置疑，據說是暴利行業。如果完成商業積累以后，這個行業真正的社會責任應該體現在什么上面？

　　藍春：我經常到網上看是否被罵，一挨罵就郁悶，這個行業現在受到不公平的待遇。中國的

房地產走到今天很不容易，對中國的經濟發展和帶動，應該講是不可磨滅的，解決大量剩余勞動力就業的問題。但是在這兩年里出現這種聲音也是正常的，因為房地產在轉型期。一個轉型是土地的轉型，因為原來是放開土地到收緊的土地，土地稀缺的資源帶來了房地產價格的提高，這是一個。

　　另外還有一個問題，現在講和諧社會，兩極分化嚴重的情況下和諧社會，在這個時間提出來以后，但是回過頭來再看中國過去的住宅體制改革里面，有沒有解決真正的低收入家庭的問題？沒有。

經濟適用房最終只是一個空號，還是很多有錢人買到了房子。它變成是過去整個社會發展不配套，把這個矛盾最終集中體現到現在這個環境下的發展階段。按理說從經濟學的角度，大家知道剛才講的企業第一目標，就是企業責任，企業的責任是什么？就是掙錢、交稅。所以，這個跟成本無關。網上說要公布成本，我在說企業都發展得很好，要你們公布成本你們干嗎？一個行業的發展有固定的利潤嗎？沒有。今年好的時候50%，汽車行業過去幾年50%、80%，這幾年不行10%，甚至還有虧損的時候。虧損的時候找誰？93、94、95房地產低潮的時候，很多都破產跳樓，這個時候有人出來說可憐房地產商嗎？沒有人。但是回過頭來，現在這個聲音我覺得也正常，為什么？因為確實住房跟老百姓的生活息息相關，而不像

太陽能，可買可不買，但住房的問題呢？其實太陽能價格再高一點沒有人罵他說是暴利，但是住房和老百姓息息相關，所以就會有意見。這個問題也屬于正常，而且政府對于房地產提出更高的要求，我們作為開發企業，也能夠接受，也能夠盡量給社會創造更多的財富，盡社會責任。