馮侖：房地產進入到理性健康持續(xù)增長的階段

　　博鰲亞洲論壇2005年年會4月23日上午在海南博鰲開幕。全體大會包括四大主題：亞洲的新角色、歐亞合作的未來、中國企業(yè)的國際化征程、企業(yè)治理和企業(yè)競爭力。以下為萬通集團有限公司馮侖的精彩觀點：

　　我覺得房地產進入到理性、健康、持續(xù)增長的階段。第一從政策面，98年到2002年所有房地產政策都是刺激增長的政策，包括房改、按揭、銀行都是刺激增長的政策。2002年以 后進入了調整，2002年到現(xiàn)在階段從供給方面、需求方面都進入調整，是政策微調和細分的時期。

    2002年的政策比較粗糙，2002年以后政策細分，針對不同的人群、投資的、自住的，不同的企業(yè)，不同的信用等級出臺新的調控政策，這是市場成熟的標準。