任志強(qiáng)：成本決定房子的購買對象

　　博鰲亞洲論壇2005年年會4月23日上午在海南博鰲開幕。全體大會包括四大主題：亞洲的新角色、歐亞合作的未來、中國企業(yè)的國際化征程、企業(yè)治理和企業(yè)競爭力。以下為華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)的精彩觀點。

　　有一個東西是一致的，就是房子還得往上漲。成本決定的不是房價而是決定你這個房子的購買對象。比如這塊地價格高了，我要建一個適合高價位消費者購買的產(chǎn)品。到北京的 國貿(mào)轉(zhuǎn)一圈，國貿(mào)一層都是名牌店，LV的包可能1萬8，換一個牌子可能1萬6或者幾千。我們的房子如果沒有人賣怎么能標(biāo)那么高賣那么高價呢？這個問題是問你，是你掏錢買我的東西，我們認(rèn)為我這個東西賣一萬能賣出去肯定是有需求，賣三萬沒有人買的話肯定會降的。

　　成本上升是現(xiàn)實條件，成本上升的時候我們決定造一個更適合于高價位的房子還是造一個低價位的房子，這是很簡單的問題。