建造國際大都市

　　由中華全國青年聯(lián)合會主辦，全國青聯(lián)中華青年交流中心和國際EMBA俱樂部承辦的首屆“青年華商峰會”于2005年1月7-9日在中國首都北京召開，以下是本次會議現(xiàn)場實錄：

　　1 專題論壇《建造國際大都市》，水均益主持

　　參與嘉賓：楊魯豫，楊廣信，許為平，海聞，(趙永莊提問)

　　水均益：各位領導、女士們、先生們，大家下午好，首先歡迎各位來參加我們今年的首屆青年華商峰會，也歡迎各位來參加我們今天下午的這場專題論壇，我們今天下午的專題論壇有關話題是關于《建造國際大都市》的話題，首先我榮幸地介紹一下我自己，中央電視臺節(jié)目主持人水均益，非常榮幸今天有這樣一個機會來為大家主持這樣一個活動(掌聲)。

　　我們大家都知道，實際上在很長一段時間來，我們已經(jīng)在各種報道，包括一些學術報告里不斷聽到“大都市”，或者更進一步叫做“國際大都市”這樣一個概念，但是對于我們已經(jīng)進行了二十多年改革開放的中國，真正的國際大都市是一個什么樣的概念？我們國家有哪些城市實際上已經(jīng)成為名副其實的國際大都市，另外就是關于國際大都市這樣一個概念的外延又是怎樣？它對于一個國家和地區(qū)，乃至我們整個世界經(jīng)濟，社會發(fā)展所帶來的是一種什么樣的作用？是一種積極的帶動作用？還是只是在一個點來發(fā)光發(fā)亮的概念？有關這些話題都是今天下午我們需要來討論的，同時我們也知道，我們這次參加青年華商論壇的有很多來自內(nèi)地和海內(nèi)外的許許多多的華人商人，他們也都是非常有志于來為打造中國品牌的國際大都市貢獻自己的力量，所以我們在這兒對各位的到來表示熱烈的歡迎。

　　首先允許我榮幸地介紹今天來參加論壇我們的幾位主要的論壇嘉賓：濟南市常務副市長楊魯豫先生；西安市副市長楊廣信先生；中國北京總部基地董事長許為平先生；另外在今天這個論壇期間我們在臺下也請到了幾位重量級的發(fā)言以及討論的參與者，他們就是我們今天論壇討論的嘉賓，關于他們的情況我們等一會兒會專門來向大家介紹，在這兒我想大家也都見識過一些互動色彩很濃的論壇，像我這樣的主持人一般只是一個穿靴戴帽，或者是一個門面，往往這樣的論壇還是需要有一位學問很深、實力很強，非常明白我們今天這個論壇真實內(nèi)容的人物，我今天就要接下來為大家全力推出今天我有幸能夠做搭檔的一位主持，他就是北京大學校長助理、北大國際MBA教授海聞先生，歡迎！

　　這樣吧，作為主題演講，我們先請海教授為大家做一個主題性的引言，來為我們今天這個論壇打開序幕，大家掌聲歡迎！

　　海聞：非常榮幸被我們著名的中央電視臺水均益一起來主持這場討論，關于都市化的問題，實際上我想我們這次論壇為什么要把都市化，或者說建立一個國際化大都市作為一個論壇的論題，我想有兩方面的原因：

　　第一個從大趨勢來看，因為今天上午開幕以后第一個論壇是講中國經(jīng)濟發(fā)展大趨勢，那么這個大趨勢跟所有的發(fā)展中國家一樣，無非就是兩個比較具體的方面，一個就是工業(yè)化，任何一個發(fā)展中國家，要成為一個發(fā)達國家，都有一個工業(yè)化過程，那么中國現(xiàn)在正在經(jīng)歷一個工業(yè)化的國家，伴隨著工業(yè)化的過程一定有一個城市化的過程，因為大量的農(nóng)民，尤其是很多的農(nóng)業(yè)，因為一個發(fā)達國家農(nóng)業(yè)比重是越來越低的，那么中國現(xiàn)在仍然是一個農(nóng)業(yè)人口占60%以上的國家，隨著工業(yè)化過程，農(nóng)業(yè)人口會逐漸減少，這些人口到哪兒去呢？都要到城市里來，所以伴隨著工業(yè)化，就是一個城市化的過程，在二十世紀末跟以往的歐美國家，像日本這些國家在發(fā)達的過程中有一點更加不同的是，我們的工業(yè)化和城市化還伴隨著國際化，特別是二十世紀末以來，全球化的過程是加速了，所以在這么一個大趨勢下，城市化、工業(yè)化和國際化的情況下，我們到底怎么來對待？

　　作為一個城市，它就是這“三化”的一個集中點，因為農(nóng)村人要到城市里來，中國需要通過城市來進行發(fā)展，所以我們今天下午這個討論，第一個從大的方面來看，首先我們要看到，我們的城市到底是否能夠適應這三化的要求。第二個我們討論的問題，按照主辦者的意愿，我想是我們的華商峰會，這實際上意味著兩個方面的問題，一個就是中國的企業(yè)家怎么走出去，在海內(nèi)外，特別是海外的華商怎么走進來，怎么到中國來發(fā)展他們，而到中國來發(fā)展的機會，現(xiàn)在這些華商首先是城市，因為大部分的發(fā)展都是在城市里進行，第二個就是要看看我們的市長們，我們這些圍繞城市都市建設的企業(yè)們，準備好了沒有，所以我想這是我們今天下午主辦這個討論的主要目的，一個是從大趨勢來看，另外就是針對我們的華商進入中國市場，我們做什么樣的準備，所以我們今天非常有幸請到幾位市長，還有幾位跟城市發(fā)展有關的企業(yè)家，包括都市里面的物業(yè)管理，包括公用事業(yè)等等，我想隨著這三化當中，這些市長們面臨的問題，其實既有機遇、又有挑戰(zhàn)，尤其中國處于這個狀況，城市要發(fā)展，那么我們可以吸引更多的企業(yè)來投資，來發(fā)展產(chǎn)業(yè)，這是機遇；挑戰(zhàn)呢，我們將會面臨，或者說不得不面對很多都市發(fā)展中所必須面臨的問題，所以我們的市長在當前的趨勢下，不僅僅要考慮投資，更多要考慮怎么解決城市化工業(yè)化所帶來的問題，比如說教育問題，公共設施問題，交通問題，公共衛(wèi)生問題，在其他國家，一些拉美國家還出現(xiàn)過貧困化問題，有一些地區(qū)，特別是一些城市里有大量的農(nóng)民，到城市里來了以后，他們找不到很好的工作，沒有很好的環(huán)境，就出現(xiàn)了一些貧民窟的問題，所以我們今天在這里要討論的不僅僅是怎么來吸引投資，怎么來發(fā)展，同時也要討論，面對國際化、城市化和工業(yè)化，城市里的領導，怎么樣來及時很好的給出結果，因為這都是我們和平發(fā)展的重要組成部分，我們的和平發(fā)展，中國走向世界，并不僅僅是經(jīng)濟，而是一個綜合、全面地發(fā)展，所以我作為主持人之一，非常高興和水均益一塊兒來請我們的市長和有關企業(yè)家們來共同探討這個問題，下面我們就請我們的市長們先發(fā)表一下他們的看法和認識。

　　水均益：我們今天下午的論壇我希望大家能夠踴躍一點兒，氣氛也能夠稍微活躍一點兒，我今天先把我們大概組織方希望的論壇流程跟大家介紹一下，首先我們今天臺上有三位嘉賓，兩位市長，一位老總，每個人發(fā)言時間限定十分鐘以內(nèi)，這個是比較嚴格的，還有倒計時提前一分鐘，我會通知每一位(手勢示意)，然后我們請海聞老師就三位主題演講的觀點和值得人們思索的問題做一個點評，接下來我們有大概二十分鐘的時間，就可以跟我們臺上的三位嘉賓包括海聞教授，和臺下在座的討論嘉賓和臺下觀眾可以進行一個互動討論，大家有問題可以交流，在這個板塊進行闡述，最后我們會留十五到二十分鐘的時間來進行現(xiàn)場問答，今天兩位副市長，濟南的副市長和西安的副市長，都是楊家子弟。今天我們有些什么樣的問題都可以來提一下，包括給海聞老師的一些問題在座的各位企業(yè)家，唯一一點不同的就是今天不要問我一些問題，特別是不要問我的私人問題，謝謝大家。

　　接下來就讓我們用掌聲來有請濟南市副市長楊魯豫先生為大家來闡述他的觀點，歡迎！

　　楊魯豫：尊敬的各位嘉賓、女士們、先生們，很高興有機會參加首屆青年華商峰會。

　　濟南是山東省的省會，全省的政治、經(jīng)濟、文化中心，全國重要的區(qū)域性的中心城市，新世紀，在我國建設國際大都市步伐加快的大背景下，我們十分關注加快濟南融入國際城市之林的課題，今天有幸參加這樣的學習和交流，對提高濟南城市建設發(fā)展水平大有裨益，結合濟南城市發(fā)展的過程，談談對建設國際大都市的一點兒認識。

　　一，對建設國際大都市的認識和把握，隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，城市體系基本具備了與世界大都市銜接的條件，加快建設一批國際大都市成為必然的要求，1，國際大都市的產(chǎn)生是經(jīng)濟和社會發(fā)展的必然趨勢，歷史的經(jīng)驗證明，當經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程達到一定程度的時候，就會產(chǎn)生一批在國內(nèi)和國際有影響的大都市，當今世界，全球化與城市化是重塑世界格局的兩大潮流，資本和技術成為主導世界經(jīng)濟和社會運行規(guī)則的核心力量，引發(fā)各國之間相互依存又相互競爭，最終融合的變化過程，無論哪個國家或城市，都將會適時地融入這一潮流，二十一世紀城市將是經(jīng)濟運行、社會活動或知識生產(chǎn)最主要的載體，全球?qū)⑦M一步城市化，全球化和城市化進程的相互作用，一定并將繼續(xù)對我國大城市產(chǎn)生巨大而深刻的影響。

　　進入新世紀，我國正面臨世界經(jīng)濟格局調(diào)整重組和全球經(jīng)濟中心東移的大好機遇，各個城市正在掀起工業(yè)化、現(xiàn)代化、信息化、國際化的浪潮，這場銳不可當?shù)纳羁套兏铮�正引導城市群邁向一個新紀元，一批在世界上具有影響的大都市必將應運而生。

　　二、國際大都市形成是一個漸進的成長過程，國際大都市的發(fā)展和產(chǎn)生，應該有一個過程，從發(fā)展規(guī)律來看，大多數(shù)國際大都市的產(chǎn)生和形成，源于區(qū)域性的中心城市，通過明確中心城市與周邊中小城市之間的功能關系，不斷加強中心城市的吸納與輻射能力，強化中小城市的特有職能，促進協(xié)調(diào)發(fā)展，達到擴大中心城市發(fā)展福地，增強綜合實力的目的，以此帶動和促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。伴隨著城市群、城市帶的形成，大中型城市不斷涌現(xiàn)，由于資源整合、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)、區(qū)域優(yōu)勢互補、重大設施共享的需要，形成市場、經(jīng)濟、社會聯(lián)系更加緊密的城市群或都市圈，區(qū)域中心城市在城市集群中發(fā)揮核心作用，帶動城市群的不斷發(fā)展，經(jīng)濟規(guī)模日益擴大，輻射能力日益增強，影響力日益提高，逐步實現(xiàn)對外貿(mào)易擴大、產(chǎn)業(yè)結構提升，交通通訊便捷、創(chuàng)新能力增強，人居環(huán)境優(yōu)美，全面增強區(qū)域競爭力，區(qū)域中心城市就變?yōu)閲�際大都市，在邁向國際大都市的過程中，著力構筑中心城市在城市群眾的主導到地位，發(fā)揮核心帶頭作用，促進城市群的可持續(xù)發(fā)展顯得十分重要。

　　三、國際大都市建設依賴經(jīng)濟社會文化環(huán)境的共同作用，建立國際都市必須數(shù)理科學發(fā)展觀，在理念上促進統(tǒng)籌，促進經(jīng)濟社會環(huán)境和內(nèi)外關系的協(xié)調(diào)發(fā)展，形成和諧、文明的社會，一是開放而富有競爭力的經(jīng)濟基礎，主要體現(xiàn)在具有特色的區(qū)域經(jīng)濟，合理的產(chǎn)業(yè)結構，較強的核心競爭力和全面開放的經(jīng)濟空間，要重視先進經(jīng)濟制度的建立，健全市場經(jīng)濟體系和信息網(wǎng)絡，完善現(xiàn)代化經(jīng)濟組織和金融服務，推行節(jié)約、清潔的生產(chǎn)方式，培育技術創(chuàng)新能力，建立積極有效的宏觀調(diào)控機制。二是公正而包容的社會生活，現(xiàn)代化大都市必須努力改善居民生活條件，有效促成廣泛就業(yè)，健全法律制度，實行公開透明的行政執(zhí)法，保證社會平安穩(wěn)定，人民群眾廣泛參與社會生活，凝聚全社會力量促進發(fā)展。三是繼承與創(chuàng)新相統(tǒng)一的城市文化，城市文化是大都市的靈魂，是推動城市發(fā)展的重要力量，現(xiàn)代化大都市要形成對城市文化屬性的認同和普遍尊重，推動區(qū)域文化傳統(tǒng)的繼承與發(fā)展，重視城市區(qū)域自然以及文化遺產(chǎn)的挖掘和保護，建立和發(fā)展多樣性與開放性的文化，形成積極的城市文化形象，注重城市居民素質(zhì)的提高，健全教育培訓體系，使城市富有文化創(chuàng)新精神。四是宜居而可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)生態(tài)系統(tǒng)的保護及良性循環(huán)，切實保證可再生資源與不可再生資源的保護，提高生態(tài)資源與環(huán)境力量，建立完善基礎設施體系和高效的城市管理機制，保持空間結構的均衡和服務設施的配套，為生活與創(chuàng)業(yè)營造優(yōu)美的人居環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　二、濟南走向現(xiàn)代化大都市的戰(zhàn)略構想，由于時間的關系，我就簡單的談一談我們的一些設想。國際大都市的產(chǎn)生背景和成長規(guī)律為確立濟南未來的發(fā)展定位提供了有益的借鑒，為適應城市建設快速發(fā)展的要求，去年以來，濟南邀請國內(nèi)外著名專家對城市定位開展研究，對現(xiàn)行城市總體規(guī)劃進行全面修編，確立了2005年到2020年城市規(guī)劃的總體目標，使?jié)�南變成一個繁榮的城市，物質(zhì)充裕的強市，各項服務功能完善，各項設施齊全，具有一定的吸引力和輻射力，2，宜居的城市，適宜人們居住，當然這就是基礎設施和服務功能都要配套，就業(yè)機會充足，適于干事創(chuàng)業(yè)，社會安定祥和，人民安居樂業(yè)；3，我們要研成著名的泉城，濟南本身就是有名的泉城，凸現(xiàn)泉城特色和歷史文化內(nèi)涵，傳承歷史風貌特色，并與現(xiàn)代文明相融合，形成全國一流、特色鮮明、富有魅力的著名的泉城，濟南在這確實有獨特的自然資源、人文資源和發(fā)展基礎，比如說我們的交通優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢都非常突出，可以說交通是四通八達，山東的公路在全國也是有名的，濟南是山東公路，特別高速公路的中心，可以說非常發(fā)達，鐵路、空港。我們有文化資源，特別是作為著名的泉城，泉城文化還是非常有特色，非常有吸引力，人文的底蘊也非常豐厚，濟南的經(jīng)濟實力也在不斷增強，濟南是全國經(jīng)濟綜合實力五十強和投資環(huán)境四十優(yōu)的城市，當然也是全國的園林城市，優(yōu)秀的旅游城市，在這方面還是有很多創(chuàng)造的品牌，2004年地區(qū)生產(chǎn)總值突破1600億，人均達到3200美元，現(xiàn)在已經(jīng)形成了門類齊全和配套的工業(yè)和服務業(yè)，高新技術發(fā)展也呈現(xiàn)了蓬勃發(fā)展的勢頭。濟南的科教智力資源也非常豐厚，它是全省的文化中心，高等院校云集，各類專業(yè)人才也很多，所以它是一個積極向上的城市。

　　第三，為了推進濟南大都市的加強，我們要著眼于建設富有競爭力的區(qū)域中心城市，用中心城市來逐漸的將之發(fā)展為國際大都市，濟南必須融入全球的經(jīng)濟，推進市場化的進程，提升經(jīng)濟實力，促進可持續(xù)發(fā)展，當然在這方面我們有很多工作的重點，比如加快工業(yè)進程，打造產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，完善服務體系，提供城市的綜合服務功能，改善人居環(huán)境，加強環(huán)境保護，搞好生態(tài)建設，特別是我們要協(xié)調(diào)生態(tài)的發(fā)展，積極構建濟南的城市群，這在整個山東總體規(guī)劃設想里，就把濟南以及周邊的一些城市納入到濟南城市群，在這樣一個城市群和都市圈里面，濟南作為一個中心城市要發(fā)揮好它的重要作用。

　　各位嘉賓，今天的濟南是一個充滿生機和活力的城市，明天的濟南將是一個經(jīng)濟實力雄厚、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、適宜生活創(chuàng)業(yè)的大都市，在不遠的將來，我們真誠的歡迎各位華商到美麗的泉城觀光、游覽、干事創(chuàng)業(yè)，我們非常的歡迎你們。謝謝！(掌聲)

　　水均益：謝謝楊市長給我們帶了一個很好的頭，講得很清楚，而且很守時。剛才大家已經(jīng)聽了濟南，當然可能楊市長還有一些沒有跟大家坦露的秘密或者大家一些感興趣的問題，我們可以在下面留出來的時間里問楊市長。接下來發(fā)言的演講嘉賓是來自我們中國另外一個很著名的城市，西北重鎮(zhèn)西安，西安我想在這兒也不用給大家做太多的介紹，剛才我看了一些介紹的資料，怎么說呢？歷史悠久吧，文化底蘊非常的深厚，而且教育、高科技也是屬于這個城市的一個特色之一，也是這個城市的支柱，具體的情況我們還是來請西安市的副市長楊廣信來為大家做演講。歡迎！(掌聲)

　　楊廣信：女士們、先生們，下午好。“寒風來冬近，春風嶺上歸”，我用大詩人李白的兩句詩詞開始我的演講，在隆冬時節(jié)出席首屆青年華商峰會，和來自世界的青年才俊共同探討城市化的問題，令人感到榮幸，二十年前我也是一個著名大學武漢華中科技大學的團委書記，二十年后來到這個青年論壇非常高興，對于一個城市來說，這是一個令人興奮的話題，對于諸多的城市而言，這是我們共同的夢想，從西安未來的發(fā)展和經(jīng)歷來講，我們是懷著這個偉大的夢想，西安人古稱長安，是當今世界上與羅馬雅典、開羅齊名的四大古都，從周文王建都開始，先后有中國的周、秦、漢、唐十三個朝代，長達1200多年，在西安建都，成就了無數(shù)帝王的宏基偉業(yè)，從秦掃六國到建立統(tǒng)一的多民族國家，到唐朝的貞觀之治，長安成為當時世界上第一個人口超過百萬的繁華城市，也可以說，當時的國際大都市，在這里，大唐盛世以開放的胸襟、雄偉的國力寫就了中華民族歷史上最輝煌的篇章。

　　歷史的輝煌無法在這里一一述說，作為聯(lián)合國歷史文化名城，今天既不提兩千多年前的秦兵馬俑，也不提一千多年前，也不說六百多年前的古城墻，主要談現(xiàn)代的西安，西安在新中國成立以后，是衛(wèi)星基地和高等教育基地，有近百所各類高等院校，包括近些年發(fā)展起來的民營大學，在校的學生有近八十萬，擁有各類的科研技術機構三千多個，各類研究人員四十萬人，中國的第一臺計算機，第一架民用飛機，第一塊集成電路都是在西安誕生的，這里聚集了中國三分之一的科技力量，把楊利偉送上太空的神州五號的火箭發(fā)放機和計算機都是在西安生產(chǎn)制造的，在西安擁有飛機的設計制造一直到四飛為一體的中國最大的飛機城，西安的綜合實力居全國前列，每年有三千項科技成果和發(fā)明專利，經(jīng)過五十多年的建設和發(fā)展，西安已經(jīng)建成了門類較為齊全的工業(yè)體系和城市服務體系，也成為了我國重要的航空航天兵器，數(shù)變電設備的科研生產(chǎn)設備，以及輻射西部地區(qū)的金融科技教育、旅游商務中心，成為西部最大的中心城市，從1992年起，西安的經(jīng)濟已連續(xù)十三年保持了2位數(shù)的增長速度。

　　然而在迅速發(fā)展的同時，西安也和其他城市一樣面臨著前所未有的嚴峻挑戰(zhàn)，全球化的浪潮憑借著信息的技術和WTO的進入洶涌澎湃，開創(chuàng)了世界歷史的全新時代，全球化超越了民族國家的界限，采取了以大城市為接點的戰(zhàn)術，跨國公司立足于發(fā)達國家，正在向發(fā)展中國家的城市尋找鏈接，正是在這樣的背景下，按照科學發(fā)展觀的要求，我們西安提出了國際化、市場化、人文化、生態(tài)化的四化發(fā)展理念，用國際化的眼光來重新審視西安的定位和未來，努力挖掘和張顯人文科技、旅游等資源，全力將西安朝著打造具有歷史文化特色的國際化、現(xiàn)代化城市，使其盡顯人文之都、科技之市、現(xiàn)代之城的魅力，國際化是西安建造國際化大都市當然的目標選擇，城市作為經(jīng)濟全球化的接點和載點，在邁向現(xiàn)代化的進程中，應該在更大的范圍內(nèi)、更高的層次上積極參與國際化的競爭，以謀求更為廣闊的生存和發(fā)展空間，西安國際化的經(jīng)歷是世界歷史文化名城，國際旅游城市，亞洲教育創(chuàng)新的中心，黃河中上游地區(qū)國際資本的聚集中心，中華優(yōu)秀文化傳統(tǒng)的形成都與古都西安密不可分，從這個意義上講，歷史文化名城是西安推進國際化進程最重要的依托，發(fā)展旅游業(yè)是西安參與國際化分工的最具優(yōu)勢的競爭和必然選擇，把西安打造成為亞洲的教育、知識與創(chuàng)新的中心，是增強西安核心競爭力，拓展國際合作空間的重要途徑，西安是西北地區(qū)最大的商貿(mào)中心，也是外資投入的重點城市，2004年，西安合同金外資額為西部城市第一位，對外出口額列西部城市之首，是西部地區(qū)對外開放的窗口和跨國公司金融機構進入東西部地區(qū)的首選地，大力地引進國際資本，發(fā)展開放型的經(jīng)濟，是西安進一步推進國際化的重點工業(yè)。

　　市場化是西安建造國際化大都市的又一選擇，在市場化的進程中，西安市首先打造了交通一體的基礎設施平臺，西安航空港是中國六大航空港之一，目前已開通六條國際國內(nèi)航線，加上西安向北到包頭，向南到安徽的城線，形成了西安大十字的鐵路交通，以及即將建成的西安鐵路，和今年要開通的中國第一橋在260公里以上的西安鐵路。西安也是全國干線公路網(wǎng)中除首都之外的節(jié)點城市，有三條信息道通道五橋國道在西安交匯，六橋已經(jīng)建成，三橋正在建設。二是全力完善城市綜合服務功能，目前，西安二環(huán)高速公路全部建成，三環(huán)線全線開通建設，從02年的23億到03年的61億到04年達到80億，今年滿100億以上，城市的功能迅速完成，西安是全國通訊四大節(jié)點城市之一，以光纜為主，數(shù)字為輔，衛(wèi)星通訊基本形成。三是完成了產(chǎn)業(yè)布局，形成了四區(qū)一級的格局，此外，西安還有一個西北地區(qū)唯一的國家出口加工區(qū)；四是積極的推進政府創(chuàng)新，政府職能由管理轉(zhuǎn)向調(diào)控和服務，人文化是西安建造國際化大都市的價值追求，生態(tài)化是西安建造國際化大都市的美好前景，西安是連綿5.5萬平方公里的山脈，既是我國南北分界線，又是西安后花園，我們已在巴水上造水，形成兩萬畝的水面，目前工程已完成過半。西安的三千多個煙囪，全部改為天然氣供熱。

　　女士們、先生們，進入二十一世紀在全國各大城市飛速發(fā)展的時期，我們正在修編西安的城市規(guī)劃，按照王城的格局模式發(fā)展西安，未來的西安，2020年將有一千萬城市人口的城市規(guī)模，今天的中國正在為全面建設小康社會而奮斗，實現(xiàn)中華民族偉大復興是全球化二十多年來進行的夢想，作為中堅力量和未來希望的海內(nèi)外青年華商被歷史性的賦予了繼往開來的偉大使命，西安作為華夏，我相信一定有更多的人來尋求中華民族文化之根，今天我也要對來自世界各地的青年華商發(fā)出邀請，西安是一片投資的沃土，捷足先登者必將贏得先機，七百多萬西安人期望著你們的到來。謝謝！

　　水均益：謝謝楊市長，我估計讓每一個市長上臺講話，介紹他自己的城市，十分鐘是肯定不夠的，一個小時我估計也不夠使，是不是一天？我覺得可能也夠嗆，因為每一個城市可說的太多了， 不管它大還是小，不管是新城還是像西安、濟南這樣具有悠久歷史的城市，無奈我們時間限制，只好打斷，盡管楊市長剛才已經(jīng)超時兩分鐘。不算警告(笑)

　　今天我們在座很多人可能也是生活在北京，今天很遺憾我們沒有一個北京的代表，但是我們接下來這位來演講的嘉賓和北京有一定的關系，也許大家可能不知道，在03年北京市有60個重點的外商投資項目，其中一個就是我們接下來的這位演講嘉賓所代表的企業(yè)，接下來讓我們歡迎中國北京總部基地的董事長許為平為大家介紹他的公司和城市，包括國際化大都市城市的關系，歡迎！

　　許為平：確實時間很緊張，而且我覺得我們今天論壇的組織工作，給我的任務太重，中國這么大的泱泱大國，我們一起來談如何建設未來中國的大都市，為什么說任務很重呢？到現(xiàn)在為止，大家只了解到兩個城市，一個是西安市，一個是濟南市，而事實上今天從全世界匯集到中國的首都北京，參加世界級首屆青年華商峰會，我相信，尤其是遠方來的朋友，更想更多地在非常有限的時間內(nèi)更多地去了解這里，了解這個被全世界矚目的、令人興奮的、正在飛速發(fā)展的、全面開放的中國。所以本人作為今天大公司演講的最后一名嘉賓，深感責任重大，因為我將要和我們大家一起把后面的，除了剛才兩位市長的精彩演講以外，我還想盡一點組委會，聯(lián)合會主席的義務之一，把我們中國，我所看到的，尤其是在這八年時間內(nèi)，所看到的情況給大家介紹一下，上午我講過，97年7月1號踏上中國的土地，回到中國，來參與這個被全世界人認為是未來經(jīng)濟的強國，未來的正在蓬勃發(fā)展的這一片經(jīng)濟熱土。所以把八年來的體會用最短的語言、最快的時間，盡管給我的是八分鐘到十分鐘，當然，我已經(jīng)把下午第二場的演講推了，我想請求組委會給我把第二場的時間加進來，我相信，只要大家有一點意思，當然總數(shù)不超過十五分鐘，從我走到講臺前，我就拿了這塊手表，為了不犯規(guī)，因為是國際化的會議，所以我們要遵守這個時間。那么我想，我如何在十五分鐘之內(nèi)，讓我們在座的，尤其是遠方來的朋友，更多地去了解中國，尤其是未來中國的經(jīng)濟走勢和發(fā)展史，那么這一點我也告訴大家，永遠是沒有免費的午餐，這是規(guī)律，也是中國的辯證文化，為什么？十五分鐘談這么多，肯定請大家要意識到，我只能談薄了，我就無法像我們的市長們談得這么具體，可以讓我們這么深刻地去了解他們的城市情況，我只能粗淺的談點個人對中國未來城市經(jīng)濟走勢的發(fā)展。

　　那么我想要了解中國，尤其是剛剛開始踏進中國大門，或者說還沒有很了解中國市場的國際華商精英們，要了解中國區(qū)域經(jīng)濟，整個中國在世界的版圖上是最熱的一個亞太區(qū)的區(qū)域經(jīng)濟核心，亞太區(qū)的，最熱的一個經(jīng)濟核心，它的增長量全世界最大，它的體量，它的市場也是全世界最大，當然它的絕對值目前還是一個發(fā)展中國家，當然我們有很多指標已經(jīng)達到，甚至達到世界的頂級，但是，總體來說，中國確實還在發(fā)展當中，所以呢，要了解中國正在發(fā)展，但是中國發(fā)展確實有前有后，有快有慢，那么這里面，作為我們的華商，踏回中國的土地，要為自己的祖國進行投資，進行發(fā)展，參與建設過程當中，我們確實要更深層次地了解這個國家，中國的開放，這個大門是從南到北，準確地說，有二十五年以上的歷史。

　　從中共十一屆三中全會開始，當然，我是后學的，不是當時學的，對于十三中全會到現(xiàn)在，有整整二十多年的時間，中國的門終于打開了，中國的睡獅終于逐漸醒來，那么這個風，改革的風，開放的風是從哪里刮過來？從南到北，今天來了很多香港的朋友，澳門的朋友，我想，中國的改革開放，尤其是經(jīng)濟的改革開放，科技的改革開放，文化教育的改革開放，在這個開放的過程當中，我們的香港、澳門同胞給整個中國做了一個巨大的貢獻，當時的中國，還是一個完整的徹頭徹尾的計劃經(jīng)濟統(tǒng)治下，這樣一個大的經(jīng)濟體系，而整個世界大量的發(fā)達國家，幾百年已經(jīng)充分應用了市場經(jīng)濟模式，我想正是因為香港、澳門毗鄰廣東珠江三角洲，所以給中國的第一個城市經(jīng)濟區(qū)域，以深圳、珠海、廣州為三角線的整個珠江三角洲的開放，建立了中國的第一個大的區(qū)域經(jīng)濟，核心區(qū)，當然，到最近，已經(jīng)成了9＋2，它的范圍大大超越珠江三角洲，當然這個問題我已經(jīng)沒有時間再談了，那么我們也看到，在十五年前，中國的第二大區(qū)域經(jīng)濟是上海，而以上海為中心的浦東開發(fā)區(qū)為發(fā)源地的整個長江三角洲的經(jīng)濟圈，用了短短的十年，成了中國第二大繼珠江三角洲之后的第二個大的區(qū)域經(jīng)濟板塊，而這個大的區(qū)域經(jīng)濟板塊，它確實為整個中國近十幾年來經(jīng)濟發(fā)展作出了非常大的貢獻，到目前為止，廣東省剛剛統(tǒng)計的報表，廣東省的財政稅收留在地方的是一千三百多個億，上海的是一千一百多個億，在這里大家可以看到，這是占據(jù)中國最大的兩個區(qū)域經(jīng)濟的核心區(qū)，當然，如果要把整個珠江三角洲、長江三角洲加起來，會大大超過這個數(shù)字，但是說明，經(jīng)濟發(fā)展有它的必然規(guī)律，那就是說，任何一個區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，任何一個都市發(fā)展，都是從區(qū)域開始去逐漸擴張，然后在這個區(qū)域當中自然有它的區(qū)域經(jīng)濟核心城市，這也是我們今天正在談的主題，那就是都市化建設，如何去發(fā)展都市？我想，國際化大都市是一個更高的臺階，我們首先要意識到國際化大都市首先要是區(qū)域性大都市，才有可能晉升成國際化大都市。可以看到，我們通過二期的發(fā)展，在短短二十年，中國南部和東部兩個沿海區(qū)域已經(jīng)成為當代中國經(jīng)濟區(qū)域中一個非常重要的支柱，在這里我也可以告訴大家，同樣是我們的華商們，你回到中國，要了解的，這兩個板塊是要知道的，它的特點是要知道的，以我個人的觀點，因為我確實是搞了十多年的經(jīng)濟研究，我喜歡經(jīng)濟，當然，我談的不是地產(chǎn)開發(fā)，在微觀上我們要能上能下，在宏觀上我們要抓住經(jīng)濟的發(fā)展趨勢，我想，作為長江三角洲，作為珠江三角洲，確實是我們中國最早區(qū)域經(jīng)濟最開放的區(qū)域，目前為止，它的加工，尤其是輕工產(chǎn)品的加工，以及它的出口貿(mào)易都是在中國非常有優(yōu)勢，特別是港澳地區(qū)以及新加坡、馬來西亞、美國、歐洲的很多生產(chǎn)基地，都在珠江三角洲，但是大家也要注意，之所以有了珠江三角洲還要有長江三角洲，所以光是一個珠江三角洲是無法把整個中國的市場包攬的，同時，國際的投資商也不會僅僅局限在珠江三角洲的投資，它會看到中國的未來，所以，也是在十五年之內(nèi)，中國的長江三角洲也迅速崛起，而長江三角洲在輕工、紡織范圍內(nèi)也有，重工業(yè)的發(fā)展，科技、人才、教育都聚集在這里，包括長江三角洲市場行為的金融體系在中國開放也是最快，再加上國際貿(mào)易，有了浦東，國際港口等等，所以，這個區(qū)域經(jīng)濟也非常熱，也是我們要非常了解的。

　　但是，大家也要知道，這個區(qū)域的后勁以及潛在優(yōu)勢還在往北退，所以第三個經(jīng)濟區(qū)域就是正在形成的以北京為中心的中國北部區(qū)域經(jīng)濟，而這個北部區(qū)域經(jīng)濟的體量、占地面積、人口總量以及它的產(chǎn)業(yè)結構厚重性，特別是地產(chǎn)資源性的產(chǎn)業(yè)大部分集中在北部，我想我一定要把這三大經(jīng)濟板塊給大家做一個介紹，這樣的話，你有什么方面的投資，你就可以找哪個方向重點進行考察，當然，在未來中國的二十年到四十年內(nèi)還有一個更大的市場，那就是中國的西部，別看中國西部現(xiàn)在大大落后于長江三角洲珠江三角洲乃至以北京為中心的北部區(qū)域經(jīng)濟，但是它的土地資源，它的地下資源，也遠遠大于剛才講的四大區(qū)域經(jīng)濟，當然，我們?nèi)说纳�命是有限的，一輩子能做幾件大事呢？所以我也建議大家先求真務實，用我們的科學發(fā)展觀去判斷你自己在中國的投資方向，那么在這個過程當中，我最后多說一句，北京是一個得天獨厚的優(yōu)勢型的城市，它自身擁有的，已經(jīng)具備的產(chǎn)業(yè)市場，科技、人才優(yōu)勢之外，它還有一個，在中國幾千年來管理下的一個總部資源，這是在中國最大的資源，總部資源在北京的一個根本原因，所以我想，要在發(fā)展大都市上面，除了它是本身已經(jīng)處于本地區(qū)區(qū)域都市之外的優(yōu)勢以外，它必須要是一個國際化的，具有大量國際往來交流的這樣一個都市，我想，以我個人的觀點，我認為目前北京還對一個國際化大都市的條件和優(yōu)勢來說，還是有待于發(fā)展，就是說我到了出租車上，我也沒有辦法去用國際語言跟他交流，這是最基本的一條，語言文化是國際化大都市一個非常重要的底蘊和基礎，我們來了這么多的外商和投資商，我們不能只適應中國會講中國話的華商，我們還要適應大量不會講中國話，不了解中國文化的投資商，這些投資商我們以什么樣的姿態(tài)，什么樣的方式去迎接他們？難道我們也用中國話去談，我們時刻用一個翻譯來為我們做翻譯嗎？那你的商業(yè)機密不是全部暴露了嗎？我們怎樣用最深切的語言打動他們？所以一個國際化大都市具備文化語言非常重要，除了北京的使臣、北京的GDP、北京的財政、北京的文化、北京的歷史，還要具備國際文化，所以我相信，在未來的中國，國際化大都市肯定是我們各個中心城市，區(qū)域中心城市的奮斗目標，同樣像長江三角洲、珠江三角洲以及中國的整體經(jīng)濟速度一樣快的會崛起一批中國具有國際化的大都市。

　　謝謝大家！(掌聲)

　　水均益：大家不知道注意了沒有，許總剛才沒稿子，一口氣說了十八分鐘，他說十五分鐘，實際上他又多爭取了三分鐘，不過我覺得這樣的精神還是值得贊揚的，而且他也有言在先，因為他把下一場活動的時間挪到這兒來了，所以我們今天這個論壇應該說是前半部分剛剛結束，但是從現(xiàn)在的時間來看有一點緊，我們盡量再緊，因為下面還有活動，但是好在許總剛才給我們爭取來了五到八分鐘的時間，我們按原定計劃再稍微順延五分鐘，這樣算下來我們還有二十分鐘的時間，接下來剛才幾位都發(fā)言，我想海聞老師在這方面也是有很深的造詣和功底，接下來的話筒，主持大權就交給海聞老師，先請海聞老師就剛才幾位的發(fā)言做一個簡單的評點，然后做一個互動討論，我覺得可以把這個互動討論，包括觀眾的提問和討論的一些東西混在一塊兒，在接下來的二十分鐘里個好不好？有請海聞老師。

　　海聞：剛才兩位市長和一位企業(yè)家都從自己的本行談了，我覺得一個談到了認識，這里面認識的有共同一點，我覺得有兩個可以叫，一個是國際大都市，一個是國際化的大都市，這是一個必然趨勢，大家已經(jīng)充分認識到這一點；第二個共識，特別是濟南楊市長也提到的，這是一個漸進過程，有很多問題需要逐步解決，后面我想大家也特別談到，怎么樣是一個經(jīng)濟社會文化環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，兩位楊市長都特別提到一方面要保留古城的文化發(fā)展優(yōu)勢，同時要建造現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)，許總特別談到了北京的情況，本身北京是整個中國的首都，所以它有各個行業(yè)的條件，各個大公司總部可能都放在北京，所以怎么樣從北京的角度來發(fā)展，我想具體提幾個問題，首先對兩位市長提一個問題，然后再給許總提一個問題。

　　給市長的問題是，我們現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)，每一個城市都想成為國際化大都市，而且跟各個市長談，他們都會說要發(fā)展信息化、現(xiàn)代化，包括產(chǎn)業(yè)來講也都希望發(fā)展電子產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)等等，但是從全國的情況來看，不可能每一個城市都成為金融中心、信息中心，我現(xiàn)在想聽聽濟南市長和西安市長，你們覺得，我們講比較優(yōu)勢，當然是經(jīng)濟學里的一個基本原理，也就是你不可能什么都做，因為你資源有限，所以你只能做一部分事情，你必須要放棄一部分事情，這就是比較優(yōu)勢的經(jīng)濟學原理，兩位市長能否談一下，從你們的城市來看，你覺得在中國這個大發(fā)展當中，你們覺得最有希望能夠發(fā)展出來的是什么產(chǎn)業(yè)？另外要成為國際化大都市，最需要改進的地方是什么？

　　許總談到總部經(jīng)濟，你覺得北京雖然作為首都，它有一個得天獨厚的條件，但是企業(yè)家不一定非要把總部放在北京，就像美國一樣，華盛頓并不是經(jīng)濟的總部都市，如果上海搞得好，就把總部都放在上海，你為什么覺得，從你這個非政府官員的角度，怎么樣使你的總部基地真正能夠把各個總部都吸引過來？這是我對三位的問題，下面完了以后就想請各位討論嘉賓來提出問題。

　　楊魯豫：因為盡管今天在討論的是國際大都市，很多城市有一個發(fā)展目標，但是我認為不可能所有的城市都會成為影響整個全球、門類非常齊全，各方面都非常配套的大都市，所以各個城市確實還需要發(fā)揮各自的優(yōu)勢，在某些方面或者某些領域，來搞出它的特色，增強它的吸引力和輻射能力，就拿濟南來說，我們現(xiàn)在確立的目標，首先就是要把濟南建設成為區(qū)域性的中心城市，我們首先確定了這樣一個目標，那么我們覺得我們具有很大的優(yōu)勢，濟南也算是地處東部，另外它是連接京津，剛才許先生說的北京都市圈和長江三角洲城市群，處在這個中心地帶，而且它又連接內(nèi)陸的開發(fā)與發(fā)展的樞紐地帶，所以我們認為我們的區(qū)位優(yōu)勢還是非常明顯的，再一個交通優(yōu)勢也很突出，一個是高速公路四通八達，鐵路也是南北東西，貫穿濟南，空港現(xiàn)在也有很大的改善，現(xiàn)在的資源優(yōu)勢也比較明顯，現(xiàn)在大家最關心的，比如說能源，山東目前還是不缺電的省，濟南還從來沒有發(fā)生過什么拉閘限電，我們的電還是足夠用的，水資源，其他方面的資源還是比較豐富的，剛才談了，有我們的文化歷史背景，旅游資源非常豐富，經(jīng)過這些年的努力，人居環(huán)境正在發(fā)生越來越大的變化，提供了這樣一個基礎，我們覺得，因為現(xiàn)在從區(qū)位來說已經(jīng)是一個區(qū)域的中心城市，但是要把它做大做強，形成它的核心競爭力，現(xiàn)在山東省搞了一個濟南的城市群，我們周邊有七八個城市，中心城市就是濟南，濟南就和這些城市，怎么來建立這種優(yōu)勢互補、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)，一些重大的基礎設施共享這樣一種協(xié)調(diào)發(fā)展和帶動的局勢，濟南現(xiàn)在的一些優(yōu)勢，雖然它包括工業(yè)、工商業(yè)都還算比較發(fā)達，門類也比較齊全，但是我們覺得，一個是我們的重型汽車，因為重汽在濟南，在全國還是很有一些影響；再一個就是信息電子，齊魯軟件園在全國發(fā)展也有一定的影響，生物制藥、石油化工、相應的也還都比較發(fā)達。所以我們想要發(fā)揮我們的優(yōu)勢，首先立足于濟南的輻射區(qū)，經(jīng)過一段時間的努力，把它形成一個名副其實的區(qū)域中心城市。

　　水均益：剛才海聞教授問到一個很關鍵的問題就是，對西安來講，或者您作為西安的行政領導人，您覺得在這種國際化的大都市建造過程當中，我們中國的城市，包括您所在的西安，現(xiàn)在最緊迫的是什么？

　　楊廣信：討論國際化大都市，我剛才說了，這是所有國內(nèi)城市的夢想，但并不是每一個城市都能成為國際化大都市，本身討論國際都市和國際化大都市，兩個應該放在一塊兒，國際化必然應該有一個標志，什么算國際化？來往多，信息量大，國際交往多？還是經(jīng)濟上參與、國際上的分工？那么大都市必然在人口、面積，很多的關鍵條件上有優(yōu)勢，現(xiàn)在我們國內(nèi)大城市也比較多，好多城市的未來規(guī)劃都定位為“國際大都市”，我也同意剛才說的，不可能每一個城市都成為國際大都市，西安也有這個夢想，向國際化大都市邁進，這里面的優(yōu)勢，我想西安大概就是三大優(yōu)勢，一個就是旅游優(yōu)勢大，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，整個的金融產(chǎn)業(yè)西安有著無可挑剔的資源，但是還有待開發(fā)。第二個就是教育、科技，很多留學生到了這個城市，很多學生愿意到西安來讀書；西安是國家科技的一個基地，我們圍繞國家的發(fā)達把科技作為產(chǎn)業(yè)主打，必須站穩(wěn)腳跟，今后成為國際化大都市，很多國際化大都市都是幾十年，上百年，很多年形成的，而西安，可能有的東部小城市比我們收入還高，但是沒有國際影響力，所以我們才敢于定位，但是這個目標定位好了，可能在自己城市的發(fā)展模式規(guī)劃里，就會作出一些科學、正確的決策。

　　目前我們有欠缺，我最后說一句，包括我們?yōu)槭裁凑�在做大�?guī)模的基礎設施，生態(tài)環(huán)境的改善，把我們古城保護好，我們現(xiàn)在城市盡快拉開框架，成立集中保護，有力量今后再改造，不敢把城市改亂，所以我們目前實施的一些大型工程都屬于一個大框架，我相信經(jīng)過較長時間的努力，西安這個目標和夢想也能實現(xiàn)。謝謝。(掌聲)

　　許為平：海教授這個問題也提得很到位，在過去將近兩年時間有很多新聞和經(jīng)濟學家都向我提過，我認為剛才我們主持人說，我怎么能夠把總部拉到北京來，讓北京成為總部的經(jīng)濟區(qū)，實際上不是我的力量，這個力量，剛才我們，海教授談到，就像美國華盛頓和紐約，差距多大，是很大，大量的世界級的總部都在華盛頓，但是華盛頓和紐約的比較跟北京和上海的比較有一個絕大的差別，那是在三百年的歷史當建立起來的一個移民文化國家，它沒有包袱，沒有任何的歷史留給它的包袱，它更多參與的是規(guī)范化的，標準化的市場經(jīng)濟，如果今天在中國的土地上讓政府去布局，假設是一張白紙，我相信首都也是一個政治中心，而不會讓首都既是政治中心，又有大量的經(jīng)濟發(fā)展，又是一個超大型的人口城市，怎么能夠不成為一個經(jīng)濟中心呢？當然，到目前為止據(jù)我了解，北京市的官員們還不能在公開場合說，我是經(jīng)濟中心，他承認的是，我是政治、文化、科技、信息中心，為什么呢？它也有一個從大到小的布局問題，但是這里面最大的區(qū)別，北京跟華盛頓的區(qū)別，華盛頓從規(guī)劃的那一天開始，它的文化確實給它賦予的是一個政治中心，它的一切中心圍繞的是整個美國政府的主要管理機構，而紐約的發(fā)展，尤其像曼哈頓的崛起，都是圍繞著市場經(jīng)濟，徹頭徹尾的去做經(jīng)濟，它沒有顧慮、沒有包袱，這是一條。

　　第二條，因為北京，這個首都不是今天的首都，不是幾十年的首都，是幾百年的首都，所以按照中國封建管理的體系，大家知道，皇上是要把全天下最好的資源放在自己腳下，這個沉淀，不是我的能力能做到的，就是市委書記也做不到，這是歷史所賦予它的優(yōu)勢，而這個優(yōu)勢又加了幾十年的計劃經(jīng)濟，實際上個計劃經(jīng)濟沒有跳出傳統(tǒng)的管理體制，當然它已經(jīng)有了很大的進步，但是跟國際化的市場經(jīng)濟接軌，它的差距還非常大，所以在幾十年的計劃經(jīng)濟管理下，中央政府也大量的最好的資源集中在北京，所以到目前為止大家看到一個非常明顯的現(xiàn)象，您說金融中心到底在北京還是在上海？爭執(zhí)不下，上海人認為我早就開放，比北京早，但是大家知道，真正在中國操盤的是外資銀行嗎？我想五年之內(nèi)也無法實現(xiàn)，我想這個大家要看到，盡管北京的金融街這么小，但是中國幾乎百分百的國有大銀行和地方銀行的總部在金融街，它控制著最大的資本量和流轉(zhuǎn)量也在，乃至金融政治都在，當然國務院的權力就更不用說了，它掌控著中國75%以上的資源。

　　海聞：我現(xiàn)在問的問題是，你現(xiàn)在就是建立在皇帝和中央政府的基礎上，當然這個中心肯定是在北京了，我的挑戰(zhàn)就是說，我們現(xiàn)在正在離開皇帝，正在離開中央的計劃經(jīng)濟，那么隨著中國的市場經(jīng)濟進程加快，你還能不能繼續(xù)把你的總部設想放在皇帝和中央政府的基礎上？

　　許為平：提的問題非常好，我是遵循了一個科學發(fā)展觀和求真務實的道理，我認為談得非常好，為什么這么說呢？盡管正在離開中央政府，但是這只是正在離開，任何事物的發(fā)展都需要過程，二十年久不久？按一個人來說，很久很久，但是作為一個歷史來說，那是彈指一揮間，所以我們作為投資家，既要有長足的眼光，還要有客觀的現(xiàn)實，從我去年的招商，一期，一下子，沒有幾個月全部招商完畢，說明什么問題呢？說明北京確實吸引很多企業(yè)到這兒來扎根，他們認為兩會期間我一定要到北京來，為什么？今天的會為什么沒有在深圳開？為什么？難道大家覺得很奇怪嗎？我認為很自然，那恰恰是因為我們還是皇帝的后代，我們還流著皇帝的血。謝謝。

　　海聞：皇帝萬歲。(笑)

　　水均益：許總顯然對北京充滿信心。

　　海聞：你說得話還有道理，我們這些企業(yè)家要借助皇帝的力量，但是我們的企業(yè)家也不會完全依賴皇帝。二十年后再看總部是否還在北京。

　　許為平：我補一句話，實際上總部基地在半年多前已經(jīng)派到上海做上海總部基地，這個信息今天可以告訴大家，說白了就是市場的力量。

　　水均益：時間非常有限，為了公平起見，最后我們留三個問題的機會，這三個問題你可以提問，也可以發(fā)表自己的觀點，剛才在我們這個論壇進行的時候，已經(jīng)有一位老總報名，這就是我們中國，北京永莊投資管理公司的老總趙永莊，她也是我們?nèi)珖�青�?lián)的常委，也是優(yōu)秀的女企業(yè)家，我們先請她來做一個簡短的陳述，把話筒給她。

　　趙永莊：您好，主持人先生，嘉賓好，我看會議的日程上有一個演講嘉賓，然后還有討論嘉賓，我很榮幸是討論嘉賓，那么我想討論嘉賓和主講嘉賓最大的區(qū)別就是時間，你們是十分鐘，給我是一兩分鐘，還有一個主講嘉賓要講宏觀，我們是討論嘉賓，我就講點兒微觀。剛才兩位市長介紹了濟南和西安的城市規(guī)劃，城市經(jīng)濟戰(zhàn)略，我們的許先生介紹了我們的總部基地，能夠在半年的時間就招商二百棟作為總部的大樓，真是非常了不起，但是結合我的職業(yè)我就想到了一個問題，中國的大樓蓋得很快，可能在座的每個人都有同樣的感受，特別是國外來的朋友，到北京，到上海，到中國大城市，最大的變化就是大樓多了，街道寬了，但是我就想到另外一個問題，蓋這么多大樓，如何能夠讓它產(chǎn)生效益？今天上午我們的成思危委員長講的，投資增長率中國每年達到8%，9%，但是從社會效益，經(jīng)濟效益來看，它如何能夠產(chǎn)生應有的投資回報，作為我，從事了物業(yè)管理，很微觀的一個職業(yè)經(jīng)理人，十七年前我是首任賽特的總經(jīng)理，到現(xiàn)在做了十個大樓的總經(jīng)理，我更關心的，除了大樓的保值、增值的投資回報，還有它的管理問題，所以我準備把我十幾年的經(jīng)驗簡單概括一下，我認為物業(yè)管理必須要和資產(chǎn)經(jīng)營相結合，就是我們物業(yè)管理者要把我們的目標定位為四大物業(yè)服務目標，第一就是為投資者服務，使物業(yè)保值增值，我不知道許先生是否贊成，你投了這么多資，雖然賣出去了，但是投資人最關心的是物業(yè)保值增值問題；第二，是為使用者服務，為住樓的人創(chuàng)造安穩(wěn)、快捷的時間與空間環(huán)境，安全、溫暖、迅速、方便、清潔的這樣一個環(huán)境；第三，是為社會服務，使社會家庭環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展；第四是為企業(yè)自身服務，中國的物業(yè)管理是從過去政府包辦、房管所行為，現(xiàn)在走向了市場化和企業(yè)化的行為，那么還要鍛造出一批有知識有文化的企業(yè)家和物業(yè)管理工作人員，中國的房地產(chǎn)市場發(fā)展非常快，大家投資熱情很高，物業(yè)管理目標第一就是保值增值，第二是為使用人創(chuàng)造安穩(wěn)、快捷、便利的時空價值，最后要創(chuàng)造一支有文化有高素質(zhì)有服務型的物業(yè)管理隊伍，還有一個體會就是物業(yè)管理要和資產(chǎn)經(jīng)營相結合，怎么保值增值，那就是要讓產(chǎn)業(yè)資本、人力資本、金融資本和管理資本相結合，形成一個良性的產(chǎn)業(yè)鏈，是我們的物業(yè)不致于蓋好了之后空置，蓋好了賣不出，當然北京、上海沒有這樣的情況，但是在全國范圍內(nèi)空置率的現(xiàn)象還是比較嚴重的，所以如何讓不動產(chǎn)動起來，讓不良資產(chǎn)良性循環(huán)起來，這也是我們非常重要的任務，所以我在講我的觀點的同時，也想向許先生提問，一分鐘，你的總部基地是怎樣管理的？好，謝謝大家。

　　許為平：我說一句，剛剛定下來的五百棟總部樓，只是總部基地的外樓，總部基地是領袖經(jīng)濟，總部基地是做什么呢？總部基地是搞經(jīng)濟的地方，雖然大陸的企業(yè)家在這里面不斷地發(fā)展，因為有一個非常適合搞經(jīng)濟的環(huán)境，正像今天我們坐在這兒，有一個非常適合開國際化會議的會議場所一樣，它所有的配套是為你開好會議，而總部基地所有的配套不光是一個單一的物業(yè)管理，大量的服務工作，包括金融，包括技術轉(zhuǎn)移，包括信息服務，包括資本的融資，也包括會議中心，包括餐飲、娛樂，一應俱全，但是這一系列的配套全要適合到這里來搞經(jīng)濟，不適合到這里來炒房地產(chǎn)，我想告訴你的，總部基地五百棟樓僅僅是外樓。

　　水均益：對不起，打斷您。我都聽明白了，我替您轉(zhuǎn)達，趙總，他的意思就是說，還空著，您可以隨時進駐，您也可以隨時嗆他的生意。(笑)我是不是請海聞老師把今天的論壇做一個簡單的總結，在海聞老師說之前我說一下，等會兒請記者去VIP室對嘉賓進行進一步的采訪，如果在座的記者對在座各位有一些問題的話。

　　海聞：今天我們的討論，實際上更多的是展開問題，而不是獲得結論，也就是說在中國面臨一個新的機會的時候，我們城市必須做好準備，一方面我們城市要發(fā)展，同時我們也解決城市里面的問題，我們剛才的題目叫做建造國際大都市，通過兩位市長的討論我覺得是要建造國際化的大都市，不一定是國際上特別有名，但是按照國際的標準，是一個開放的城市，所以我現(xiàn)在國際化的定義里面，一個就是開放的，你必須跟國際交流交往，無論是經(jīng)濟還是文化都是，同樣我們要為華商提供很多的機會，再一個就是它的整個管理水平，包括物業(yè)，包括交通、衛(wèi)生等等都要朝一個國際化的標準，只有這樣，中國的經(jīng)濟才能真正走向一個，今天我們的討論至少可以達到這個共識，我們的城市承擔著非常重要的責任。我就簡單概括一下，謝謝。

　　水均益：好，我們今天下午這一輪論壇到這兒就結束，實在抱歉，我們的時間非常緊張，如果大家底下還有意愿進一步交流，我想剛才我們已經(jīng)說了，VIP貴賓室還可以進行進一步的交流，再一次感謝各位的光臨。謝謝。