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2003-2004年度中國最受尊敬企業頒獎典禮暨論壇30日在深圳威尼斯酒店舉行，新浪財經全程報道此次活動。以下為本次活動中的精彩對話：
記者：王總，您剛才說中國房地產企業的確有一些泡沫，而且房價上漲的很快，現在很多人把房價上漲歸結為溫州炒房團，認為是他們把房價炒上去了。但是據調查顯示，實際上大多數的購房者不是炒房者，最多的城市溫州炒房團只占25%的比例，也就是說房價上漲
的原因不是炒房團。請問您認為房價上漲的原因是什么？
王石：在中國整個城市來說，房價上漲過快的城市并不多，有的城市房價不但不高而且過低，這樣帶來的問題更大。關于溫州炒房團的問題，實際上這已經把溫州炒房團妖魔化了，實際上他們起的作用很有限，反而另外一個層面來說，我們看到溫州的媒體，組織了一些以炒房為目的的買房團到各地買房子，但是并沒有說各地開發商組織推銷團到溫州推銷房子。現在房地產的發展需要資金，而現在的金融體系對房地產的支撐還有相當的瓶頸，溫州或者是浙江的資本，無形中扮演了融資的角色，不是一個炒房的概念，背后是融資的角色。
再深層次來看，浙江經濟是全國各省最發達地區之一，最發達的是資本，現在通過溫州炒房團我們可以看到，工業資本已經向金融資本轉化，這個現象應該說是民營資本聚集的力量在金融方面扮演角色，但是很可惜國家有關政策對民間資本開展還是有限制的。
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