|
為繼續深入開展整頓和規范稅收秩序工作，加強征管，堵塞漏洞，國家稅務總局日前發出通知，2004年將在全國范圍內開展房地產行業等的稅收專項檢查工作。為配合此次稽查及北京市稅收宣傳月的系列活動，2004年4月15日，北京納稅人網在北京市地方稅務局昌平培訓中心主辦了首屆房地產稅收稽查研討會。
此次會議的主題是“積極宣傳稅法，全面提高辦稅人員的自身素質”，國家稅務總
局稽查局、北京市國家稅務局、北京市地方稅務局的有關領導出席了此次研討會，并對房地產企業普遍關心的稅務稽查工作的重點、程序、處罰標準、以及房地產行業存在的系列問題進行了重點的宣講。北京納稅人網的財稅專家也就房地產企業如何準確理解稅收法規，如何在日常的財務處理和稅務處理方面準確把握相關的政策，進行了詳細以財稅實務操作輔導，參會人員普遍感到受益匪淺。
房地產企業稅務稽查名列榜首
“房地產業是唯一一個連續三年進行專項檢查的行業。目前來看，部分房地產企業偷稅漏稅的手段越來越復雜，尋求公開保護越來越多�！�4月15-16日在京召開的由北京納稅人網主辦的首屆房地產稅收稽查研討會上，國家稅務總局稽查局的孫海亭發出如此感嘆。
最近，各地稅務機關普遍反映房地產行業的偷漏稅現象十分嚴重。部分稅務機關認為，在這些地區約有90%的房地產企業存在涉稅問題。為此，國家稅務總局明確表示：2004年對房地產企業的稅務稽查是全國稅務稽查重點之中的重點。
孫海亭認為，房地產業存在涉稅問題的成因主要有：房地產開發業納稅人追求利潤最大化是其偷稅漏稅的根本原因；其次地方政府干預過多，影響稅收征管，加之稅務機關未能開展與其他行政管理部門之間的信息交流，使得房地產業的稅收征管難度較大，查處的力度不夠。
北京市國家稅務局涉外稅收管理處張巖在研討會上介紹說，目前對外商投資房地產企業管理及檢查有三個階段，一是建設期對預收款預征所得稅，二是竣工清算確定單位成本對已預征稅款多征少補，這一階段主要針對建設期成本費用開支最終確定單位成本。第三階段主要針對日常經營或銷售活動核算情況進行檢查。
據北京納稅人網首席執行官石君先生介紹，舉辦本次研討會的目的是配合稅務機關當前正在進行的稅法宣傳月活動。為了使從事房地產行業的財會人員能夠熟練掌握稅法及有關規定和當前稅務機關對于房地產行業的新政策，并且能夠熟練運用相關稅收法規、政策，檢測本企業的財務核算與稅法的有關規定是否存在差異和沖突，北京納稅人網舉辦了此次房地產稅收研討會。我們希望參會企業能通過此次會議，了解國家政策，積極配合稅務機關做好此次稽查。此次會議參會人員報名非常踴躍，參會企業中包括房地產開發公司、經營公司、物業公司、投資公司等，這次研討會會期兩天。此次研討會的成功舉辦，堅定了北京納稅人網服務于北京納稅人的信心和決心。今后，我們還將利用稅收研討會、講座、培訓等形式，特別是發揮北京納稅人網的網上優勢，大力宣傳稅法，為廣大納稅人提供優質、高效、務實的服務，為北京的經濟建設服務。
由北京納稅人網主辦的此次研討會，旨在使從事房地產行業的財會人員熟練掌握稅法及有關規定和當前稅務機關對于房地產行業的新政策，并且能夠熟練運用相關稅收法規、政策，檢測本企業的財務核算與稅法的有關規定是否存在差異和沖突。
主辦此次會議的北京納稅人網，以務實的財稅專業服務為核心，幫助企業的辦稅人員熟悉稅法，減少納稅錯弊，提高業務水平。網站開設的稅收籌劃，稅收會計，節稅技巧，辦稅實務等欄目，極具實務性。所設的在線財稅咨詢欄目，24小時為納稅人提供免費的財稅專業咨詢服務。由于北京納稅人網擁有豐富的專業資源，因此能對財稅法規的更新和解析做出快速反應，同時也擁有著豐富的財稅處理技巧和財稅案例數據庫，方便納稅人查詢、檢索。
如想了解首屆房地產企業稅收研討會詳細情況，請關注北京納稅人網：www.bjnsr.com
| 
