《華爾街日報》：中國房價繼續上揚

http://whmsebhyy.com 2004年09月21日 14:24 青年參考

　　美國《華爾街日報》9月17日

　　中國國家統計局最近公布的數據顯示，8月份中國房地產開發的熱潮受宏觀調控影響有所降溫，但房屋銷售價格則因此上揚。

　　統計局稱，8月份中國全國房地產開發景氣指數(即國房景氣指數)為105.16點，較上

年同期下降1.73點，較7月份回落0.09點。其中，8月份竣工面積分類指數為101.74點，較上年同期下降7.41點，是下降幅度最大的分類指數。今年1月～8月，中國累計完成房屋竣工面積1.4億平方米，較上年同期增長11.6%，低于前7個月12.9%的增幅。受銀行控制房地產開發貸款發放的影響，1月～8月中國房地產開發企業到位資金中的國內貸款為人民幣2112億元，較上年同期僅增長了8.9%，增幅回落近50個百分點。

　　不過，由于房地產開發熱潮有所降溫，供給減少導致房屋銷售價格繼續上揚。8月份商品房銷售價格分類指數為103.38，較上年同期上升5.65點，是上升幅度最大的分類指數。今年1月～8月，中國商品房平均銷售價格為人民幣2749元/平方米，較上年同期提高13.5%。其中，商品住宅平均銷售價格為2525元/平方米，提高11.2%。


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