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　　截止今年四月上旬，中國建設銀行個人住房貸款余額在同業中率先突破一千億元人民幣，累計支持購房面積二億三千 多萬平方米，使二百六十萬戶居民圓了住房夢。

　　中國建設銀行副行長張恩照介紹說，建行自八十年代初率先進入住房貸款領域后，不斷加大個人住房貸款投放力度， 已累計發放個人住房貸款一千五百億元，占據了全國個人住房貸款市場份額的一半以上。個人住房貸款在全行房地產貸款余額 中的占比已提高到百分之三十九，占全行個人消費貸款總量的百分之九十七。

　　他說，個人住房信貸是建行最具傳統優勢的金融業務品種之一，在所有信貸資產中，個人住房貸款的質量也是最好的 ，不良率只在百分之二左右。但由于個人住房貸款業務是近幾年才迅速發展起來的，其期限又很長，風險還未到顯現的時候。 建行將通過改善管理、加強監控等措施，創造業務發展與風險防范的“雙贏”局面。

　　據介紹，建行今后將進一步加大對個人住房貸款的投入，根據市場的需要，貸款規模不受限制，今年的最低目標是新 增四百億元。在已有的十多個個人住房貸款品種的基礎上，該行還將進一步加強品種創新。該行還通過延長貸款期限、降低首 付款比例、擴大貸款對象、簡化貸款手續等措施，鞏固在住房金融領域的優勢地位。

　　張恩照透露，住房抵押貸款證券化是國際通行做法，也是今后中國的發展趨勢。建行已與香港、美國等地的同行就此 進行了交流，開展了詳細的研究和論證，并向中央銀行提出了建議。待中央銀行批準后，建行會在適當的時候推出這一金融創 新業務。(記者陶光雄)