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　　由于北京市進一步加快了城區危舊房改造步伐，同時地鐵5號線的“兩廣”打通等市政重點工程也在加緊建設，今年 北京拆遷量將達到創紀錄的水平，15片危舊房區改造，250萬平方米開工面積，全市合計將有數萬戶家庭面臨拆遷。為了 及時、穩妥地幫助這些拆遷戶解決拆遷安置問題，北京第一個拆遷專題的房展會，4月21日－23日將在位于恒基中心的精 品家園房地產展示咨詢中心舉辦，《北京日報·產經周刊》和《北京經濟報·房地產周刊》作為此次展會的協辦單位。

　　隨著房改推動住房市場的完善，住房消費將成為新的經濟增長點，北京市房地產市場交易主體近一年來發生了巨大的 變化，個人購房逐漸成為市場購房主體，而其中有相當一部分是因拆遷而選擇購買商品房。由于新拆遷法中的拆遷補償變安置 為貨幣補償，這使得被拆遷人的購房自主性和購房能力有所提高，在日漸增多的個人購房群體中，拆遷戶購房也越來越占有更 大的比例。據統計，近兩年中北京每年拆遷購房（商品房）量至少也在1萬戶以上。

　　面對如此巨大的市場，近兩年來，北京雖然已泛濫成災的房展會，卻沒有一個能夠呼應這樣的需求。房展會缺乏針對 性，展會效果越來越差，而同時像拆遷戶這樣成規模的購房群體又欲投無門。無數拆遷戶只得自己不辭辛苦，整日奔波于遠離 城區樓價相對低廉的樓盤現場。

　　精品家園作為北京目前唯一一家購房咨詢和房地產展示機構，為了能夠滿足廣大拆遷居民急于選擇安置用房的實際需 求，在對拆遷市場進行深入了解之后，他們經與市有關拆遷主管部門協商合作，決定組織本次專場、專題、服務性的拆遷房展 會。據精品家園籌備此次展會的有關負責人介紹，首屆拆遷房展會由于不同于一般性商品房展會，故展會對參展項目價格、位 置、戶型標準等進行了一些限定。要求參展項目價位每平方米應在4500元以內，面積標準不宜過大，位置絕大部分應是在 三環路以外。他認為，只有這樣展會才會真正更對應大多數拆遷戶的需求，使拆遷戶來展會不會空手而歸。

　　精品家園是目前唯一一個在市中心長安街上開設的常年性房地產展銷中心，其常年展示項目和購房服務內容包括：全 市各區商品房房源信息、商品房購買咨詢服務、二手房信息展示及交易代辦、特價商品房展賣等。由于地理位置占優，交通便 捷，商品房、二手房信息一應俱全，在此基礎上再組織拆遷專題的房展會，這對于絕大部分在地處城內的拆遷戶來說可謂是既 方便又省力。

　　這位負責人還介紹說，為使首次舉辦的拆遷房展會具有更強的服務性，展會期間他們還將組織包括精品家園律師服務 網7家成員律師所、拆遷主管部門、銀行在內的相關機構，在現場接待參展者咨詢，精品家園二手房屋交易部還將提供近萬條 出售二手房的信息和進行“賣舊買新”登記。目前該展會已得到了數家拆遷機構的支持，他們表示將把該展會的有關情況和信 息及時傳遞給所負責拆遷的居民家中。目前該展會已有10余個基本符合參展標準的項目報名參展，全部招展工作預計將在4 月15日前結束。精品家園首屆拆遷房展會聯系電話：65187680／1。

　　摘自（北京經濟報）