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　　在過去的一年，武漢市空置商品房明顯增加。據來自市開發辦的最新數據表明：去年全市空置一年以上的商品房達1 06萬平方米，比上年增加約55萬平方米。

　　與往年商住樓閑置較多不同的是，去年住宅空置量增長明顯，達70萬平方米，約占全市商品房空置總量的66%。

　　據業內人士分析，造成住宅空置量增大的主要原因是：住宅建設增長而同期銷售下降。據統計，去年這個市共完成房 地產開發投資91億元，新開工面積448萬平方米，分別比上年增長3.5%和8.7%。其中住宅就新開工411萬平方 米，比上年增長24.6%。與此同時，全市預售、銷售商品房339萬平方米，卻比上年減少3.9萬平方米。

　　另外，房價與市民收入比不合理，房屋質量、環境、住房按揭等不能滿足市民需求也在一定程度上制約了住房消費， 導致商品房積壓嚴重。

　　（田建軍 張勇軍）