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　　新華網(wǎng)北京4月13日電(記者齊中熙 鄒清麗) 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售商品房的行為不規(guī)范，已成為當(dāng)前購房者的投訴熱點。為此，建設(shè)部日前出臺的《商品房銷售管理辦法》對房地產(chǎn)中介代理行為做了專門規(guī)定。

　　據(jù)了解，目前房地產(chǎn)中介機構(gòu)行為不規(guī)范主要是銷售權(quán)屬不清、質(zhì)量有問題的房屋；超越代理權(quán)進行銷售；未經(jīng)委托人同意擅自承諾；違規(guī)“吞吐”經(jīng)營，從中謀利等。針對這 些問題，《辦法》規(guī)定，受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)銷售商品房時，應(yīng)向購房人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書，應(yīng)如實向購房人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況；不得代理銷售不符合銷售條件的商品房，在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。(完)