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　　本報訊為幫助市民個人住房借款人順利獲得銀行資金的支持，工商銀行上海市分行近日又出臺了5項舉措見表，進一步降低了本市個人住房貸款的門檻。

　　據了解，銀行貸款年齡限制，是以借款人年齡為標準界定最長貸款年限的一種規定，此次市工行將購房者貸款年齡延長，尤其對一些原本因為貸款期限局促而難以借款的中老年市民特別有利。

　　另外，此次新舉措規定的市工行開具的“存款證明書”也可作為借款人償債能力的綜合考查依據，有效地改變了以前只憑借款人所在單位出具“收入證明”來確定其還貸能力的單一做法，這對那些收入多元化的購房者來說，絕對是一項“利好”消息。

　　另據最新統計，今年頭兩個月，市工行發放個人住房貸款13億元，比去年同期增長了46%。(記者吉孝本 通訊員陸湘鍔)

　　優惠項目具體內容

　　放寬年齡限制將借款人的貸款期限計算延長至70周歲

　　放寬申請條件除單位開具的“收入證明”，借款人也可憑市工行

　　出具的“存款證明”反映自己償債能力

　　放寬抵押房產首付款貸款、個人家居組合貸款、二手房貸款申請

　　房齡控制人給銀行作抵押的房產房齡放寬了控制

　　擴大個人家居組合凡取得《上海市房地產權利證明》住房的用戶均可

　　貸款的受理范圍申請

　　提高貸后服務水平對借款人提供規范化的電話提示服務

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