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　　本市薛家兩姐妹都購買了西藏北路上的商品房，并通過抵押貸款方式辦理完一切公積金貸款手續。可當她們聽說可以通過擔保貸款的方式進行公積金貸款時，兩姐妹后悔了，隨即提出注銷原來的貸款申請。

　　兩姐妹為何會“變心”？有關人士算了一筆賬：兩姐妹買的房子房價分別為468302元和598868元，按貸款10萬元十年計算，如果采用原有的抵押貸款方式，單保險費就分別要支付2341.51元和2994.34元。而同樣的公積金貸款，在擔保公司辦理僅需一次性支付擔保費686元。兩項費用如此懸殊，怪不得薛家兩姐妹要“變心”。

　　擔保費低廉這一“殺手锏”，使得擔保貸款業務甫一推出便吸引了精明的上海人。上海市住房置業擔保公司高工鄭鴻國告訴記者，擔保費的收費標準是年度貸款本息余額的1‰，而且擔保費的多少與房價高低無關。相反，公積金貸款財產保險費則要跟著房價走，房價越高，用抵押貸款方式越不劃算。

　　除了低廉的擔保費外，擔保公司還為借款人提供了意外事故債務免除、生活特困罰息減免和抵押物滅失債務免除3項保障權利，比原單純的財產保險覆蓋面要廣得多。怪不得有些人驚呼：擔保公司斜路殺出，會不會搶了保險公司的飯碗？

　　保險公司的人不以為然，他們說，只有當購房者的房價較高時，擔保公司才占上風。而如果貸款額和房價之比比較高時，雙方就難分高下了。但有關人士稱，隨著擔保公司逐步介入組合貸款等領域，擔保公司與保險公司之間的競爭將會變得越來越激烈。本報記者秦紅

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