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　　本報訊 個人住房置業(yè)擔保業(yè)務是近兩年適應住房市場需要產(chǎn)生的新興事物，目前全國已有20多個城市開辦了此項業(yè)務。天津市津房置業(yè)擔保公司提供的資料顯示，僅去年，天津就有500戶家庭通過擔保公司購買到了稱心如意的住房。　　

　　個人住房置業(yè)保證貸款是指借款人向某專業(yè)銀行所屬的營業(yè)機構(gòu)申請個人住房貸款時，由住房置業(yè)擔保公司為其提供連帶責任保險的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，將由擔保公司承擔連帶償還本息的責任。

　　隨著住房制度改革的進一步深化，老百姓成為住房市場的消費主體，建立住房置業(yè)擔保公司，既是催化個人住房潛在需求向有效需求轉(zhuǎn)化的需要，也是防范化解住房信貸風險的需要。成立專門的社會性擔保機構(gòu)是解決居民個人購房貸款擔保主體缺位的有效方式。

　　有關(guān)專家分析認為，住房擔保業(yè)的興起，使?jié)撛诘淖》啃枨笙蛴行ё》啃枨筠D(zhuǎn)化。擔保公司運作不僅緩解了個人購房貸款擔保難，拓寬了群眾購房融資渠道，還可利用一攬子辦理手續(xù)的規(guī)模優(yōu)勢，減少環(huán)節(jié)，節(jié)省時間，節(jié)省費用。(《南方日報》)

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